ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Максималекс, а где то большинство, о котором вы все время говорите? Что-то на последних собраниях я не помню того народа, который бы носил вождя на руках, хотя да, я в очках, вижу плохо. Тут не детский сад и все голосуют в первую очередь так, как выгодно ему и его близким. И вы голосовали так, когда вопрос стоял об отделке, не стройте из себя святого. Но мы все хотим, чтобы в нашем общем доме было удобно и комфортно жить. И если мы хотим получить ответ на вопросы, которые у вас не возникают, то не стоит вешать ярлыки, которые не несут никакого значения. Собираемся и решаем:
1. зачем шлагбаум на въезде, где становится 5 машин.
2. можно ли безопасно пользоваться нашей детской площадкой
3. сколько камер и в каких местах нужно устанавливать, где будет находить сервер
4. как лучше сделать отвод воды с этажей, кому надо заказывать проект, сколько это будет стоить.
И , пожалуйста, по существу. Повторяю, мне ваши оценки моей личности неинтересны, перетирайте это между собой.

МОМ:

Собираемся и решаем:
.

Когда и где? Я завтра не могу.

МОМ вообще уверена,что я следил за тем,как она платила и где она вообще живёт и вообще.....
Она думает,что что-то решает.......

МОМ:

Максималекс, у вас маленькие дети. Вы пойдете с ними на эту площадку?Надо передвигаться в сторону насосной.

Живу в Серебрянке. Есть свой двор, ходим еще в 3, которые лучше. Поэтому никто не мешает делать это на новом месте. Но качели быть должны, теперешняя площадка называется "посмеяться, и показать как нельзя делать площадки". Про боязнь "под окнами - сбросят, покалечат" смешно. Много видел площадок под окнами, а покалечить можно еще 100 способами. И добросить на площадку если захотеть. Ваш аргумент относится к разряду "абы поспорить".

Есть свой двор, ходим еще в 3, которые лучше.maximaleks, о том и речь, что все нормальные родители на нашу площадку ходить не будут! И ставить качели за наши деньги, абы чтобы были! нет смысла. Также как и шлагбаум- никакой смысловой нагрузки он в себе не несет! Либо мы все вместе хотим скинуться и огородить кому-то стоянко-место.
Уважаемые соседи! Когда переизбирали председателя, то кем-то было обещано, что этот форум станет официальным сайтом нашего ЖСПК! А на выходе, что мы имеем? Задаешь справедливые вопросы и приводишь примеры ситуаций, с которыми людям придется столкнуться, все - ты лох,свинья, ненормальный или с..чка! Чем кое-кто отличается от Ткачева?
Председатель-хорошая женщина, мы ее все уважаем и сочуствуем. На своих плечах она несла нелегкий груз! Но в силу своей неопытности и недальновидности, и малого жизненного опыта она не видет дальше своего носа. И решает проблемы по мере их поступления. И ее пылкий соратник не помогает ей, а только подзуживает и науськивает!
Поскольку ответы на мои вопросы не были получены, то у меня состоялся вчера разговор с действующим председателем другого ЖСК, обслуживающегося в ЖЭС (т.е. не ТС).
1. ЖСПК остается ЖСПК навсегда и там должен быть председатель и бухгалтер! Если мы не выбираем своего, то назначает председателя исполком! И есть председатели, которые работают на 5-6 домов. Зарплата 100 уе. В довершение, вышел какой-то указ Президента, что председателем не может быть человек без юридического или экономического образования! Исполком имеет право не пропустить человека без этого образования.
2. Председатель нужен потому, что вялотекущий документооборот всегда существует! Раз в полгода платится налог на землю! И внимание! Огороженная территория стоит дороже! (Ваш хваленый шлагбаум)! Вы бы узнали сначала цену вопроса, и не разово, а всю жизнь за это платить!
3. В никаком городском архиве документы ЖСПК хранится не будут. Мало, того, что информация по оплатам должна где-то хранится, так и вся строительная - планы, чертежи и прочее в 3 экземплярах.
И какая там есть еще!
4. И, наконец, самое главное!. Кусок железа в кармане не означает, что квартира ваша!
Сейчас квартиры- собственность либо ЖСПК! Либо- у кого льготный кредит- банка! А вот когда вы полностью выплатите свои кредиты, то только тогда вы сможете оформить ее в собственность. И через 10-15 лет, когда выплатится последняя копейка. Вы берете справки у председателя и бухгалтера по вашей квартире! И вперед в БРТИ! ЖЭС эти бумаги не выдает. Будете искать ваши документы! А не дай Бог, делить квартиру через суд. Вызываются туда и П. и Б.
Так, что если Елена Викторовна не желает с нами дальше сотрудничать, это не означает, что жизнь стала. Шоу маст гоу он! Придет исполкомовский председатель.
5. По поводу помещения ЖСПК. Мне было отвечено, что самое разумное- это его сдавать в аренду.Притом, что у них ЖЭС, а не ТС. Они сдают под офис аудиторской фирме с 10 компами и 15 работниками. Движухи под окнами нет!
А продавать?, то мне было отвечено, что замучаешься выделять доли! Представьте - у нас 9000 квадратов весь дом, у кого-то квартира 45 меторов. То этому кому-то принадлежит 45/9000 доли!
И на это помещение полно желающих- один ЖЭС мечтает его оттяпать, даже под служебное жилье!
А у нас в доме кому-то оно мешает!. И скорее мечтают от него отделаться!
И после этого председателя и его соратника - ЖИЗНЬ ПРОДОЛЖАЕТСЯ!

