Строительство,покупка-продажа квартир,недвижимость,кредиты-3

Platonic:

donata, до рождения ребенка размер кредита будет определяться исходя из нормируемого размера льготнокредитуемой площади на 2-х членов семьи, т.е. 40 кв. м., после рождения ребенка - иcходя из 60 кв.м. (на троих). Перерасчет будет произведен в полном объеме по всей кредитной линии.

Я строю одна, мужа в состав семьи не включили,поэтому кредитовать мне будут 90% из 36 м (вся квартира 41 м). Так вот мне и интересно,когда родится ребенок (это будет в середине стройки),каким образом будет произведен перерасчет льготного кредита.

Platonic:

donata, 90% от 40 кв. м.

так намана

Подскажите по поводу справки о рыночной стоимости квартиры. Квартира покупается с привлечением кредита. Агентство готово взять на себя тяготы по получению необходимой справки за 180т. Возможно ли ее получить самим(где ее берут?), и сколько это будет стоить(внутренний голос говорит , что меньше 180т)

Народ, подскажите плиз у кого какой опыт имеется со строительством жилья от МАПИДа для стоящих на учете нуждающихся. Суть вопроса насколько удовлетворительно они делают отделку?

К сожалению денег лишних на ремонт у нас нет

Имеет ли смысл сразу брать с отделкой или они делают все настолько паршиво, что сразу все переделывать придется?

Было бы идеально если бы хоть кто то или ссылку или фото таого ремонта кинул в личку

YuliaBestGirl, раз на раз не приходится. У меня, к примеру, квартира была без отделки. Только на кухне дверь была установлена, да линолеум лежал, потому как плита газовая. Но и расцветка была такая, что ему место только на балконе и то - временно. К тому же стык шел ровненько по центру кухни.

И пришлось практически во всей квартире переделывать всю цементно-песчаную стяжку на полу: "поднялась" в двух комнатах и коридоре. Может мне просто не повезло, а вообще прислушайтесь в SvetlanaVladi

YuliaBestGirl, отделка конечно не фонтан. Линолеум, межкомнатные двери, обои непонятных цветов, потолок тоже скорее всего будет оклеен обоями. Смотрицца ужасно, но жить можно. Окна у нас как в старые советские времена. Только вместо обычного стекла стеклопакеты.

DSLABS, вроде говорили что-то о 5%

Кто брал кредит на покупку жилья в Беларусьбанке? На какую сумму расходов еще рассчитывать (справки, оплата за поручителей, страховать жилье нужно?)

кто нить знает про инфраструктуру? будем ли за неё оплачивать очередники? я тут почитала год назад кто стоит на очереди малообеспеченный т е с льготным кредитом, то - 27% от стоимости квартиры за инфраструктуру отнимают.. а для тех кто не взял льготный (всеравно стоял или нет на очереди, то платит за инфраструктуру за лишние метры. у нас 60м квартира-40=20 (а от 60*27%=16,2), т.е. мы за всю инфраструктуру оплатим !??? и сейчас тоже такое?

YuliaBestGirl:

Спасибо всем за ответы

Будем думать. В принципе, в любом случае, если делать ремонт, то делать уже хороший, и в любом случае за те деньги, что предлагают, нам самим эго не сделать. Это и выравнивае стен и стяжки... Наслушалась я рассказов про это.

Узнайте сначала сколько сейчас стоит отделка в абсолютных цифрах и оцените что вы сможете получить за эти деньги. Мне в свое время насчитали порядка 800 на 1к. Мне было выгодно взять с отделкой, потому как за эти деньги я и близко не получил бы того, что сделали строители. Если нет денег и надо срочно заселяться то ИМХО, лучше с отделкой, 2-3 года поживете, подкопите денег и сделаете нормальный ремонт. Когда была приемка квартир, то некоторые сразу въезжали в квартиры даже, прям с вещами приезжали.

Но еще раз повторю, зависит от суммы которая сейчас идет на отделку.

У меня хата на 1-м, так вот за год после постройки дом дал усадку, кое где появились трещины, короче, если бы делал хороший ремонт все пошло бы в

В отделку входят межкомнатные двери советских времен (белые), линолиум "кирпичиком" под паркет на пол, обои белорусские, в принципе терпимые, потолок белыми обоями обклеенный, сантехника - ванная чугунная, раковина и унитаз кераминовские, отечественные смесители, серая плитка грес на пол, плита гефест. В общем, обычный ремонт советских времен. Большинство из нас жило в таких квартирах лет 10-15 назад, а многие и сейчас живут. А, еще звонок и автономный пожарный извещатель.

Что у вас будет полюбому - унитаз, газовая плита (если электрическая, то не будет), входная дверь, окна, возможно дверь на кухню, если плита газовая. Кстати окна далеко не так плохи как некоторые о них говорят, видно они просто не сталкивались с советскими окнами. Я например менять их на пластиковые стеклопакеты не собираюсь. Окна ровные, хорошо просушенные, за год эксплуатации ничего не повело, вместо стекла стеклопакет. Тепло и звукоизоляция у них выше чем у дешевого стеклопакета, потому что 2 створки. Изготавливает их какое-то ОДО. Единственный минус, как и у всех деревянных окон - их периодически надо красить.

У вас будет приемка квартиры - вам выдадут ключики и вы пойдете ее осматривать, все что вас не устроит по качеству строительства или отделки можете им записать и они исправят. Советую не стесняться, и писать все что НЕ УСТРАИВАЕТ. Народ писал даже про отсутствующие патроны для лампочек.

scuka_vrednaja, гляньте на первую страницу ветки, там куча ссылок. И вообще, полистайте веточку, тыщу раз обсуждалось