Сухаревский квартал, дом №13

Добрый день, прошу отозваться участников инициативной группы вашего форума, если у вас застройщик упорно выставляет авансовые платежи, когда % готовности дома ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже.
Наши активисты готовы пообщаться с вашей инициативной группой на тему общего вопроса.
Главный вопрос, который наша инициативная группа хотела бы обсудить с вами, так это неправомерное требование застройщика оплаты АВАНСОВЫХ платежей.
По нашей стройке многие дольщики уже оплатили по 60% от заявленной стоимости квартиры, а процент готовности дома по справкам составляет 25%.
Осенью в прошлого года вышло постановление совета министров от 22 ноября 2013 г. №1006 "Об утверждении Положения о порядке расчета изменения цены объекта долевого строительства(цены договора)"
Есть предложение пообщаться по этому ПОСТАНОВЛЕНИЮ.

doctor_d_:

зачем это здесь?

вот именно

у нас в договорах все прописано русским языком
к чему предыдущее сообщение

кто знает размеры кухни 10м2????

ArchVlad:

Не понимаю правда,в чем принципиальность наличия или отсутствия кранов )

просто приятно это видеть, .........это показывает то, что идёт продвижение в строительстве дома и исчезновение кранов говорит о том, что стройка движется))))))))) .....это ещё один огромный шаг к концу строительства и к тому, что монтаж дома закончен, а это добрый кусок работы......ну как-то так.))))))

ArchVlad:

Ну на самом деле монтаж закончен довольно давно,просто у мапида не было площадок,куда перевезти эти краны,поэтому они и стояли..........

А откуда у Вас такие познания??? ...

Если я не ошибаюсь, то застройщик платит за аренду кранов, а это очень приличная сумма в месяц.
И соглашусь, что исчезновение кранов связано с завершением коробки и надеюсь, что крыша также готова!!!

Yn-13:

Если я не ошибаюсь, то застройщик платит за аренду кранов, а это очень приличная сумма в месяц.
И соглашусь, что исчезновение кранов связано с завершением коробки и надеюсь, что крыша также готова!!!

Нет ,не платит,оплата аренды,вернее компенсация аренды подрядчику производится за фактически отработанное время,а не за факт присутствия крана на площадке,более того,у СУ-207 договоренность с УНРМ-122 и УМ-79 о прекращении оплат за краны,после снятия с объекта крановщиков.И да,прекращение работы кранов в случае работы с мапидом также означает окончание работ по кровле и парапетам )

Светлана82:

ArchVlad:

Yn-13:

Если я не ошибаюсь, то застройщик платит за аренду кранов, а это очень приличная сумма в месяц.
И соглашусь, что исчезновение кранов связано с завершением коробки и надеюсь, что крыша также готова!!!

Нет ,не платит,оплата аренды,вернее компенсация аренды подрядчику производится за фактически отработанное время,а не за факт присутствия крана на площадке,более того,у СУ-207 договоренность с УНРМ-122 и УМ-79 о прекращении оплат за краны,после снятия с объекта крановщиков.И да,прекращение работы кранов в случае работы с мапидом также означает окончание работ по кровле и парапетам )

а так же установки лифтов ........ да?

Ну лифты само собой ) не на пупе ж потом двигатели в машинное тянуть )

Сегодня прочитала статью в Ежедневнике, уважаемые дольщики, у кого-нить есть инфа по этому поводу? Мы подписали договор, но пока деньги не внесли, а после этой статьи вообще не знаю, что делать.

Риелторы создали с застройщиками небывалую коррупционную сеть
10 Марта 2014 года | 23:14 | Стройбизнес

Крупное агентство недвижимости и ряд застройщиков стали фигурантами масштабного антикоррупционного расследования Следственного комитета, связанного с незаконной продажей новых квартир в Минске.

Как сообщили «Ежедневнику» в Следственном комитете, среди риелторов главным фигурантом дела стало крупнейшее и старейшее агентство недвижимости столицы «Динас». Если точнее, то подозреваемой по делу проходит заместитель директора ООО «ДинасИнвест» Елена Тумайкина. Ей инкриминируется совершение преступления по ч.5 ст.16 и ч.2 ст.431 (подстрекательство к даче взятки).

По данным Следственного комитета, подозреваемая являлась составной частью масштабной коррупционной сети в жилищном строительстве, подобной которой в еще не было в стране. В эту сеть входили должностные лица ряда крупных компаний-застройщиков, должностные лица риелторских агентств, а также сторонние лица.

Сеть была создана с целью незаконной реализации квартир в новых застройках через долевое строительство. В деталях деятельности еще разбираются правоохранительные органы и, соответственно, подробная информация не разглашается. В общих же чертах, схема действовала следующим образом. Например, компания-застройщик возводит жилой многоквартирный дом в Минске, где предлагает стоящим на очереди жителям столицы стать дольщиками. При этом из свободного обращения сразу выводится несколько квартир, которые через риелторские агентства предлагаются налево за взятки. Чтобы стать дольщиком желающим приходилось платить от 4,5 до 8 тысяч долларов в зависимости от того, на какую квартиру претендовал клиент. От этой суммы свой процент получали все участники коррупционной схемы, но основные сливки снимали организаторы. Есть данные, что коррупционные нити этой сети тянулись в Мингорисполком, но пока там никому обвинение не предъявлено, чего нельзя сказать о должностных лицах застройщиков и риелторских агентств.

Уже сейчас известно, что в преступную деятельность были вовлечены должностные лица как минимум трех крупных компаний-застройщиков, а также риелторы не только «Динаса», но и других агентств. Однако информация о других агентствах, как и о компаниях-застройщиках в интересах расследования пока не разглашается.

В настоящее время известно, что выявленная коррупционная сеть действовала в Минске как минимум с 2009 года. Сколько квартир за это время ушло налево, сказать пока сложно, так как следователи пока еще проверяют все дома, которые построили за это время вовлеченные в незаконную деятельность застройщики.

Однако, как говорят в Следственном комитете, по масштабности выявленная коррупционная сеть в жилищном строительстве не знает себе равных.