Жилой комплекс Престиж

Чтобы не

Morgan_krj:

ХРЮКАТЬ

тут, я просто прикреплю субботние фотки (16.06.2012) для второй очереди:

эти же виды можно увидеть на 60-й странице, но за 19 мая 2012.

Morgan_krj, Ну обсуждения проблем что-то и не видно одно сплошное кликушество.

Имхо хороший вопрос был поднят по поводу помещений ТС которые. Это ведь именно те помещения на который можно зарабатывать и значительно уменьшать суммы в жировках. Однако поднять вопрос - это не решить его. Насколько я понимаю площадь в ~64 км для помещения ТС указана в договорах только первых дольщиков. Есть идеи что можно с этим вообще сделать?

Уважаемые собственники!
Определитесь пожалуйста, каждый для себя, что Вы хотите от ТС и от председателя в частности - нормальное ТС (с правильным управлением совместного имущества, организацией бухгалтерского и кадрового учета, делопроизводства, охраны труда) и председателя, который будет наводить порядок в нашем доме или председателя с имитацией деятельности, а возможно и вообще без какой либо деятельности.
Из комментариев , которые последовали после того, как я выложила штатное расписание на форум, я поняла, что многим из Вас в принципе и не нужен заинтересованный председатель, главное подешевле?

У Вас нет повода, что бы быть лично против меня, я ни кому лично ни чего плохого не сделала.

vinstt:

В объявления на аналогичную должность оклада более 4млн руб на полную занятость я не видел. Во многих действующих ТС председатели зарабатывают значительно меньше

И не надо мереть среднюю температуру по больнице, один в горячке, другой коньки отбросил

Это сарказм, а не нетерпимость, вообще я человек миролюбивый, но требовательный и последовательный.
Плохо работать не умею. Качество дешевым не бывает, хотите дешево будем все вместе искать председателя №4

Не были в городе неделю, сегодня заезжали с дизайнером в дом - ужас, какая грязь в первом подъезде, двери как всегда настеж - проходной двор, о работающем лифте можно только мечтать, вообщем время идет, а ничего не меняется в лучшую сторону., скорее наоборот. По поводу цены кв.м. Заключали договор одни из первых - в марте, котлована еще и в помине не было, только огорожен. территория - цена 1180 у.е. - так что иллюзии по поводу дешевизны. А сейчас полностью поддерживаем Vinstt, уже много раз пожалели что выбрали этот дом и этого застройщика. Хотя второй очереди думаем повезет больше, ведь там строится сам директор. По поводу выстроинных мастерских - многие писали на ветке - появились внезапно на заключительной стадии строит-ва, в проекте их не было, утвердились задним числом в доп.соглаш., не исключено что построены за наши деньги - но на собрании прозвучало что нам эти площади не принадлежат. Дизайнеры наши были удивлены внешним видом хола первого этажа - нет почтовых ящиков, лифт не работает, домофон не работает - первая новостройка такая . В самом деле - прописались, куда отправлять те же жировки по ком. услугам? А любая другая корреспонденция как найдет адресата - и здесь ГС на нас съэкономил! На последнем собрании когда действующий Председатель предложила свою кандидатру, она сказала что сейчас нигде не работает, в поисках работы, поэтому у нее есть свободное время и может себя попробовать в качестве Председателя - откуда все взяли что человек пожертвовал предыдущ. работой? Постоянно интересуемся ТС в других домах. Например, ул.Одинцова, ТС ведет 2 дома, з/пл. Председателя - 2800 б.р. Жировка за май 3-х к.кв. на 4-х чел. - 121000 б.р. Можно приводить примеры бесконечно. Да, люди зарабатывают по-разному, но з/пл. Председателя ТС 750 У.Е - это слишком много! Беспретендентный случай - если нет - приведите пример? По поводу какого-то займа, который брал бывший Председатель и который, как говорит теперешний Председатель, мы должны вернуть ГС. Куда ушли эти деньги пусть ответит тот кто брал, нас об этом не спрашивали, пусть он и возвращает! За пол года столько "вертуальных сумм" набежало. Уважаемый Председатель - дорого не всегда качествено - пример - наш дом!

