Дачники!!! UNITED

yury_by:

Улитка-канальчик выглядит

так

в общем по этой пластмасске...
В крепежные дырки запихивай стальные втулки, чтобы 0.2...0.3мм в пластике был натяг.
Вместо шаебочек на крепежные болты изготовь большую шайбу с дыркой, которая будет прижимать пластик к карбу. От вибрации и нагрева он просаживается и начинает сифонить. А болтики зажмут втулки до смыкания размерной цепи и все на этом...

Nickl:

Вместо шаебочек на крепежные болты изготовь большую шайбу с дыркой

Поставил туда увеличенные шайбы М5. Наверное, лучше было бы М6...

https://realt.by/news/view/predostavlenie-svedenij-st/?utm_source ... ium=social
повесят на председателя?)

сведения об использовании земельных участков и расположенных на них объектах недвижимого имущества, в отношении которых не произведена или не требуется госрегистрация прав.

это как ?
есть участок, есть объект недвижимости, но регистрации нет
и не кадастр ли отвечает за регистрацию земельных участков.
надо читать эту постанову, пока все мутно, особенно в новости.

yury_by:

Shulz:

надо читать эту постанову

Не надо, лишняя трата времени Мы же знаем, что там не дрова, а именно то, что написано.

так-то понятно, но меня удивил тот факт что у 26-ом годзе, вдруг выясняется, что есть земля, которая никому не принадлежит и на ней могут быть какие-то "неучтенные" строения тут вариантов не много: замозахват и/или самострой.

kvas_tank:

повесят предоставление отчетности

так там требуют в том числе

идентификационные сведения о собственнике — ФИО, дата рождения, идентификационный номер, гражданство.

ну, председатель может ФИО знать, а остальное-то откуда? И собственник председателю эти данные сообщать не обязан.

В Указе №155 есть такие строки:

Кроме того, в садоводческих товариществах должны быть Членские книжки садовода, в которых на второй странице указываются данные:

Или я не прав? У нас, по крайней мере, есть такие книжки и они даже заполнены...

В гаражном чатике председатель опубликовал следующее:

Владельцам гаражей и дачникам приготовиться: лазейка с незарегистрированной недвижимостью закрывается.
С 7 декабря 2026 года в Беларуси вступают в силу новые правила контроля за имуществом.
Теперь садовые товарищества, дачные и гаражные кооперативы будут обязаны давать полные данные о владельцах участков, дач и гаражей.
Самый главный нюанс – искать будут тех, у кого права на землю или постройки до сих пор официально НЕ зарегистрированы

Я так понял, что государство озаботилось поиском незарегистрированной недвижимости, за которую не платятся налоги

Shulz:

так-то понятно, но меня удивил тот факт что у 26-ом годзе, вдруг выясняется, что есть земля, которая никому не принадлежит и на ней могут быть какие-то "неучтенные" строения тут вариантов не много: замозахват и/или самострой.

такое и может быть и бывает.. и не то, чтобы редкость..
даже в моем СТ был такой случай - выявил случайно, когда в 2019 по договору получил от БРТИ выписки по всем зем. участкам и кап строениям и путем анализа обнаружил, что не хватает двух записей.. т.е. люди в 2000е так и не оформили должным образом земельные участки, просто пользовались и в ус не дули...
по итогу все закончилось хорошо - я им подготовил нужные справки, выписки и они безо всяких проблем оформили участки в частную собственность...
что до кап строений - так это вообще темный лес и никто ничего толком не знает..
с одной стороны - по НК налогом на недвижимость облагаются все кап. строения и сооружения, даже не зарегистрированные и/или не подлежащие регистрации...
однако по факту до сих пор в имущественный налог включают только налог на зарегистрированные садовые домики (по которым есть данные и, соответственно, известна база для налогообложения в виде из площади).
хотя с 2023г были внесены изменения, согласно которым налог на незарегистрированные строения и сооружения, по которым нет данных, должен начисляться по фиксированным ставкам...
возможно, планируют через СТ собирать данные по туалетам и прочим беседкам, чтобы потом налоги выставлять..

короч, пока вообще ничего не ясно - будем наблюдать)

Marabu:

Я так понял, что государство озаботилось поиском незарегистрированной недвижимости, за которую не платятся налоги

в корень зришь!

Serge_M:

Или я не прав? У нас, по крайней мере, есть такие книжки и они даже заполнены...

эти архаичные партбилеты сохранились в ст с такими же архаичными председателями..
ни в одном нормальном такой херней уже давно не страдают...
в моем ст была всего одна глубоко престарелая бабка, ментально застрявшая в 80х - носила мне взносы в конвертах - я за нее при ней оплачивал через ерип и делал отметку в ее членской книжке)
бабка была не злобная, потому проще было так, чем пытаться заставить оплатить ее через ерип))
потом бабка померла и на этом история с членскими книжками в ст закончена.

Shulz:

добавить строку в указ: с 1января 2028года, всё незареганное будет обращено в собственность государства...

это называется - конфискация... а это только по суду и за отдельные заслуги, так что не надо ля-ля)

Shulz:

даже не пыль в масштабах госказны.

ты только не поперхнись... знаешь, сколько мое СТ как юрлицо ежегодно! оплачивает налога на добычу подземных вод?)
готов?) аж целых 15р за 9тыщ м3!
и это с учетом того, что ставки все время растут...
в 2018м цифра была что-то в районе 7р в год))
по этой хреномути нужно подавать аж 2 декларации... а за пропущенную на неделю (бухгалтер просто подготовила, но забыла отправить) меня аж в налоговую вызывали и аж целое предупреждение выписали...
мать их - я на топливо больше потратил, чем за 3 года налогов им оплатили...
а ты говоришь - 35р - это даже не пыль...

• Порфирий Петрович: «За двадцать копеек старушку убили».
• Раскольников: «Не скажите, Порфирий Петрович, не скажите... Пять старушек — уже рубль».
(с)