Карпович ООО подскажите что-нибудь о застройщике?

dana_int
Вы лично сталкивались с трудностями продажи последнего этажа при наличии технического? Насколько я могу судить - проблема, мягко говоря, преувеличена )
Собственно, тема началась с вопроса - почему у покупателей растет популярность последних этажей? Но как-то быстро переросла в перечисление доводов почему эта самая популярность расти не должна ) Мы, как два ушлых продавца, наперебой доказываем кому-то (не друг другу же, верно?) почему наши доводы весомее. А критерий "нормальная цена", согласитесь, весьма расплывчатый, и факторы, на него влияющие (куда более важные, чем номер этажа) у каждого покупателя свои. Для меня был принципиально важен именно последний этаж - минимальное количество смежных с соседями стен и окон напротив. Может, я один такой неправильный?
С точки зрения инвестиций для последующей перепродажи в принципе глупо покупать 77-метровую двушку (безотносительно этажа). Подавляющая масса платежеспособного спроса на такие метражы будет по очевидным причинам ориентироваться на трешки. Думаю, это куда более весомый довод в нашей теме о "длинном рубле"

dana_int:

pasha.net,
я очень часто сталкивалась с низкой ценой на последние этажи и долго висящими даже по этой цене, но хорошими в общем-то квартирами, когда подбирала себе вариант. Настолько часто, что для меня более низкая стоимость квартиры на последнем этаже (о пентхаузах не говорю) -- аксиома, не требующая доказательства. Под нормальной я понимаю цену, которую можно выручить за ту же квартиру, будь она не на последнем (первом) этаже.

Прошу меня простить, но продолжать не будем, т.к. дискуссия действительно становится "ни о чем". Мы несколько по разному понимаем обсуждаемые термины. С точки зрения сравнительной ликвидности вложений в недвижимость и внутренней нормы доходности вложенного капитала неразумна не покупка двушки на последнем этаже, а сам факт покупки большой двушки вместо двух маленьких однушек ) Согласитесь, в таком контексте качество жизни и иррациональное "хочется как хочется, а не как выгодно" кажется все же более важным, чем расчеты сравнительной потенциальной выгоды с вероятностными вводными.
PS: совершенно не хочу, чтобы наш обмен мнениями переростал в дискуссию. Тот факт, что я не разделяю вашу позицию, вовсе не означает, что я считаю ее неправильной

dana_int:

pasha.net,
у меня не 2-шка. Или, может быть, я не поняла и Вы себя имели ввиду?

Совершено верно. Двушка у меня

[censored by glad_to_see]

похоже, что застройщик надежный? можно связываться? а качество как? интересуют окна, про них нам так и не сказали ни чего, не хотелось бы менять

Спасибо, огромное..)))

А этот сайт вообще когда-нибудь обновляется? . Фотки некоторых объектов строительства с начала июня висят и естественно уже не актуальны. Да и с оперативной информацией по объектам слабовато...

куплю трешку в 45-м доме по адекватной цене. влс

[censored by glad_to_see]

Вот если бы Вам ребенка в руки, который не ходит еще кг этак 6-7, и с коляской фиг знает что делать, если лифт не работает, то 5 таких раз за 2 года - и ну их, эти высокие этажи... мне хватило 2х таких "восхождений" для появления в голове мыслей, что так высоко я больше жить не хочу)))))))) Надеюсь и желаю совершенно искренне, что Вам такого не придется прочувствовать

Отвечаю,сори что поздно)))Ребенок есть,появился он на последнем этаже по адресу Беды 45,за все время поднималась с дочкой 2 раза и ничего страшного со мной не случилось).Тут совершенно не о чем спорить-каждому свое.Я вижу в последнем этаже гораздо больше плюсов(для меня главный критерий вид и спокойствие),но у каждого эти критерии свои)

...