Новая Боровая

Schweinehaxe:

На верхних возможен обратный ход воздуха (особенно если дом без техэтажа). Покупатели квартир на последних этажах заметили, что им установили в вентканалы вентиляторы, это именно поэтому.

в нормальных вытяжках есть клапан обратного хода. это вообще не проблема. хотя и вентилятор вполне себе решение

matroZkin:

А можно ли самостоятельно заменить остекление в лоджии? У меня в доме(не боровая) тоже стоял алюминий с остеклением до пола и тоже были потопы при сильных ливнях. Заменил все на пластик, теперь тепло и сухо.

сейчас А-100 и так собирается за свой счёт менять алюминиевое остекление на ПВХ всем желающим. незачем самому на эту тему париться

Стройэксперт:

Затея с эксплуатируемой кровлей обернётся тем же, что и сплошное остекление. У девочек нет профессионального понятия, что такое эксплуатируемая кровля в наших климатических условиях. А из за стремления все удешевит конечно же будут ляпы.

не понял, а крышу "девочки" у нас делали что ли? вы же "стройэксперт", должны знать, что нельзя просто взять и забабахать то, что в голову пришло. на все есть проекты да экспертизы

igor.sevas:

не понял, а крышу "девочки" у нас делали что ли? вы же "стройэксперт", должны знать, что нельзя просто взять и забабахать то, что в голову пришло. на все есть проекты да экспертизы

Смешно! Это при А-100-шных то связях и скользких на руку ребятах из гостехнадзора? Это пока ничего громкого не случилось, у обеих договаривающихся сторон всё пучком, как и с принимающим инспектором от МЧС и прочими ответственными товарищами. Вот если случится, тогда да, пару голов может слететь, да и то не всегда.

gendalf_1981:

Кстати, а почему это никто из жителей 5-го этажа 5-и этажки не признается, что и их таки обуло а100?

Как там Вы ранее говорили? Что у Вас в собственности 1\12 часть крыши? Ну-ну....

В БРТИ Вас разочаровали? Вернули на грешную землю?

Давайте уже, признавайтесь, что там у Вас в техпаспорте написано? Кусочек деревянного поддона (он же пятачок у выхода на крышу)?

Так что, да, покупайте верхние этажи. Ну вот прям всех обманывает а100, ну вот просто абсолютно всех))

А мне нравятся продавщицы крыш! Они просто учатся на лучших примерах из детства.
"
-- Послушай, Карлсон... -- снова начал Малыш.
Но Карлсон его тут же перебил:
-- Вот ты умеешь считать. Прикинь-ка, сколько стоят мои большие пальцы, если всего меня оценили в десять тысяч крон.
Малыш рассмеялся.
-- Не знаю. Ты что, продавать их собираешься?
-- Да, -- сказал Карлсон. -- Тебе. Уступлю по дешевке, потому что они не совсем новые. И, пожалуй... -- продолжал он, подумав, -- не очень чистые.
-- Глупый, -- сказал Малыш, -- как же ты обойдешься без больших пальцев?
-- Да я и не собираюсь обходиться, -- ответил Карлсон. -- Они останутся у меня, но будут считаться твоими. А я их у тебя вроде как одолжил.
Карлсон положил свои ноги Малышу на колени, чтобы Малыш мог убедиться, насколько хороши его большие пальцы, и убежденно сказал:
-- Подумай только, всякий раз, как ты их увидишь, ты скажешь самому себе: "Эти милые большие пальцы -- мои". Разве это не замечательно?..."

В кедровом крыша продавалась не как в сосновном по ЖО с коэффициентом лоджий?

Schweinehaxe:

matroZkin:

Я вас, может, удивлю, но на обычную крышу НЕ ДОЛЖНО быть свободного доступа у всех. Согласно АК РБ находиться на крыше нельзя - это правонарушение. В случае с пятиэтажкой ситуация иная. Крыша специально оборудована, на нее можно выходить ЗАКОННО. Так что разница существенная.

Я Вас понимаю, хотя детство часто проводил именно там - самолётики, шарики воздушные, змея запускали.
Ну да ладно, это безоблачное детство - теперь-то там что делать? Ну вот напишите реально, что Вы, например, готовы сидеть там в кресле-качалке и читать книгу. Или лежать на надувном матраце и принимать солнечные ванны на виду у жителей многоэтажек.