alllka:

Не были в городе неделю, сегодня заезжали с дизайнером в дом - ужас, какая грязь в первом подъезде, двери как всегда настеж - проходной двор, о работающем лифте можно только мечтать, вообщем время идет, а ничего не меняется в лучшую сторону., скорее наоборот

Зато председатель только и делает, что поет диферамбы своей кандидатуре и только потому, что ну хоть что-то делает! У меня лично пока не появилось оснований настолько переплачивать за позицию, не требующую никакого специального образования, стажа, опыта работы. Все, что нужно, - инициатива, ответственность, организаторские способности, коммуникабельность. Ни один работодатель из своего кошелька не будет платить затребованные деньги только за амбиции и самовосхваления, особенно если учесть неполную занятость.
На эту должность идеально подошел бы отставной военный, который занмался снабжением, активный и пробивной пенсионер с опытом управления. Посмотрите, может, в вашем окружении есть такого рода кандидаты. И опять-таки повторюсь, можно разместить объявление о вакансии.

el.v:

Но все же очень хочется надеяться что нынешний Председатель поменяет позицию.

Думаю, никто не будет против оставить нынешнего Председателя с окладом СРЕДНЕРЫНОЧНЫМ. Все будут рады помочь, ведь это касается общего дела.

Уважаемые соседи! Долго думала, стоит ли высказывать свое мнение, но после такой волны негатива, который идет на девушку-председателя, решила написать. Во-первых, очень хотелось бы ее поблагодарить, за то, что решилась взяться за это уже давным-давно запущенное дело и начать все с самого начала, разгребая все завалы двух предыдущих председателей, почему и получается сейчас рабочий день по 12 часов в сутки. Елена, спасибо Вам большое! Во-вторых, хотелось бы обратиться к тем, кто так активно критикует нового председателя. Почему большинство из нас так устроено, что вместо слов поддержки и помощи мы активно начинаем ругать человека, который только-только (сам, с инициативой!) решил всем нам помочь наладить нормальную работу ТС. Если Елена, после стольких 'теплых' слов в ее адрес, решит уйти, неужели всем станет проще? Кто-нибудь думал, что из всех нас ей сейчас сложнее всего, потому что всем все плохо, все недовольны, а виноват только один - председатель! Умеем мы все желание и инициативу резать прямо на корню, правда? Я, к примеру, хочу видеть в председателе активного собственника этого дома, а не отставного военного, которому будет фиолетов и сам дом, и все мы. Поверьте, имея достойную ЗП (немного выше средней) человек будет хотель работать, а потом и отчитываться перед ТС, что он сделал, чтобы каждый их нас понимал, за что он получает эту ЗП. Поверьте, иначе мы придем к тому, как часто любят говорить наши специалисты : 'Сколько платите, на столько и работаю'. Те председатели, кто просит ЗП в 2,5-3 миллиона, берут 2-3-4 дома (аналог - мой дом), только вот эффективность работы часто хромает на обе ноги..... А в третьих, из штатного расписания ТС зарплата председателя составляет 40%. Поэтому предложение - поищите на эти должности людей с ЗП в 1.5-2 раза ниже, думаю, Елена будет только рада, а все остальные собственники скажут спасибо.

Если наш новый председатель непременно хочет зарабатывать с самого начало больше чем другие председатели по городу, готова работать по 12 часов в сутки (с правильным управлением совместного имущества, организацией бухгалтерского и кадрового учета, делопроизводства, охраны труда). Может быть стоит взвалить на себя должность и главного бухгалтера (квалификация позволяет) ? Можно будет сэкономить на з/п бухгалтера 2 000 000 и соответственно больше платить председателю. Кстати такие функции как - организация бухгалтерского и кадрового учета, делопроизводства, охрана труда часто и взваливают на бухгалтеров (особенно в организациях с узким штатом).