ЖСПК "Сухаревский" (все номера)

Lx37:

Председатель 8 дома, Семенович, от которого все хотели избавиться, на прошлой неделе обзванивал уполномоченных, ревизионную комиссию, членов правления. Предлагал собраться, передать дела, выбрать нового председателя.

С каких это пор вопросы по избранию председателя решается в таком узком кругу????
Семенович с его то опытом работы не в курсе что положено проводить общее собрание????????
Не надо судить однобоко про правление и ревизию! Делать надо все честно и открыто а не пытаться идти некоторой гоп-компании окольными путями!

Алексей раз уж Вы там были, готовы ли документы для передачи, составлен ли акт передачи документов? Подготовлены ли банковские документы для проверки?

Или Семенович решил сдать дела за вечер?

Akuland:

Mari_Kr, в эпоху стабильности председатели расслабились изза отсутствия контроля и от безнаказанности. Вряд ли получится вашего переставить на другие рельсы.

Такой цели не преследуем . А про "расслабился" это точно про нас. По другим домам видно сильно напрягается. Там его на рельсы и поставят я думаю. Сколько веревочке не виться...

Akuland:

Поставите ограждение - этот участок перейдет к дому. раз пользуетесь им то платите налог на землю. как бы так. может кто лучше знает. пусть разъяснит более знающий.

Вопрос интересный. Даже если так , то сколько это будет стоить? Мне кажется копейки? Сколько налог на землю мы платим сейчас?

Dbded:

Это ограждение не детской площадки, а всего дома. Там площадка во дворе.

Да , действительно. Монументальный забор-это ограждение всего дома. Но это не суть проблемы. Проще поставить забор с полимерным покрытием-он и дешевле, и проще много в монтаже, и не ржавеет, и выглядит эстетично вполне. В Тарасово таким забором ограждены все участки таун-хауса. Уже года 2-3 а он как новый.

http://auto.[censored]/news/road/382538.html

Народные мстители!!!

http://www.a-fence.ru/katalog/zabory-po-primeneniiu/ograzhdenie-d ... loshchadki
В какой-то мере этот вопрос созвучен с вопросом о видеонаблюдении. А зачем нам видеонаблюдение? Очевидно для соблюдения безопасности и порядка. Точно такая же функция у ограждения детской площадки. Разница лишь в предмете- машина vs дети.

ирэн-12,

ирэн-12, закон что дышло...

Общее собрание (собрание уполномоченных) членов организации застройщиков созывается правлением организации застройщиков по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередные общие собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков проводятся по решению правления организации застройщиков, по предложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов организации застройщиков, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества. Такое решение (предложение или требование) должно включать в себя предполагаемую повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации застройщиков.

Получили ключи занялись своими делами своими проблемами. Как итог правление перестало функционировать. Ревизионная комиссия тоже состоит из людей которое тоже хотят делать ремонты заниматься семьями в конце концов отдыхать после работы. а собрать подписи 25% жильцов можно но кто этим будет заниматься?
Вот и получается вседозволенность и безнаказанность.
Ну ладно. Ревизионная комиссия вдруг потребовала документы а ей не дали та в панику и предъявила письменное требование правлению собрать общее собрание. Ну или нашелся человек который ремонты не делает семьи нет собрал 25% подписей. Ну или правление все же собралось составом больше половины и решило созвать общее собрание.
не придет же 50% жильцов так как делают ремонты хотят побыть с семьей или просто отдыхают.
Случилось чудо и пришли эти 50%. Но кто станет новым председателем?
Ладно нашелся такой. Но как он сможет приступить на работу не приняв документы у старого. Ну потерял старый председатель все документы или их не было или лежат где то далеко или просто нет времени и желания их собирать. Как заставить этого старого передать документы?

ирэн-12:

А как её заставить нести ответственность за вседозволенность ???

Прокуратура, налоговая наверно

Unblooder, ирэн-12, жилищный кодекс возложил функцию контроля на местные исполнительные комитеты.
И так новый председатель избран что то делает для дома. И постоянно тормозится работа изза хвостов от старого председателя. Он пробует собрать правление чтобы заявить о проблемах а они же с семьями или делают ремонт или еще не живут в этом доме. С 3 раза он уговорил их прийти чая попить. Написали протокол о действиях старого председателя. Отнес новый председатель в исполком. Вызвал исполком старого председателя отчитал. Но воз кaк был на старом месте так и остался.
Поэтому и сложилась та ситуация которая наблюдается в жспк по всей стране.
Иногда новому председателю везет с правление и с адекватными соседями. В этом случае можно закрыть глаза на хвосты старого председателя и направить всю энергию на улучшение условий проживания в доме. Но и в этом случае возникают трудности. Какими не были адекватными соседями не все задачи являются общими. К примеру забор)))
К чему это я все... В 8 доме ждут когда старый председатель подтянет хвосты подготовит бумаги. Такого не будет. Тем более из сообщения выше видно что и в доме это никому не нужно.

Akuland:

из сообщения выше видно что и в доме это никому не нужно

судить по одному сообщению?

Просто 8 дому дому хочется 1.минимизировать уровень дер-ма, в которое придется вляпаться, 2. подыскивается кандидатура 3. помимо занятости еще есть опасения брать на себя такую ответственность как прием дел у преда без утвержденного общим собранием ИО преда, который в принципе и должен по моему убеждению контролировать передачу дел и наконец, как показали последние дни Семенович на связь не всегда выходит.