Белинского, 23 (Приорбанк)

Alessandro:

Zануда, вы голосовали против или воздержались?

Против чего? Вроде бы голосование было только за: либо за ЖЭС, либо за ТС, против же не было?

Мусик:

А вот никак нельзя заключить договор с расчётным центром, чтоб они оказывали услуги паспортиста? Это первоначально все активно прописываются будут, а через пару лет единичные случаи.

Расчетный центр - это все же структура ЖЭСа (теперь ЖЭУ), а ЖЭС на частичное обслуживание не берет.

Мусик:

Плюс читала на других форумах домов, что прописку оформляют месяц. В расчетном центре быстрее.

Это вопрос к председателю того дома, на форуме которого Вы это прочитали, почему он до сих пор держит в штате такого паспортиста. Скорость прописки никаких не зависит от того ТС это или ЖЭС. Если принят на работу нормальный паспортист, то он еще и сам соответствующие бланки заполняет, а в РСЦ заявитель заполняет сам, некоторым несколько раз приходится переписывать, чтобы правильно заполнить

Мусик:

Про проблему отпуска есть ответ?

Во время отпуска в некоторых ТС ее функции выполняет председатель. Как будет у нас сказать не могу.
Также, просто передать функции паспортиста в РСЦ, если будет обслуживание силами ТС, практически нереально, так как есть еще скрытая часть работы паспортиста, от которой зависит работа бухгалтер и цифра в жировке. Паспортист подает данные бухгалтеру либо сама лично вносит в программу данные о прописанных, их родстве, возрасте. И она отвечает за достоверность этих данных.

Дмитрий_1987,
к сожалению не все из будущих жильцов читают оба форума,
и не в курсе Вашей кандидатуры.
Если у Вас получится уделить немного времени и подготовить краткую речь для следующего собрания было бы очень даже неплохо. Две - три минуты, о том кто Вы есть и зачем Вам это надо.

Спасибо.

неееее.... не получится.... паспортист должен иметь какое то отношение к рсц...... я ни разу не слышал чтобы этим бухгалтер занимался... но могу и ошибаться...

Мусик:

Возможно я развожу демагогию

так как

Мусик:

РСЦ просто не заключают договора на обслуживание паспортистами

Почему так писать лень, так как много надо будет написать.
Кратко писал выше

Zануда:

Расчетный центр - это все же структура ЖЭСа (теперь ЖЭУ), а ЖЭС на частичное обслуживание не берет.

Единственный способ реализовать Ваш вариант, это взять на работу в ТС паспортиста из ближайшего РСЦ и оговорить с ней, что прием она будет вести по основному месту работы.

Мусик:

просто я в упор не понимаю зачем на 1 дом целый паспортист (или даже его половина ), если на несколько ЖЭСов приходится пара паспортистов. Какое-то нерациональное использование материальных и человеческих ресурсов

А с чего Вы решили, что будет целый паспортист или половина? Обычно речь идет максимум о 0,25 ставки и небольшой ЗП.

Melomanische,
+1
ЗП паспортиста на этапе заселения примерно 2 млн., далее она снижается с уменьшением нагрузки.

у нас в ТС сейчас у паспортиста - 2 704 500 руб.

Tadka:

но у друзей в ТС схема такая - отдай заявление паспортистке, а получать паспорт иди сам в РСЦ.

Мммм, что-то у меня есть подозрения, что Вы, Tadka, и Ваши друзья путаете РСЦ и районный отдел внутренних дел (РОВД).
Обычно, если паспорт сдается на прописку, то и возвращает его паспортист. А вот если паспорт сдается на замену и необходимо получить первый паспорт в жизни, то документы и старый паспорт сдаются паспортисту, а забирать уже надо самому в РОВД, причем в РОВД забирают жители и ТС, и ЖЭС (РСЦ).
Никогда еще не видел схемы, чтобы паспорт сдавался паспортисту в ТС, а забирался в РСЦ (если только паспортист ТС сам не работает в РСЦ и для ускорения процесса выдает паспорт по основному месту работы).

Tadka:

Тем не менее, если можно обойтись без штатного паспортиста, я за этот вариант. Не так часто мы меняем прописки.

Нет, нельзя!
Институт товариществ собственников существует в Беларуси уже длительное время. Основная претензия жильцов ТС к их председателям - это "Почему так дорого", поэтому если бы можно было быть без паспортиста, то их бы и не было.

Если в ТС идет речь о включении в штат специалиста (неважно, паспортиста, или сантехника, или электрика) - это еще не значит, что его примут на полный 8-й часовой день, где он будет ничего не делать, а только плевать в потолок. Таких работников берут на неполную ставку исходя из их загрузки (паспортист сразу будет загружен, поэтому и зарплата у него будет выше, потом, когда все заселятся ее обычно уменьшают) или вообще по договорам подряда, чтобы не платить больничные и отпускные.

Про сантехников и электриков.
Они берутся для обслуживания только общего имущества. НИЧЕГО БЕСПЛАТНО В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ ОНИ ДЕЛАТЬ НЕ ДОЛЖНЫ. Ранее тут писали, что вот в ЖЭСе они вызвали сантехника для замены чего-то в квартире и пришло не понятно что. Так вот в ТС вы вообще не сможете вызвать сантехника или электрика для работы в квартире. Будете либо вызывать по своим контактам, либо договариваться в личном порядке с сантехником и электриком ТС, но не по утвержденным тарифам, а по цене сколько он скажет.

Для ЖЭС, как и для ТС, работы внутри квартиры электрика и сантехника - это оказание дополнительных платных бытовых услуг. И если работникам ЖЭС хотя бы платят премию при выполнении плана по оказанию таких услуг, то для председателя и бухгалтера ТС - это только лишняя головная боль, так как с этих сумм бухгалтеру надо будет заплатить кучу налогов (вплоть до налога на прибыль). А председателю еще и отвечать за качество работа, а ТС нести гарантийные обязательства.

Zануда:

Нет, нельзя!

Такая категоричность!
Где-то прописаны обязательные требования к штату ТС?
Почему отметается совместительство?

Про сантехников и электриков - вполне можно придумать такие способы работы, при которых они бы для оказания дополнительных платных услуг заключали бы договора подряда с собственниками квартир и рекомендовать им расценки на услуги, раз уж они в штате ТС. Вообще ТС некоммерческое ЮЛ и многие аспекты там решаются по упрощенной схеме, так что нагрузка на бухгалтера ниже. Грамотному бухгалтеру не составит труда организовать оказание платных услуг и оплатить налоги