Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

reinman:

SERG 001:

Чтобы продать сейчас, нужно сильно скидывать. Когда будешь покупать на дне, такого размера скидок уже не будет. Поработаешь в ноль в лучшем случае, если не в убыток. И получишь плюс одну сделку с новым 5-летним сроком налогообложения.

Даже если дно будет только через 5 лет и на уровне по500?

Смысл продавать есть тогда, когда дно попиццот будет через полгода. А когда оно будет через 5 лет?......А будет ли на уровне попиццот?....А может через 5 лет патысяче?.... Тогда: " а смысл?.....

WPI:

Реально если от дома до кольца 5 минут на машине или 7 минут до метро - то я вообще не понимаю о чем речь? То что вы можете с ребенком дойти до метро пешком, а мне надо будет ездить на авто до метр

Сегодня доходы позволяют содержать машину , а завтра могут и не позволить. А стоимость проезда в метро....что тут сравнивать.Знакомая дом возле Столбцов купила не дорого. Раньше стоимость бензина вообще не замечала. Сильно сэкономила сразу. Теперь уже понимает).

SERG 001:

Смысл продавать есть тогда, когда дно попиццот будет через полгода. А когда оно будет через 5 лет?......А будет ли на уровне попиццот?....А может через 5 лет патысяче?.... Тогда: " а смысл?.....

SERG 001, действительно... странная у вас арифметика.
"Смысл" нужно рассчитывать... в каждом из указанных случаев. Пока что лично мне видится, что дисконт себя оправдывает... до дна далеко, уровень непонятен. Следовательно, дисконт будет и при продаже, и при покупке.

SERG 001:

На дне дисконта уже нет. А продавцы потихоньку цены поднимают.

Все правильно. Только вот когда ближайшая точка, когда продавцы потихоньку начнут поднимать цены и с какой радости возникнет дно? Пока не видно даже причин его возникновения.
Вообще-то мы уже пережили "уникальный" сентябрь-2015, когда осенний "хапун" с поднятием цен не состоялся. Дальше... к НГ цены будут продавцы поднимать? Сомнительно.
Весной 2016? Летом? Ха!
Осенью 2016? Уже есть вероятность (потому что так далеко не стоит загадывать)... Да и то, дно будет, если дальше все вниз катиться не продолжит... а что изменится-то? Курс у РБ прежний, все тот же рулевой на посту.

SERG 001:

T3S:

Если РН падает, то цена через год будет ниже всё одно, чем сейчас, и дисконты будут такие же, а то и выше - спрос со сременем будет ужиматься
Странная у вас какая-то математика

На дне дисконта уже нет. А продавцы потихоньку цены поднимают. И сделки начинают происходить уже с одновременным получением задатка за свою и вручением задатка продавцу встречного варианта.

Странно, по моему срезу который месяц просаживают ценник в большинстве своем(кто хочет продать).
Про новые варианты я писал выше.

reinman:

Сберкасса:

30% доходов РБ формируется за счет продажи НП,
выработанных из раша-нефти.
А вот воду - не берутЪ !

Не все время так было и не все время так будет. Соглашусь с Privodchik-ом. Предсказывают футурологи, что скоро будут войны за питьевую воду... а не за нефть и не ради цен на нефть. И эти войны вполне могут застать наши внуки и даже дети. Вот тогда и стоит ждать роста цен на недвигу Беларуси. Воды у нас немало...

Столько раз уже всего предсказывали.... То за еду, то за ресурсы, то за ту же нефть..... А ход вещей не меняется.
Погуглите на предмет того, сколько населения проживает на засушливых-пустынных территориях. И не поубивали друг друга

BS:

Про узбекистан и таджикистан можно почитать на фергана ру. после прочтения режим в РБ покажется оазисом демократии

пусть росси себя с ними сравнивают, с каких пор наш оазис стал мусульманским?

dojoarcher:

Прогноз прогнозом, но зачем такое тут писать?

Риторический самому себе?

WPI:

Да, жизнь за мкадом по "легкости " жизни проигрывает жителям внутри первого кольца города Минска. Но по комфорту и "здоровости"- обгоняет с огромным запасом.

легкость, как Вы выразились это и есть комфорт... Может Вы про тесноту сжтимающего бетона хотели написать и удовольствия от частного за заборчиком... про здоровость - лучше удалиться подальше от
МУНДа или вы про замкадье новое? - тогда да, вполне здорово, городом уже и не пахнет..

WPI:

Так пол-Минска живет без пешей доступности к метро.

Минск кроме метро имеет относительно неплохую сеть общественного транспорта . Автобус , трамвай, троллейбус ( сравнивая с Москвой , Минск выглядит достойней) , поэтому аргумент не засчитан. С 4 класса ребёнок проживающий в городе ,спокойно добирается до школы , секции или кружка на общественном транспорте самостоятельно. Чего не скажешь о загородном жителе . Но в определённом , я с Вами согласен , жить в доме кошерно .

Троллейбус и автобус и имеют однозначно меньший комфорт чем метро.
1. В метро нет бомжей и откровенно бухих товарищей
2. Более-менее тепло зимой и прохладно в летний зной
3. При некотором скилле, который я прокачал еще студентом, ты всегда будешь ехать сидя
4. Количество бабулек с тележками, отдавливающими ноги в разы меньше

http://people.onliner.by/2015/10/20/mzs - В статье вся суть о положении дел в промышленности.
Потребители нашей продукции сократили объемы производства и, соответственно, наши отгрузки: МТЗ на 32%, ММЗ — 12%, «Амкодор» — 27%, «БелАЗ» — 33%. 90% нашего рынка сбыта — отечественные предприятия.
Скоро будет нормой - публикации чуть ли ни каждую неделю о банкротствах, увольнениях, роспук по отпускам на 2/3 и т. д. Вот они плоды лукономики во всей красе.
Ну и что будет делать работник тонущего предприятия, с наследным бабушатником? Ясень пень - сливать хоть за сколько-нибудь, пока еще что то дают.