Самое разумное - сдавать это помещение, по крайней мере, земельный налог будет окупаться и будет оплачиваться коммуналка за него. Я за то, чтоб сдавать какому-нибудь ИП. И устроить там Кружок по рисованию для детей!

А у нас в доме кому-то оно мешает

Я за него заплатил.
Верните мне мои деньги и сдавайте
Я жадный как тысяча китайцев.

Я за то, чтоб сдавать какому-нибудь ИП. И устроить там Кружок по рисованию для детей!

Вариант сдачи есть в анкете.
Вот какой там будет кружок,к сожалению не догадались написать.
Кто будет управлять этим помещением?
Какой председатель?
Мне не нужен в моём доме никакой председатель.Он там будет через мой труп.Или я не дам ему шагу ступить.Это обещание.Вы знаете-я их выполняю.

Льготница,

Лично у меня дети выросли и на качелях не катаются, но я не против детской площадки

И у меня выросли ,и я не против.

А вот в шлагбауме никакого смысла не вижу

Голосуйте против,я обещаю-мстить вам не буду.

Конечно, сейчас я "отгребу" от вас по полной за инакомыслие

За инакомыслие у нас Статкевич в тюрьме.А у вас не инакомыслие-а свой взгляд на вещи.
Ради бога-отстаньте от меня пожалуйста.Голосуйте так,как вы считаете нужным.Остальных не трогайте.Идёт?

но предлагаю на все взгянуть трезво и собственные амбиции отбросить в сторону

Это у меня амбиции?
Это я предлагаю голосовать из принципа против за всё?
Я предложил,председатель согласилась с перечнем предложений ,составила анкеты,вам раздадут-вы голосуйте.......
Не нужно меня уговаривать,а я не буду уговаривать вас.
За что проголосует большинство-так и будет.
Только будьте готовы к тому,что если проголосует не так,как хотелось бы вам,не обижаться и не устраивать сцен.
Мне вообще искренне плевать на результаты голосования.Меня ЛИЧНО-шкурно так сказать-интересует только видеонаблюдение.
И если даже за него не проголосуют(в чём я сильно сомневаюсь)-я поставлю себе сам-скинемся с Раевской.

