Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Zhanetta, добро пожаловать. Мы хотели взять кредит в БПС-банке, но когда заключили договор с ТСР, этот банк временно не кредитовал население, поэтому выбрали Беларусбанк под 17% - пока так и осталось, но все равно большая переплата. А Вам так вообще сочувствую

smufton:

Вопрос знактокам!..
В характеристиках отделки не указан материал полов... Или я плохо искал?.. Будет ли пол в принципе, и если да, то из какого, собственно, материала?..
На мысль натолкнуло мнение:

"Особо хочу сказать по поводу звукоизоляции пола. Многие думают, что заменить покрытие пола - это легко и просто: хочу и сделаю. На этот вид работ тоже нужно получить обязательное разрешение, поскольку Положением оговаривается, что разрешена замена покрытия пола только на имеющие одинаковые технические характеристики: линолеум на линолеум, доска на доску, паркет на паркет. Ламинат строительными нормами вообще не предусмотрен: это новый материал, достаточно дорогостоящий, и изначально при строительстве дома не предусматривается.

Есть дома, которые строятся без отделки, но это не дает людям право положить то половое покрытие, которые они захотели. При строительстве дома разрабатывается строительный проект, который предусматривает первоначальное покрытие пола. В товариществах есть эти проекты, поэтому нужно обратиться к председателю и спросить у него, можно ли менять покрытие пола. Если проектом был предусмотрен паркет, то поменять его можно только на паркет другого качества. Если был предусмотрен линолеум, а собственник жилья хочет заменить его на паркет, ламинат или доску, нужно обратиться к нам и получить разрешение. Это проектируемая работа."
Жанна Калюшик, ведущий инженер производственного отдела ЖРЭО Советского района Минска.

Прежде всего, хочу вам напомнить, уважаемые, что у нас жилье не социальное, а коммерческое и отделка чистовыми материалами в проекте не предусмотрена. Так что кладите на пол, что вам заблагорассудится. Единственное, что будет сделано на полу - это утепление+стяжка, и то только на первом этаже. Так что не заморачивайтесь и делайте из своей квартиры (в плане отделки) хоть шалаш, хоть Эрмитаж... Оксана

narkot666666:

Vadimus0826:

Как по мне, так лучше уж не устанавливали бы т.н. стеклопакеты на лоджиях, сделали бы за минусом к доплате например или как по другому. Если уж при остеклении основных помещений был выбран самый дешевый профиль, то я могу только догадываться, чем же будут стеклить неотапливыемые лоджии Я, например, планирую сделать на балконе что-то типа кабинета, мне нужно, чтобы он был "термостатирован" максимально, а они скорее всего поставят алюминиевый профиль, все равно все в основном спустя некоторое время его меняют, а старый куда девать то? Хотя само по себе не стеклить - вроде как нарушение условий договора, видимо мы должны подписывать доп.соглашение какое-то по этому поводу. И скорее всего это должно быть не из-за того, что ТСР просто так захотелось...

Полностью согласен!!!

А давайте откажемся от: плиты, унитаза, ванной, раковины!!! Полюбому ведь поставят туфту, а большинство из нас потом это чудо цивилизации продадут за копейки либо выкинут!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд
Мои многие знакомые так сделали когда строились!!! Сэкономили немалые деньги!!!

Я за отказ от плиты!!!! Т.к. плита будет самая простейшая из гефестов. Унитазы более или менее приличные мы ставим, кераминовские. Ванны по-моему будут белорусского производства акриловые от 3 до 5 мм толщина стенок. Так что, если отказываться, то быстро, пока не произведена закупка на 4 квартал. И только от плиты, т.к. от остального не вижу смысла. Ванные стоят сейчас денег: чугунная примерно 1500000-2000000руб. И ее не подключишь к системе "Джакузи". А с акрилом это можно сделать. Оксана

ОляЛеша169:

скажите, может кто знает, в течение какого времени нужно будет погасить разницу (при необходимости) по окончании строительства? И второй вопрос: Оксана, что это значит - У нас тут другая тема в МАПИДе идет: устанавливать ли остекление на лоджиях?..

Я там выше писала про подорожание строит. материалов. У нас Город запросил предложения по удешевлению стоимости жилья, и мы вот тут сидели думали и вроде придумали. Просто дело в том, что это остекление будет нести только декоративную роль. Ни согревать в зиму оно нас не будет, и в дождливую погоду есть вероятность затекания, и потом, как следствие жалоб со стороны жильцов. Поэтому нафиг нам за это переплачивать. По-моему лучше сделать нормальный стеклопакет, чтобы тепло было? ....Оксана

ОляЛеша169:

сть строка про остекление лоджий. Я так понимаю, зн и должно быть...

Разница будет известна только по окончанию строительства и ввода жилья в эксплуатацию. Раньше, как правило, окончательная стоимость была меньше заявленной, но в свете последних событий, я думаю, пересчет будет в большую сторону. По срокам, надо читать договор, вроде в течение месяца. Оксана

Kjhjxrf:

А какова процедура отказа от плиты и всему подобному???

Вот кто завтра поедет в ТСР, пусть уточнят эту процедуру. ПО-НАСТОЙЧИВЕЕ спросить надо, объяснить мол, что мы тут все общаемся и ВСЕ не хотим... Оксана

Я за отказ от всего некачественного. зачем вообще покупать то, что сразу выбросишь?
да и застройщику меньше работы с установкой сантехники и прочего.

Уважаемые соседи!

Ща отожгу!.. КТО задумал сразу замутить перепланировку? Я!!!
Принимаю пожелания, советы, рекомендации, жалобы... И... СРОЧНО! ищу соседа снизу, кв.49 (lenka2010. Елена, искренне жаль, что это не Вы... ), т.к. по ходу нужно будет его согласие на объединение моей ванной комнаты с WC-офисом...

smufton, я думаю и без перепланировки через пол годика (если все хорошо) познакомимся.. и будем видеться, ведь подъезд то один...

А я за отказ от того, без чего смогут сдать квартиру. Нафига мне нужно будет думать, куда бы пристроить чугунную ванну, ставни с балкона и всякую другую дребедень... если бы реально можно было подписать какую-нибудь коллективную петицию, я бы подписал с удовольствием... Проще говоря +1

Есть нормы по которым сдаются дома. А дома с газом сдаются с подключенным газом к газовым плитам и без них дом не примут!!!!! Это точно. С электроплитами проще. Там свет. И что-то есть по поводу унитаза тоже. А вот от ванны вроде можно отказаться. И по поводу остекления балконов. Сейчас все дома сдаются как близнецы, Мингорисполком борется, чтоб балконы были одинаковые. Еще по-моему не один дом не сдавался без остекления.