Cтроительство квартала Маяк Минска

Буду сегодня, 32 дом кв. 112 +375 29 1877989 Сорри! 33 дом !

Вот и пришло время паниковать.

Вот и пришло время попытаться расставить все точки над Ё.

Трещина в парапете не представляет никакой опасности. Это по сути не трещина, а температурный шов (в самом здании про шов, как уже упоминалось, забыли или сочли его ненужным). Тем более в месте перепада высотной отметки перекрытия проблематично совместить горизонтальные ряды кирпичной кладки, вот и получается страшное зрелище (на фоне глобальной похабщины фасада не такое уж и страшное ).

Трещина видна и с другой стороны дома, южной, а значит проходит через всю "толщину" дома

Вряд ли данная трещина (а точнее шов в парапете) рассекает перекрытия и колонны по всем этажам и разрывает здание на части.

Внимательно посмотрев фото, можно сказать, что проектировщики лоханулись по крупному, нельзя при перепадах высот в соседних подъездах опирать на одну и ту же колонну соседние перекрытия. При появлении темперетурных усилий колонна в уровне перепада высот начинает работать на срез.

Справедливое замечание. Но здесь можно привести железобетонный аргумент, который все строители имеют про запас в ответ на замечания проектировщиков - "стоит и так и сто лет стоять будет "

Посудите сами, каркас построен и возведены наружные стены, температурные деформации "голого" каркаса отстоявшего и жару и мороз уже имели место быть. Ничего страшного вроде не произошло и колонны не срезало. В дальнейшем плиты перекрытий будут находится при относительно постоянной положительной температуре. Так что ничего страшного - "стоит ..." Такие вещи можно элементарно "пощупать" расчетом и учесть в проекте. Хотя лучше, конечно, не рисковать и делить здание на температурные блоки.

реально стрёмные вот эти фотки - когда стена одной секции находится под перекрытием другой секции если будет вертикальное движение, то эти стеночки в один пустотелый кирпич рассыпятся - непонятно зачем строители так делали

Вертикального двжения в данном случае не будет, кроме естественного прогиба плит перекрытий, ведь смежные плиты опираются на общую колонну. Стеночки не рассыпятся, а вот наличие крепления стеночек к перекрытиям крайне желательно проверить.

Вобще просматривая с самого начала эту ветку я в целом, по имеющимся фотографиям, был доволен качеством монолитных и арматурных работ и благоустройством территории стройплощадки. Немного язвил по поводу планировок, древности некоторых конструктивных решений эры начала монолитного строительства и пафосной рекламы всего этого каркасно блочного газосиликатного райского островка. Но вот пришли отделочники и.....

Недовольство у дольщиков может вызывать множество факторов.

Если коротко, то меня смущает:

-сквозные швы в наружных стенах (вроде поднятый вовремя кипиш помог с частичным решением проблемы)

-крепление утеплителя на один-два дюбеля "абы висел"

-отсутствие защиты монтажной пены со стороны улицы на лоджиях (на окнах вроде изнутри была пароизоляционная пленка, а снаружи обрезано, замазано и утеплителем откоса защищено)

-возможная "хлипкость" ПВХ витражей лоджий, которые высотой от пола до потолка (они вроде из тонкого оконного профиля выполнены) кстати, выше 5-го этажа стекла лоджий должны быть безопасными, например, закаленными (есть такое СТБ)

-кто будет снимать красную пленку с окон если уже она защемлена утеплителем на откосах и самими откосами вентфасада

-какими дюбелями крепят к газосиликату элементы вентфасада

-зачем усиливают колонны на первом этаже

dom37, вы правы, как это ни печально, но правы частично. Среди общего хаоса и ужасов примененных на "Маяке" строительных технологий я разглядел утепленный откос! Правда утеплитель прибит, естественно, по технологиям не имеющим аналогов в Дубаи и Макао, но все же его наличие пусть и в избранных квартирах отдельных спортсменов и звезд шоу-биза не может не радовать

Всем добрый день. Сегодня встречалась с зам. начальника по строительству Светланой Казимировной,очень долго слушала о всех проблемах накопившихся на стройке о которых мне она поведала , все перечеслять не стану но о главном:

1. По трешине на 38 доме, было 2 независимые коммисии (с комитета архитектуры и гостехнадзора) предприсания они выдали застройщику, от чего мы видим усиление конструкций на первом этаже. Ничего страшного нет, все исправят.

