Имущественный налоговый вычет...

Добрый вечер. Возможно ли получить имущественный вычет только мужу первый раз при покупки квартиры(однакомнатной), а второй раз супруге при долевом строительстве при сохранении нуждаемости? Заранее спасибо за ответ.

Подскажите пожалуйста,если я купила квартиру в 2012 году, подала документы на имущественный вычет в августе этого года. У меня 2 детей до 3- х лет. В квитке о зарплате написано 2 льготы: 180 и 710 тыс зарплата в среднем 5 млн. В сентябре нам сделали перерасчет по квитанциям (по кредиту за январь-август 2014 года) и сумма выплачена 3.804.425 руб.Указано ,что имущественная льгота 174.141.850 тыс руб, при этом использованная имущественная льгота за 4 мес 44.333.060 бел руб. КАК ЭТО ВОЗМОЖНО,ЕСЛИ НАМ НЕ БЫЛО других ВЫПЛАТ.

alirlizol:

Но в бухгалтерии сказали, что те по платежкам за январь- декабрь 2011 (мол прошло 3 года) поезд уже ушел и мы опоздали(((. Скорее всего так оно и есть, но все же решила спросить у бывалых)

не верно, 3 года - это срок за который могут пересчитать подоходный, например вы заплатили в 2011, документы в бухгалтерию подали документы в 2014, вам сразу должны пересчитать подоходный за прошлый период (максимально 3 года) и начислить одной суммой.

1481747:

Подскажите пожалуйста,если я купила квартиру в 2012 году, подала документы на имущественный вычет в августе этого года. У меня 2 детей до 3- х лет. В квитке о зарплате написано 2 льготы: 180 и 710 тыс зарплата в среднем 5 млн. В сентябре нам сделали перерасчет по квитанциям (по кредиту за январь-август 2014 года) и сумма выплачена 3.804.425 руб.Указано ,что имущественная льгота 174.141.850 тыс руб, при этом использованная имущественная льгота за 4 мес 44.333.060 бел руб. КАК ЭТО ВОЗМОЖНО,ЕСЛИ НАМ НЕ БЫЛО других ВЫПЛАТ.

ничего не понял из вашего сообщения

dimonlexx:

Бухгалтерия затребовала к предоставленным мною документам еще копию акта сдачи-приемки

у меня дом строится - вычет уже предоставляется, выходит что он не нужен и в перечень необходимых документов не входит

dimonlexx:

вычет буде произведен, исходя из номинальной стоимости облигаций, а не из фактической затраченной суммы. Мол, произошли изменения в законодательстве.

так пусть сошлются на какой то документ, глупость же какая то

Добрый вечер! У меня следующая ситуация: я являюсь застройщиком индивидуального жилого дома, строительство которого мы начали в 2011 году. Изначально строили за счет собственных средств, а в 2013 году оформили льготный кредит, который необходимо будет начать погашать с мая этого года.Поясните, пожалуйста следующие вопросы:
1. Имею ли я право на налоговый вычет на сумму внесенную собственными средствами и на сумму по кредитному договору.
2. Исходя из чего рассчитывается сумма налогового вычета, на часть суммы уплаченной собственными средствами: из суммы указываемой в заявлении, либо нужно предоставлять квитанции или другие документы подтверждающие оплату услуг и приобретение материалов?
3. Должны ли мне сделать перерасчет, если да, то за какой промежуток времени, и как эту сумму должны начислить(одним платежом, частями)?
4. Если я пол года назад сменила место работы, то все документы я должна подавать по месту работы на данный момент?
Спасибо)

Подскажите, пожалуйста.
Получаю имущественный вычет по месту работы. Стоим на очереди нуждающихся вместе с супругой. Остались ещё не отмеченные у моего бухгалтера платёжки. Имеет ли право моя супруга по месту её работы получать имущественный вычет по не отмеченным платёжкам?? Спасибо.

vadima09, спасибо.

gad:

Планирую досрочно погасить кредит на квартиру. Сумма около 200 мл. рублей. Как поступить, если принесу платёжки в бухгалтерию то с этой суммы возврата подоходного мне три года придётся ждать?

Будут льготировать подоходный пока зарплат не наберется на сумму ваших платежей по кредиту

Tamaritta:

подскажите пожалуйста, строим квартиру, подали документы на работу для налогового вычета, пересчитали только мужу, мне сказали, что не положено, льготы по налоговому вычету положены только одному члену семьи, правильно ли это? на учёте нуждающихся стоим и я и он вместе? помогите разобрать пожалуйста!!

не правильно, вычет полагается обоим, только нельзя получить по одним платежкам вычет дважды, нужно делать отметки о сумме погашения или делить платежки, часть на 1 работу, часть на другую

makyxa:

Кто подскажет про имущественный вычет в такой ситуации?

