Новая Боровая

dimka-schon:

Подскажите пожалуйста, а в какой валюте и через какой банк выгоднее всего производить оплату первого взноса за квартиру в НБ и соответственно оплату оставшейся части облигаций в будущем?

БелИнвестБанк, комиссия всего 2 рубля,
а по первому взносу, если храните в валюте, то в банке можно договориться по курсу обмена, если не выгодно, то найти банк с более выгодным курсом, обменять на белки и оплатить в белинвесте

Schweinehaxe:

Мне вот реально смешно от того, что вам (9 квартир верхнего этажа 5-этажки) продали за деньги не конкретный участок крыши, а просто право выхода на крышу. Задумайтесь. Во всех домах города, где плоские крыши, жильцы могут условно-бесплатно выходить туда, когда вздумается, да ещё вешать там спутниковые тарелки и прочую теле-радиолабуду, не говоря о том, что просто взять шезлонг и идти загорать. Вам же мало того, что убрали очень нужный и полезный техэтаж (сомневающимся - спросите у проектировщиков МАПИДа, зачем они его проектируют), так продали слегка облагороженную крышу, которую вы как-то будете делить меж собой, и на которой устраивать песни, пляски и прочие барбекю-шоу на глазах у соседей рядом стоящих 7- и 10- этажек будут только сильно ненавидящие этих соседей мизантропы, мазохисты и полные отморозки под спайсами.

Я бы попросила вас обойтись без оскорблений и впредь фильтровать лексику. Вы, кажется, вполне можете общаться культурно.

Во-первых, право выхода на крышу мы не покупали, оно нам досталось вместе с квартирой на 5-м этаже. Во-вторых, вы пробовали загорать на плоской крыше обычного дома? Я пробовала, мне не понравилось) Именно из-за спутниковых тарелок, антенн, проводов и прочей "лабуды". Да и сравнивать "оборудованную" и "не оборудованную" крыши не стоит. К тому же, для меня несомненный плюс, что доступ будет у ограниченного количества квартир. Так больше вероятность, что территорию будут поддерживать в порядке.

st_jesus_christ:

Господа, покритикуйте планировку пожалст, наверняка она распространена в квартале. Жить будет молодая пара без детей.
http://newbor.by/sosnovyj_kvartal/dom_2/podezd_2/etazh_4/kvartira_2668/
1. Гостиная не маловата для повседневных дел?
2. Как обстоят дела с вентиляцией в уже построенных домах, насколько комфортно такое объединение гостиной и кухни в плане запахов и проч?
3. Совмещенный санузел. Понимаю, что это дело очень личное и щепетильное. Плюс вижу в отсутствии бесполезного коридора из прихожей на кухню и общем просторе

1. Гостиная не маловата) Объединение с кухней даст дополнительное пространство.
2. Дела с вентиляцией обстоят отлично, если купить хорошую вытяжку)
3. Если живете вдвоем, совмещенный санузел нормально. Мне нравится тем, что помещение просторнее.

Muwyn:

Я бы попросила вас обойтись без оскорблений и впредь фильтровать лексику. Вы, кажется, вполне можете общаться культурно.

Во-первых, право выхода на крышу мы не покупали, оно нам досталось вместе с квартирой на 5-м этаже. Во-вторых, вы пробовали загорать на плоской крыше обычного дома? Я пробовала, мне не понравилось) Именно из-за спутниковых тарелок, антенн, проводов и прочей "лабуды". Да и сравнивать "оборудованную" и "не оборудованную" крыши не стоит. К тому же, для меня несомненный плюс, что доступ будет у ограниченного количества квартир. Так больше вероятность, что территорию будут поддерживать в порядке.

Хотите сказать, что право выхода на крышу шло в подарок, и Ваша квартира на 5 этаже стоила столько же, сколько без права на оную на 4-м этаже? НЕ ВЕРЮ. И ни один здравомыслящий чел не поверит. А-100 примерно так же "в подарок" предлагает отделку для некоторых квартир. Только цена за квадрат чуть-чуть отличается.

Во-вторых, вопрос именно в том, что 5-этажка стоит рядом с более высокими домами, крыша просматривается, а все звуки на ней гулким эхом отдаются по всему кварталу. Какие громкие посиделки, Вы что? Там хорошо снимать рекламу для журналистов, но всё остальное - упаси господь. Я лучше на дачу поеду.

