Вторичный рынок жилья. Февраль 2009 - март 2009

9001, Что-то как-то незаметно повысили немного опустив

Alexadam:

Чешка это 35-36м2 с кухней 9-10м2... Т.е. у ваших знакомых получилось чуть выше 1к$ за метр однушки в Уручье... Вообще отличная цена

чешка это как раз от 8.8

а 10 метров это уже какая-то улучшеная планировка.

Скидки на жилье – это лишь временное явление, - предупреждали в январе специалисты агентства недвижимости «Твоя столица» и застройщик квартала «Зеленый Бор» УП «Дамаан». Качественное жилье не может стоить дешево, поэтому с 1 марта цены на новые квартиры в Зеленом Бору будут повышены.

Даже не знаю, как это прокомментировать.

Ради смеха позвонил. "Как раз сегодня СКИДКИ на оставшиеся квартиры!!! 2950000 кв.м. за трехи" Спросил,может еще будут скидывать,сказали,что может и будут,надо разговаривать...

Уважаемые, столкнулся с такой проблемой- как проверить валюту(на подделки) после продажи недвижимости? сорри за возможный флуд

обратитесь в банк(и) - многие из них предоставляют такую услугу.

vodka,

а что явилось причиной эпотечного кризиса в америке?

НЕ ипотечного, так его назвали досужие журнашлюхи. Причиной кризиса явилось создание виртуальной экономики и как части ее - пирамиды кредитных деривативов. Как и любая пирамида, рано или поздно она обрушилась, и повлекла за собой сначала глобальный финансовый, а затем и экономический кризис. Далее развивать тему здесь не буду, ибо оффтоп. В любом случае, к ситуации в экономике в Беларуси в целом, и на рынке недвижимости в частности - сие не имеет ни малейшего отношения.

основания верить вам?

у меня есть знакомые, которые построили жилье под 5% при этом у них доходы что то около 500 тыс на человека. я и опираюсь на эти факты.

И что? Если банк выдал кредит на строительство жилья - он полагает, что сможет его вернуть и заработать на этом. А банки - не благотворительные организации, уж поверьте. Точка. То, что кто-то, не обладая достаточной способностью мыслить, анализировать текущую ситуацию и прогнозировать будущую, взял кредит на недвижимость в валюте и сейчас испытывает проблемы в выплатой кредита - нормальная ситуация, в полном соответствии с рыночными законами. Так было, есть и будет. Так в чем проблема?

P.S. Еще раз, прошу по пунктам перечислить ваши аргументы, почему кредитование жилья - зло?

Народ, мое ИМХО - на этой планете все в шоколаде жить не могут. Это закон.

Кредиты дают возможность это изменить. Но видно временно, если их раздавать всем подряд.

Все нужно делать с умом просто.

взял кредит на недвижимость в валюте и сейчас испытывает проблемы в выплатой кредита - нормальная ситуация

а если вас заставят компенсировать убытки банку вместо заемщика, это тоже будет нормально?

Народ, мое ИМХО - на этой планете все в шоколаде жить не могут. Это закон.

Кредиты дают возможность это изменить. Но видно временно, если их раздавать всем подряд.

Ну не знаю... То, что я видел в Беларуси выглядело иначе - самые рисковые пацаны брали кредитов столько, сколько могли и покупали хрущебы дороже новостроя вгоняя себя в кабалу на годы вперед, в надежде что зарплаты за несколько лет опять удвоятся и они будут в шоколаде.

Теперь им трууудно, им хочется поддержки государства - чтобы меня еще раз сняли шкурку в виде новых налогов либо "перераспределили" средства в бюджете.

А я смотрел на графики цен и ужасался - как не трудись, но с моими мозгами и профессией я не успевал за кредитынми камикадзе - ценник взвинчивался быстее чем росли мои накопления - то что я мог откладывать - не покрывало роста цен.

Стало полегче - ясно стало, что накопление денег на покупку квартиры - процесс хотя и долгий, но _конечный_. Теперь цены падают быстрее чем уменьшается зарплата

styler:

Я извиняюсь что вас перебиваю, но скажите, а разве жилье хоть на сколько нибудь % подешевело? На мой взгляд наблюдаемый спад цен в долларах следствие девальвации, а цены в рублях как были так и остались. Я не прав?

Разве вам не достаточно падения цены в долларах Думаю вы не найдете ни одного человека, которые копит себе на квартиру в белорусских рублях.

styler:

Я извиняюсь что вас перебиваю, но скажите, а разве жилье хоть на сколько нибудь % подешевело? На мой взгляд наблюдаемый спад цен в долларах следствие девальвации, а цены в рублях как были так и остались. Я не прав?

Совершенно верно. Цены в рублях даже повысились. А уж как они повысились в зимбабвийских долларах, и сказать страшно.