ДГ-Центр. ЖК «Зелёные Аллеи». г. Фаниполь

А в какое время собрание 1 августа???

Я тупо гипсокартоном зашивал + им же выравнивал стену.

Всем соседям привет! Предлагаю делиться информацией по хорошим вариантам различной утвари: двери, оборудование ванной комнаты, полы и т.п.

В частности меня лично интересует покупка и установка металлической входной двери: может кто уже сталкивался поближе к Фаниполю?

Ок! Спасибо!

Да. Будет.

Отчёт о собрании.
Озвучили ответы райисполкома по поводу заданных вопросов об урезании парковок, расстояния до соседнего дома и.т.д.
Решили обратиться в ДГ-Центр по поводу когда они запустят лифты ( 6 месяцев с момента сдачи дома прошло), опять же вопрос к ДГ-Центру о передаче силового кабеля на баланс электросетей, что даст возможность заключить договор на обслуживание.
Опять же для выбора тарифного плана для общих помещений дома, насосного оборудования и.т.д. необходим кворум - 75% владельцев квартир должны подписать заявление об тарифном плане, а то можно дождаться, когда отключат электроэнергию и не найдём концов - ибо ни с кем договор на обслуживание не заключён.
Подняли вопрос, что из-за того что строящийся дом выходит подъездами на нашу площадку, возникает вопрос об том что парковка со стороны дворовой территории полностью будет исключена и вопрос об компенсационных мерах - либо добавлении паковочных мест со стороны улицы Зеленой, либо выделении площадки через дорогу от нашего дома. Поднят вопрос о постоянных прорывах канализации, надо чтобы ДГ-Центр по гарантии всё исправил, вернее заставил субподрядчика. Поднимался вопрос с отсутствие на двери в лоджию фиксирующего устройства, которое держит дверь в закрытом положении. Вопрос об не закрывающихся окнах Лидской фирмы Шклярус - обнаружилось, что это косяк установщиков, рама может гулять +- 5 миллиметров по длине из-за этого и возникает проблема. Вопросы об благоустройстве и озеленении дворовой территории - нужно посмотреть проект, что они там натворили и в марте собранием 4 застройщиков без участия заинтересованных лиц. Встал вопрос об создании ТСЖ, понятно, что необходим кворум, но видимо это единственный выход для решения проблем с заключением договоров на обслуживание, появления наконец уборщицы и.т.д.

Swenum:

Вопрос об не закрывающихся окнах Лидской фирмы Шклярус - обнаружилось, что это косяк установщиков, рама может гулять +- 5 миллиметров по длине из-за этого и возникает проблема

Проблема в том что горизонтальные стенки рамы попадают на внешние панели с утеплителем (полые внутри) и крепежные винты пробивая тонкую стенку панели держатся в лучшем случае за пену. Фиксируется рама только за вертикальные стенки, а горизонтальные вдавливаются внутрь. У меня была проблема с нижней частью и все что они смогли сделать это убрали все что было под подоконником, запенили заново, поставили груз на подоконник, и расперли все это закрытыми окнами с пластиковыми зазорами. Надолго вряд ли хватит, но проблема здесь, к сожалению, не в окнах.

mrsl:

Встал вопрос об создании ТСЖ
Категорически против !
Лишних пары сотен в довесок к жировке у меня нету !

Вот не будете участвовать и интересоваться вопросами дома - появятся))) По сути вопроса - мне пока тоже не нравится идея ТСЖ, хоть тот же ЖЭС и энергосбыт старательно подталкивают к этому, да и тогда вопрос с придомовой территорией возможно быстро можно было бы решить, да и с частотой наших встреч так и не удалось решить многие вопросы. И да если по 200 тыс с жировки, у нас 120 квартир, это вполне можно нанять председателем пробивного человека с самого Фаниполя, ибо я например работаю часто с утра до ночи и решать вопросы дома у меня нет возможности. Опять же нужно все косяки порешать за время гарантии на дом, а не оставлять на самотёк. Я понимаю политику ,а моя хата с краю, но скорее всего отсидеться не получится. Ну и к сведению, как автовладельцу, что со стороны двора скоро запарковаться по правилам станет невозможно, у нас полностью отберут там парковку, ну может на машин 6 место останется посередине.

feskovnikolas:

- дом разве не будет ЖЭС фаниполя принимать со всеми вытекающими обязанностями? жировки-то шлют же?

Из ситуации последней по ЖЭС - ключей у сантехников ЖЭС от подвала не оказалось, когда очередной раз прорвало, в то же время у прораба ДГ-Центра они есть и они хранят там свои стройматериалы.
ЖЭС будет беспокоится за нас? В феврале дом передали госкомиссии с работающими лифтами, лифты сейчас работают?
По электричеству аналогично.

Swenum:

И да если по 200 тыс с жировки, у нас 120 квартир, это вполне можно нанять председателем пробивного человека с самого Фаниполя

тут та сильно и не отделаешься одним председателем, нужно ж еще и бухгалтера и дворника и электрика и сантехника и зимой снег убирать- и все это силами жильцов за деньги самих же жильцов- стремное мероприятие. Стоит еще раз все обдумать. Да и от ЖЭСа дешевле и электричество будет.... И, если уж мы станем ТС, то к ЖЭСу потом мы точно вернуться не сможем... А тем более, из практики, в Минске был неудачный опыт, найти не продажного и чистого совестью председателя оооочень большая проблема. Повторюсь, стоит ооочень хорошо подумать!