Беспредел в гаражном кооперативе

АлександрВэйпер:

у нас в кооперативе в штате давно электрик...и получается если он есть мы ему платим зарплату?

Получается - если есть, то он есть в штатном расписании. По любому это должно было пройти через решение общего собрания кооператива.
На общем собрании избирается председатель правления, с которым заключается трудовой договор. Он представляет на рассмотрение общего собрания бюджет кооператива, в котором расписываются расходы на содержание штата (председатель, бухгалтер, уборщик территории, электрик), расходы на вывоз мусора - те, на которые расходуются денежные средства, поступившие от членских взносов. И общее собрание утверждает и штатное расписание и смету расходов на содержание аппарата управления и контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива, определяемой в соответствии с законодательством, а также форм и систем оплаты труда, мер социальной защиты работников.
Если света в кооперативе нет длительное время - председатель кооператива должен был уволить электрика или сократить эту должность, или не выплачивать з/п.

dimapas:

гараж в гаражном кооперативе , с целью использования его под нужды автомастерской , для работ по автоэлектрике , детейлинга. Оформляться планирую как ИП.

- Согласие общего собрания не требуется, если являетесь членом гаражного кооператива и зарегистрированы, как ИП. При этом не допускается оказание услуг по тех. обслуживанию и ремонту ТС с массой более 3,5 т.
А далее нужно почитать постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 октября 2013 г. № 944, и по всей видимости в него должны были быть уже внесены изменения.

air79vs:

dimapas:

гараж в гаражном кооперативе , с целью использования его под нужды автомастерской , для работ по автоэлектрике , детейлинга. Оформляться планирую как ИП.

- Согласие общего собрания не требуется, если являетесь членом гаражного кооператива и зарегистрированы, как ИП. При этом не допускается оказание услуг по тех. обслуживанию и ремонту ТС с массой более 3,5 т.
А далее нужно почитать постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 октября 2013 г. № 944, и по всей видимости в него должны были быть уже внесены изменения.

Спасибо!

Что ж, добились небольшой победы, теперь осталось довести до подключения)

air79vs:

АлександрВэйпер:

теперь осталось довести до подключения

Сперва нужно получить Технические условия...
От них будет зависеть возможность подключения к электросети. Мало ли что они там прописали....

Скорее всего обычный дачный щиток какой водонепроницаемый, который будет располагаться на воротах. Внутри 1 лампочка и 2 розетки

Всем доброго времени суток! Мечтаю о постройке собственного гаража, чтоб всё было качественно и достойно. Люблю позаниматься в гараже всяким-разным, оттуда и желание своего. Может кто сталкивался с вопросом постройки. Хотелось бы понять примерный алгоритм действий, и вообще, стоит ли думать, или лучше купить и вкидывать деньги в доведение до ума? Живу в Солигорске. Спасибо.

TheEmperor:

Мечтаю о постройке собственного гаража, чтоб всё было качественно и достойно.

Вопрос - на личном дворе, или на территории гаражного потребительского кооператива? Разные вещи, однако.
И в ГПК, как правило, земля для застройки уже вся распределена, если и осталось место - то могут быть бросовые участки.
Легче приобрести гараж (только капитальный, с бетонными перекрытиями по крыше) и довести его до ума, сделав ремонт и проложив правильно проводку.

TheEmperor,

... Рассматриваю вариант самостоятельной постройки по причине того, что можно сделать изначально хорошую гидроизоляцию, и предусмотреть утепление стен, а не утепляться изнутри гаража. И плюс размер гаража тоже важен, хотелось бы побольше, чем стандартные...

как уже говорилось выше, под строительство нужна земля, а вам её вряд ли выделят.
Рассмотрите вариант купить два гаража рядом. Это будет минимум 6x6, или 8х6 (если ширина по 4 метра).
А дальше уже утепляйтесь и гидроизолируйтесь, сколько душа пожелает.
Я бы шерстил крупные кооперативы в нужной локации – щас заброшек много.
Рядом со мной такой заброс стоит, была как-то мысль купить, объединить, а потом продать с наваром, но уже лень опу от дивана отрывать...

2014063:

TheEmperor:

Такие есть в продаже, смущает то, что подвалы обычно затапливает хоть немного, и с утеплением проблемы, поэтому и появились мысли о постройке. Плюс размеры небольшие, как правило 4*6. Это немало, но хотелось бы больше.

Даже не смотрите в сторону строений, у которых подтапливаются подвалы. Если хотите больше площади - ищите пару продающихся соседних гаражей. Торгуясь, намекайте, что если продавец подобьет на продажу гаража и соседа, то сделка точно состоится. Недалеко от моего бокса один человек недавно купил два гаража рядом, снес перегородку между ними и получил в итоге весьма просторное помещение с двумя воротами.

В том и прикол, что у нас походу практически у всех подвалы подтапливаются, некоторые не каждый год, но тем не менее. В гараже, где я сейчас, очень толстый бетонный пол и гидроизолирована одна внешняя стена подвала (гараж крайний в ряду), но сантиметров 5 воды было. Вроде бы проблема ушла с установкой канального вентилятора в трубу вентиляции, опустил максимально близко к полу подвала. Этот гараж можно выкупить (очень недёшево), а в соседнем пенсионер из России, думаю, тоже скоро захочет продать.Вот и думаю, каким путём пойти.

yury_by,

... Сейчас в целом гаражи в цене и только растут...

интересно, с чего бы?...