Академика Карского 27 - МДК

Народ, срочно платим взносы. Нам за землю 16 миллионов выставили, сегодня забираю договор

мы не можем оплатить оформление земли так как на счету нет денег,а мы соблюдаем устав,и вносить их не будем.

invit:

Если кто-то против взносов сидим и ждем ключей пока на дом принесут, а я буду сидеть вместе с вами. Можем кредит взять на оформление дома, под его же залог)))

Уважаемая, Инна !!! То что вы будете сидеть это и не удивительно. У вас было почти два месяца с момента вашей подписи "Дом сдан (подписан акт ввода в эксплуатацию) на 27.08.15" . Вы же заканчивали курсы и знаете план действий после подписания акта ввода ! Почему же до сих пор у Вас нет Всех документов, позволяющих жильцам получать ключи? Что вы сделали, чтобы их получить кроме пустых "пошла, сказала, мне не дали"?? А вы не пробовали вместо "ходить и просить чтобы дали" , письменно с нумерной входящей регистрацией обращаться в соответствующие организации для получения необходимых документов? Есть же нормативные регламентированные сроки выдачи таких документов.
Зачем собирать эти бессмысленные и безрезультатные очередные 100500-ые собрания , на которых кроме суммы увеличения взносов и мусорных баков ничего не "решается"? Почему до сих пор не составили коллективное письмо в МГИ, КРУ, Госконтроль и пр.и не дали на этих собраниях всем жильцам подписаться? Есть в конце концов электронные обращения на сайте МГИ, которые в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке рассматриваются. Упустили "золотое" время для жалоб перед выборами, так хоть сейчас действуйте!
Если боитесь писАть на форуме - есть ЛС рассказать то что вы сделали чтобы у жильцов были ключи, почему наше ТС топчется на месте, а зарплата у председателя должна увеличиваться.
Я не против взносов, но я за обоснованное и документальное подтверждение их расходов.

invit:

1. Неужели все такие непонятливые,договорились все вопросы решаемы но не путем переписки на форуме,почему никто никуда не приходит,не звонит,но все пишут.
4.Было четко всем прописано куда и как что отправлять,неужели не понятно??? Обязательно надо это на всеобщее обозрение,есть эл.адреса,пишите.

И откуда такая параноидальная мания преследования?

Чабб-Чаббс:

invit:

Директор в добавок ко всему хочет повесить на нас запуск отопления чтоб мы его оплатили.

У "дольщиков" это называется окончательный расчет . Я сам у себя оплатил 14 лямов за подключение коммуникаций по Карского-4 . Для этого застройщик и впарил своего чела в переседатели у нас

Если "Дом сдан (подписан акт ввода в эксплуатацию) на 27.08.15" запуск отопления это уже вопрос ЖЭСа. И о каком расчете может идти речь, если застройщик уже предлагает жильцам оформлять документы на квартиры и подписывает акты сверки расчетов?

Мысль здравая. Форум действительно для обсуждения всех вопросов, связанных с домом. Сколько можно собираться?
Все можно и НУЖНО обсуждать здесь. Тогда и МДК и вышестоящие организации, в том числе контролирующие органы обратят внимание. Этот форум - должен быть отражением действительности. Живым!
Собрания же, на мой взгляд, нужны для согласования общей позиции и подписания дольщиками коллективных обращений.
Хваит играть в шпионов. Или есть причины?..

По теме со сдачей дома.
Кто это большинство, которое приняло такое решение?
Может ответственным и скинуться на доп.расходы?

invit,

invit:

Если кто-то против взносов сидим и ждем ключей пока на дом принесут, а я буду сидеть вместе с вами. Можем кредит взять на оформление дома, под его же залог)))

Никто не против взносов.
Но для чего тогда Устав и пункт 13.8 в нем?

invit:

Народ, срочно платим взносы. Нам за землю 16 миллионов выставили, сегодня забираю договор

Прошу уточнить точную сумму налога и период за который требуется оплата и сроки в которые необходимо оплатить.

lbelaya:

Прошу уточнить точную сумму налога и период за который требуется оплата и сроки в которые необходимо оплатить.

Могу сказать как бухгалтер , что сумма налога на землю годовая. Платят ее со следующего квартала за кварталом возникновения права аренды поквартально. Т.е. если договор будет октябрем 2015г., то первый платеж за 1 кв 2016г. в размере 1/4 налога до 22.03.2016г.
А по-поводу взносов, платить их надо, что закреплено учредительными документами ТС.

полезная информация,с надеждой что хоть кто-нибудь поймет зачем взносы и почему не дают ВАМ ключи.

Для заключения договора о принятии жилого дома ТС на полное техническое обслуживание УП ЖРЭО районов, помимо вышеуказанного решения общего собрания членов ТС о согласии перехода на полное обслуживание просят представить копии правоустанавливающих документов, а также техническую документацию на жилой дом.

Для заключения договора о принятии жилого дома ТС на полное техническое обслуживание УП ЖРЭО районов предусматривают предоставление следующего пакета документов:

копии свидетельства о государственной регистрации и устава товарищества собственников, организации застройщиков;

выписка из протокола общего собрания членов товарищества собственников, организации застройщиков об избрании председателя;

решение общего собрания членов товарищества собственников, организации застройщиков о согласии передать жилой дом (дома) на полное техническое обслуживание УП ЖРЭО;

свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации жилого дома (ксерокопия);

технический паспорт жилого дома с поэтажными планами и указанием площади каждой квартиры (ксерокопия);

За это должны приблизительно 20млн.
свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка (ксерокопия);

список всех членов товарищества собственников, организаций застройщиков с указанием номеров квартир;

Без этого никуда не возьмут и ничего не подключат
[акты (справки) балансовой принадлежности наружных сетей (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения);

акты передачи специализированным организациям телефонных, телевизионных и радио сетей, наружного освещения и ливневой канализации;

схемы внутри домовых систем водоснабжения, канализации, тепло-газо-электроснабжения, контуров заземления;

паспорта на технологическое оборудование;

техническую документацию на приборы учета (согласованный проект, акт сдачи, паспорт на прибор учета) и системы регулирования (согласованный проект, акт ввода в эксплуатацию);

проектную документацию на электроснабжение жилых домов;

исполнительная документация в полном объеме в соответствии с ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) "Приемка законченных строительством объектов";

копии договоров на оказание коммунальных услуг;

паспорт (паспорта) готовности жилого дома (домов) к отопительному сезону;

технические паспорта и регистрационные удостоверения на изолированные встроенные нежилые помещения товарищества собственников, организации застройщиков (копии);

договоры с арендаторами нежилых помещений и поставщиками коммунальных услуг (копии);

схемы и акты обмеров обслуживаемой территории, в том числе площади зеленых зон, территорий с покрытием (отдельно асфальтобетонное и плиточное покрытие);

акты обмеров подлежащих уборке мест общего пользования, лифтовых кабин, мусорокамер и контейнерных площадок;

инвентаризацию хозяйственного детского оборудования, малых архитектурных форм;

акт наличия аншлагов установленного образца, нумерации подъездов и квартир, досок объявлений.

TninkDifferent:

Предлагаю перестать эмоционировать и поделиться информацией об успехах или неудачах по скорейшему заселению.

Эмоционировать????

panii:

Инна, не обращайте внимания на все обвинения. К сожалению, много людей, которые ничего сами не делают и винят во всём других, не зная что происходит на самом деле. Лучшего председателя мы не найдем. Если вы уйдете с поста, мы и через год не заселимся([/quote
ВСЕМ СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ И ПОДДЕРЖКУ!!!!!