Muwyn:

st_jesus_christ:

Господа, покритикуйте планировку пожалст, наверняка она распространена в квартале. Жить будет молодая пара без детей.
http://newbor.by/sosnovyj_kvartal/dom_2/podezd_2/etazh_4/kvartira_2668/
1. Гостиная не маловата для повседневных дел?
2. Как обстоят дела с вентиляцией в уже построенных домах, насколько комфортно такое объединение гостиной и кухни в плане запахов и проч?
3. Совмещенный санузел. Понимаю, что это дело очень личное и щепетильное. Плюс вижу в отсутствии бесполезного коридора из прихожей на кухню и общем просторе

1. Гостиная не маловата) Объединение с кухней даст дополнительное пространство.
2. Дела с вентиляцией обстоят отлично, если купить хорошую вытяжку)
3. Если живете вдвоем, совмещенный санузел нормально. Мне нравится тем, что помещение просторнее.

1. Гостиная маловата, именно поэтому в некоторых вариантах в ней делается эркер, в который хорошо вписывается овальный стол со стульями как элемент гостиной-столовой. Если не повесить двери на проём в кухню, периодически вся квартира будет пропахивать пищей, независимо от стараний вытяжки. Проём там нестандартный, придётся либо закладывать его до размеров стандартного дверного, либо разориться на нестандартную (лучше сдвижную) дверь.

2. Многое зависит от этажа. На верхних возможен обратный ход воздуха (особенно если дом без техэтажа). Покупатели квартир на последних этажах заметили, что им установили в вентканалы вентиляторы, это именно поэтому.

3. Совмещенный санузел - для мазохистов. Если кто-то приедет в гости, и его время утром совпадёт со временем принятия процедур хозяевами, будет неудобно и неловко. Перенесите унитаз так, чтобы он стоял бачком к той части стены, которая на кухне ближе к проёму, и сделайте отдельный вход. Если очень захочется, сброшу в ЛС пару фотографий такого расположения, всё очень удобно - и ванная большая, и туалет будет отдельный.

А можно ли самостоятельно заменить остекление в лоджии? У меня в доме(не боровая) тоже стоял алюминий с остеклением до пола и тоже были потопы при сильных ливнях. Заменил все на пластик, теперь тепло и сухо.

Вообще не понимаю, че вы к этим крышам пристали. Есть выход и хорошо. Какая разница жильцам соседних домов, что человек на своей крыше делает?)) Я считаю, что это круто - выйти с друзьями на барбекю или позагорать, поднявшись всего на 1 этаж. Не надо никуда ехать зато)) По-моему, оч крутое решение))

1665409:

Не могу определиться между НБ и Липенем(за Уручьем в военном городке). Какие плюсы и минусы НБ по сравнению с Липенем?

Липень - это который совсем возле дороги? По-моему, район ни о чем. Столбики и столбики. Зато сайт беларускамоуны)

Schweinehaxe:

А какая разница, в каком доме оплачивать котлован? Это как в наши дни делать предоплату за машину, которая существует только в варианте выставочного экземпляра и будет собираться на заводе в России.

Разница есть. Планировки, территория, расположение самого дома в квартале. У всех разные запросы.

SDrozdovskij:

Вообще не понимаю, че вы к этим крышам пристали. Есть выход и хорошо. Какая разница жильцам соседних домов, что человек на своей крыше делает?)) Я считаю, что это круто - выйти с друзьями на барбекю или позагорать, поднявшись всего на 1 этаж. Не надо никуда ехать зато)) По-моему, оч крутое решение))

Я вот думаю - это поколение Z такое отмороженное на всю голову, или это "чума новосёла" ?

"Алё, МЧС? Тут у нас на соседней крыше молодые люди на мангале шашлык жарят!" - и молодые люди получают штраф за разведение огня на кровле в плечи. Не верите - позвоните в МЧС, они там рядом.

А ещё - за распитие пива в общественном месте, потому что крыша многоэтажного дома таковой является. Эксплуатируемая она или нет - пофиг. Это юридически даже не собственность жителей пятых этажей. Это просто крыша, на которой условно-юридически можно находиться без особого вреда и опасности для здоровья, потому что твёрдое покрытие и ограждение. И всё.

SDrozdovskij:

Schweinehaxe:

А какая разница, в каком доме оплачивать котлован? Это как в наши дни делать предоплату за машину, которая существует только в варианте выставочного экземпляра и будет собираться на заводе в России.

Разница есть. Планировки, территория, расположение самого дома в квартале. У всех разные запросы.

И что планировки? А-100 их меняет по нескольку раз за время застройки, не особо извещая уже клюнувших пескариков.

Schweinehaxe, что ж у тебя так бомбит-то, а?)) Если есть деньги, а главное свободная крыша(их что-то как пирожки разобрали) в продаже, то почему бы и не купить? Это какая ни есть, но СВОЯ территория на свежем воздухе. Обсади ее туями, купи зонт на 3м в диаметре и балдей. С мангалом может и перебор конечно, но пивасика под зонтом летним вечером - милейшее дело.

Опять же, такой опции нет ни у одного застройщика в такие деньги за 1м.кв.