Мы как семья на учёте нуждающихся в улучшении жил. условий.
Начали строить дом.
Я как застройщик индивидуального жилищного дома уже получаю имущественный вычет по месту моей работы. Но стройка затянулась и мы планируем купить квартиру (долевое строительство), в результате перестанем нуждаться в улучшении жил. условий.
Вопросы:
1. После получения квартиры я не в праве продолжать приносить чеки для вычета по дому?
2. Можно ли вернуть все выплаты по дому и оформить выплаты на квартиру мне же? Видимо нет по п. 1.1 ст. 166 вычеты предоставляются только 1 раз за жизнь ))
3. Если квартира будет куплена на жену, то мне надо прекратить подавать чеки для вычета по дому, а ей можно запросить вычет на стоимость квартиры? Или можно получать вычеты и ей и мне, пока не дострою дом?!

1) Вычет получают нуждающиеся. Когда Вы получите квартиру, то нуждающимся Вы не будете. Но кто и когда об этом узнает? Поэтому юридически вычет Вы не должны получать, но я бы получал и дальше.
2) От вычета по дому отказаться нельзя.
3) На кого покупаете квартиру - не имеет значения! Вы будете получать вычеты по дому, а жена - по квартире.
Перед получением квартиры возьмите справку в исполкоме о нуждаемости - чтобы была свежая справка, вдруг где попросят. Например, на работе жены.

alina2387:

Добрый вечер! У меня следующая ситуация: я являюсь застройщиком индивидуального жилого дома, строительство которого мы начали в 2011 году. Изначально строили за счет собственных средств, а в 2013 году оформили льготный кредит, который необходимо будет начать погашать с мая этого года.Поясните, пожалуйста следующие вопросы:
1. Имею ли я право на налоговый вычет на сумму внесенную собственными средствами и на сумму по кредитному договору.
2. Исходя из чего рассчитывается сумма налогового вычета, на часть суммы уплаченной собственными средствами: из суммы указываемой в заявлении, либо нужно предоставлять квитанции или другие документы подтверждающие оплату услуг и приобретение материалов?
3. Должны ли мне сделать перерасчет, если да, то за какой промежуток времени, и как эту сумму должны начислить(одним платежом, частями)?
4. Если я пол года назад сменила место работы, то все документы я должна подавать по месту работы на данный момент?
Спасибо)

1) Имеете право на вычеты по всем суммам - свои и кредит.
2) В заявлении 1 раз указывается общая сумма вычетов - берётся с потолка. А ежемесячно носите документы, по которым будете получать вычет - квитанции, чеки, ТТН.
3) Если Вы до сих пор за вычетом не обращались, то Вам должны сделать перерасчёт не более, чем за 3 года. Т.е. если срок уплаты подоходного налога 10 числа, то перерасчёт сделают за февраль-декабрь 2012, 2013-2014. Деньги должны вернуть одной суммой по Вашему заявлению. При это расходы, понесённые Вами в 2011 году и январе-феврале 2012, на вычеты можно относить. По расходам срока давности 3 года нет, только по доходам!
4) Да, документы подаются по месту текущей работы.

Sfinxx:

Добрый день! Буду признателен, если поможете прояснить ситуацию.

Мы с семьей стоим на учете по месту работы жены по Минскому р-ну. Имеем ли право на налоговый вычет, если будем приобретать дом с участком в Минском р-не? Сделка будет осуществляться без привлечения кредита.

Upd. Уже полистал закон и в принципе на свой вопрос ответ получил, остался только непроясненный момент. Если это будет не покупка, а обмен квартиры в Минске на дом в районе? Как в таком случае высчитывается фактическая стоимость дома?

Право на вычет имеете.
Стоимость дома и квартиры зафиксируйте в договоре обмена. Чем выше эта стоимость, тем больше у Вас вычеты!

alirlizol:

Добрый день!
В январе 2011 г был заключен договор на строительство квартиры с использование ЛК для нуждающихся. В течение 2011 были уплачены собственными средствами более 40 млн и получен кредит на 91 млн. В последних числах декабря 2011 были уплачены последние суммы, ключи и регистрация квартиры в БРТИ была в феврале 2012г. Муж ( кредитополучатель) в это время был ИП и платил единый налог. В налоговой в предоставлении налогового вычета было отказано. Сей час муж работает в гос организации и добрые люди посоветовали, что мы еще можем воспользоваться налоговым вычетом. Но в бухгалтерии сказали, что те по платежкам за январь- декабрь 2011 (мол прошло 3 года) поезд уже ушел и мы опоздали(((. Скорее всего так оно и есть, но все же решила спросить у бывалых)

Срок 3 года имеется по доходам. А по расходам такого срока нет! Т.е. все расходы на строительство квартиры Вы можете подать сейчас на вычет. Просто этот вычет будет касаться текущих и последующих доходов.

Offtopic:

Был взят льготный кредит, уже выплачиваем 1,5 года как.. Муж работает как ИП. Можно ли получить налоговый вычет по данному кредиту и какие бумаги необходимы для этого?

Если муж как ИП платит подоходный налог, то вычет он может получить. Если УСН или единый - не может.
Документы - справка о нуждаемости на момент заключения кредитного договора, акт на земельный участок, кредитный договор.

roman_a:

Добрый вечер. Возможно ли получить имущественный вычет только мужу первый раз при покупки квартиры(однакомнатной), а второй раз супруге при долевом строительстве при сохранении нуждаемости? Заранее спасибо за ответ.

Вычет получить возможно обоим супругам по 2-м объектам, если удастся сохранить нуждаемость.