Они у нас у всех самые хорошие. Давайте по делу.

С этим согласен.

что вы последнее время мало чем отличаетесь от Димы-стратега и т.п.

Не нужно мне вашего уважения.Мне безразлично на кого я похож и от кого отличаюсь в ваших глазах.
К вам за хлебом я не приду- при всём моём уважении.
Мне уже малость поднадоело с каждым играть в дипломатию.
Извините за резкозть-воспитывайте своих домочадцев.Меня не надо.

Hoper-30:

Предварительный эскиз козырьков над переходными балконами уже готов.
Тот же ИП,который заваривал нам мусоропровод-готов приступить.Ждёт отмашки.
Направляющие из металла,козырьки из сотового поликарбоната.

У, тут поосторожнее, самовольно с фасадом ничего делать нельзя - статья КоАП, штраф, демонтаж. Надо рисовать так называемое "цветовое решение" и нести к районному архитектору как минимум. А может, затребуется и проект с экспертизой и согласованием КАиГ Мингорисполкома.

Час назад , не отрывая попу от дивана, разговаривал с представителем фирмы по установке камер видеонаблюдения. Ссылку любезно предоставил Хопер.
Итак , камеры бывают двух видов цифровые и аналоговые. Вопрос я поставил так: восемь камер так чтоб ночью было возможно различить лица и номера машин на растоянии от 20 до 40 метров.
Варианты:
1) Цифровые 6 шт (3 мегапикселя) + 2 (1,3 мп на подъезды) + два винчестера по 4тб= $6300
2) Цифровые 8 шт (1,3мп)+ два винчестера по 4тб= $5600
3) Аналоговые 8 шт = $3500

Аналоговые камеры не рекомендовано устанавливать т.к. на сегодняшний день в ЖСПК по улице Громова 28 столкнулись с ситуацией когда автомобиль такси помял авто жильца и на видеозаписи не смогли различить даже бортовой номер, молчу уже про лицо и гос.номер. Также любая цифровая камера может быть легко заменена на лучшую или худшую, снял одну поставил другую. С аналоговыми такой фокус не прокатит.

Также регистрирующее устройство при желании можно подключить в единую локальную сеть, которой у нас правда нет, и просматривать видео с домашнего компа. (Прикольно, но не обязательно)

Представитель фирмы (если его предупредить за пару дней) готов выехать на местность (наш двор) и снять обстановку на различные виды камер, после продемонстрировать качество на собрании для голосования.

В итоге остаётся два варианта цифровых. Разница оплаты $4 с квартиры.
Цены могут отличаться +/- $100-200 на всей сумме.
Приблизительная схема расположения камер (на мой взгляд) ниже

дайтежитьспокойно2:

Но в силу своей неопытности и недальновидности, и малого жизненного опыта она не видет дальше своего носа

дайтежитьспокойно2, Ваша оценка зиждется, конечно же, на Вашем бесконечном опыте работы с несколькими десятками-сотнями ЖСПК? Ах, нет? А теперь представьте, что этот опыт есть у меня. И хотя теперь я уж точно к этому дому никакого отношения не имею, но свою точку зрения всё же выскажу - в абсолютном большинстве случаев председатель этого ЖСПК действовала разумно и дальновидно. Для общей пользы дела лучше было бы конечно принимать более авторитарные решения, а не давать незнающим честным пробовать переиграть знающих шулеров по правилам самих же шулеров проводить голосования после прослушивания пропаганд-подготовки товарищей Лисовского и Поскробко. Но это не претензия к председателю, это вопрос больше философский.

дайтежитьспокойно2:

состоялся вчера разговор с действующим председателем другого ЖСК, обслуживающегося в ЖЭС (т.е. не ТС)

Председателей ЖСПК десятки, мнения у всех разные. Бывает, такой бред генерируют, что за день мозги не отфильтруешь. Бывают толковые и ответственные. Не стоит делать больших выводов по одному мнению.