Лично я - нет) Но у меня и не последний этаж. Да и некогда. Может, с возрастом придет) Хотя я посматривал в сторону квартиры на 5м этаже, но их реально быстро расхватали.

gendalf_1981:

kukuruku:

В кедровом крыша продавалась не как в сосновном по ЖО с коэффициентом лоджий?

Ответ будет не в том, что Вам продали в а100 (эти все что угодно продадут, даже мать родную), а в том, что Вам в итоге запишут в техпаспорт в БРТИ. А записать Вам в собственность кусочек крыши многоквартирного дома у нас вроде бы в стране пока нельзя.

Или можно?

В Сосновом юристы уже поработали. Там будут нежилые помещения с техпаспортами. И электричество из щитка квартирного к своему нежилому помещению.
По сути как кладовки и машиноместа продают.

Xenos:

gendalf_1981:

kukuruku:

В кедровом крыша продавалась не как в сосновном по ЖО с коэффициентом лоджий?

Ответ будет не в том, что Вам продали в а100 (эти все что угодно продадут, даже мать родную), а в том, что Вам в итоге запишут в техпаспорт в БРТИ. А записать Вам в собственность кусочек крыши многоквартирного дома у нас вроде бы в стране пока нельзя.

Или можно?

В Сосновом юристы уже поработали. Там будут нежилые помещения с техпаспортами. И электричество из щитка квартирного к своему нежилому помещению.
По сути как кладовки и машиноместа продают.

Ну и в Кедровом покупашки с последнего этажа радостно сообщали, что они владеют 1\12 частью крыши)). Я ж говорю, посмотрим что и как запишут в техпаспорт. А а100 как лажалось, так и продолжает лажаться), но они очень стараются и учатся на своих ошибках)

Schweinehaxe:

"Алё, МЧС? Тут у нас на соседней крыше молодые люди на мангале шашлык жарят!" - и молодые люди получают штраф за разведение огня на кровле в плечи. Не верите - позвоните в МЧС, они там рядом.

А ещё - за распитие пива в общественном месте, потому что крыша многоэтажного дома таковой является. Эксплуатируемая она или нет - пофиг. Это юридически даже не собственность жителей пятых этажей. Это просто крыша, на которой условно-юридически можно находиться без особого вреда и опасности для здоровья, потому что твёрдое покрытие и ограждение. И всё.

Schweinehaxe:

Откровенность за откровенность. Я что - идиот, чтобы покупать кусок обложенной плиткой крыши, да ладно бы кусок - право доступа на крышу? Мне больше нефиг делать, как устраивать посиделки на этой самой крыше под взглядами сотен соседей? У меня для этого есть уютный домик с баней на пятнадцати сотках, если уж хочется шашлыка, пива и потрепаться. Мы не в Нью-Йорке и даже не в Москве. Километр в сторону - и ставь мангал, жарь мясо, дыми на округу - никому не помешаешь, только мусор собери.
А здесь, кроме как "это прикольно", ни одного плюса не вижу. Плюсы - в корзинке А-100, был хороший повод пособирать журналистов и отрекламироваться.

Может, в выражениях поскромнее будете, а? Ок, с барбекю, мож, и перебор. Но тут, как обычно, раздули из мухи слона. Не хотите выходить на крышу - не берите последнй этаж. Или берите, но не выходите. Тоже мне проблема

Schweinehaxe:

И что планировки? А-100 их меняет по нескольку раз за время застройки, не особо извещая уже клюнувших пескариков.

Да ладно? Неужто купили трешку, а построили вам однушку? Или наоборот? Давайте надуманными обвинениями не бросаться

gendalf_1981:

Э, нет)) "Умерла, так умерла" (это из анекдота). В данном случае, раз выкупили люди свои участки крыши, так пусть их и штопают))

Да ладно, начнут цитировать ЖК про то, что крыши никому не могут быть переданы, что настил - это не помещение, и дрогнет сердце..

c55_Sky:

Я вот все сильнее хочу купить тут квартиру,

Так это класс; постарайтесь успеть в Кедровый, ваши 100 долларов вступительных пойдут на наши ремонты. Если не хватит - об,явим сбор дополнительного взноса. ТС одно - значит наши окна и ваши крыши со стенами и еще какой хренью, которую а100 прицепит на стандартный панельный дом - это общее дело