2. По поводу посещения - запрет от мэра и не обсуждается никто на себя ответственность брать не хочет, не смотря на предложение проведения инструктажа с Дольщиками.

3.По поводу сроков сдачи 38 дома- городу сдают до 30.06.2011(срок определен мингорисполкомом),потом будут сдавать Дольщикам.

4.Собрание будет проводиться 21 мая(суббота) примерно в 12 00,будет присудствовать Светлана Казимировна и гл. инженер для разъяснения и ответа на все наши вопросы.

5.Познакомилась с нашим председателем ТС, теперь у меня есть ее телефон,все контакты Дольщиков по дому38 подготовит и предоставит в ближайшее время. Нам необходимо определиться с председателем ТС, т.к. у нас еще есть время его переизбрать до сдачи дома это в наших интересах. По этому прошу всех прийти 21 мая примерно в 12 00 к офису Застроищика на собрание.

За более подробной информацие звоните мне на 8029 6913655 Татьяна

Здравствуйте всем!

Я тут впервые... Так что не очень все знаю. Раскажите, что все-таки там с 32 домом. Когда его планируют сдать и какие проблемы с ним.

32 дом кв. 77 тел. +375 29 7272222

s_alesya:

Раскажите... кто-нибудь платил по новым счетам без доп. соглашения. Я как не позвоню... то руководства нет, то не подписывает подготовленное соглашение, то сравнивает с графиком платежей и в случае, если именно его все устроит... он подписывает....

Если нет, то какие-то доп. условия воявляются... видимо пересчет по другому курсу.

Я платил, просто приходите в БПС и платите. Новые счета появились в связи с реструкторизацией банка, а не по инициативе зомекса.

По поводу посещения - запрет от мэра и не обсуждается никто на себя ответственность брать не хочет, не смотря на предложение проведения инструктажа с Дольщиками

есть официальный документ от мэра? можно взглянуть?

3.По поводу сроков сдачи 38 дома- городу сдают до 30.06.2011(срок определен мингорисполкомом),потом будут сдавать Дольщикам.

И каким образом исполком назначает такие сроки? Где места общего пользования, озеленение , дорога ????????? Дом уже треснул пополам, а имнгорисполком хочет его побыстрее принять пока он окончательно не развалился??

kamerunoff:

По поводу посещения - запрет от мэра и не обсуждается никто на себя ответственность брать не хочет, не смотря на предложение проведения инструктажа с Дольщиками

есть официальный документ от мэра? можно взглянуть?

Это интересный вопрос . Пока следов документа обнаружить не удалось. Наверное, мэр прячет его под подушкой.

Но , если мы его попросим, нам его обязательно покажут.

ramzes5:

Tatiana1979:

5.Познакомилась с нашим председателем ТС, теперь у меня есть ее телефон,все контакты Дольщиков по дому38 подготовит и предоставит в ближайшее время. Нам необходимо определиться с председателем ТС, т.к. у нас еще есть время его переизбрать до сдачи дома это в наших интересах. По этому прошу всех прийти 21 мая примерно в 12 00 к офису Застроищика на собрание.

Татьяна, этот председатель ТС назначен Зомексом?

Да, он назначен Зомексом, и сидит она в одном кабинете с зам начальника по строительству Светланой Казимировной,которая 21 мая будет присутствовать на собрании ина все волнующие Вас и нас вопросы она ответит.