Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Мы с супругой пока не собственники будущей квартиры будущего дома на Маяковского, 5, но с нетерпением ждем середины 2013 года и тоже ЗА заварить мусоропровод и огородить территорию дома

Ребят, я категорически против заваривания мусоропровода. Вот причины по которым я против:
1. Я буду жить на 22 этаже и для меня будет не удобно каждый раз ждать лифт ехать вниз с мусорным пакетом и потом вверх с грязными руками.
2. Запах из пакета будет оставаться в лифте
3. Я не хочу чтобы другие люди зашедшие в лифт были невольными свидетелями того, что я везу.
4. Я не хочу ехать в лифте в чистой одежде с человеком везущим пакет мусора, источающим соответствующие запахи
5. Обязательно найдутся индивидуумы, которые в случае разрыва пакета в лифте, все так там и оставят, к тому же будет достаточно сложно одному убрать, т.к. лифт автоматически закроется и уедет пока вы побежите за веником
6. В случае если лифты работать не будут и одновременно возникнет экстренная необходимость выноса мусора я с 22-го и потом на 22-ой этаж чесать не собираюсь
7. В зимнее время при морозах появится необходимость тепло одеваться для того чтобы выбросить мусор
8. В дождь тоже понадобится специально одеваться, чтобы не намокнуть
9. Я не хочу после соприкосновения с крышкой мусорного бака ехать с грязными руками, если крышек не будет то содержимое баков будут растаскивать дворовая живность и птицы.
10. Надутся и те, кто будет мусор выставлять в коридор или вообще выбрасывать в окно.
И последнее, можете обижаться, но я пойду до конца. Если даже ТС большинством голосов решит заварить мусоропроводы, то я буду решать этот вопрос уже через суд. Проектом дома предусмотрено строительство этих самых мусоропроводов, стоимость которых частично оплатил и я, соответственно на них у меня тоже доля собственности. Согласно статьи 9-ой закона о совместном домовладении, препятствовать в использовании по назначению доли моего имущества участники ТС не могут. Заваривание мусоропроводов - это дополнительные траты ТС на сам процесс заваривания и обустройство площадки. При наличии специально запроектированного мусоропровода - заваривание будет рассматриваться как неэффективное использование средств ТС. Я когда выбирал дом и этаж видел, что мусоропровод в проекте заложен и это меня устраивало, вы это тоже видели, подписали договора, а теперь хотите заварить мусоропровод, который другим людям необходим.
Для предотвращения распространения запахов из мусоропровода нужно всего лишь выработать комплекс специальных мер.
Надеюсь на понимание.

taditut:

В любом случае - сразу мусоропровод запустить не дадут и не надейтесь. Пока мы будем обживать квартиры сия чудесная труба работать не будет.... а там видно будет...

Я не против блокирования мусоропровода на время первоначального ремонта квартир собственниками, но после заселения он должен начать функционировать.

taditut:

Кстати, люк от этой самой чудо-трубы тоже руками окр-закр придется

Бесспорно, но после выброса мусора я уже через 10 секунд дома помою руки.

taditut:

Дом слишком большой .

3 квартиры на этаж (60 квартир на подъезд) - это еще по-божески. В некоторых новостроях по 6 квартир на этаже в 19-и этажном доме - это уже много.

taditut:

Лишь бы контейнеры для отходов стояли на расстоянии не менее 20 м от жилого дома, как того требуют санитарные нормы. А вот это уже важно.

Предлагаю при найме на работу консьержа внести данную обязанность в должностную инструкцию или договор. Дополнительно предлагаю обучить консьержа аварийному извлечению пассажиров застрявшего лифта, как это сделано в доме, в котором я сейчас живу. Застрявшим не приходится ждать ремонтников, пока они едут, консьерж освобождает застрявших, а потом уже ремонтники чинят сам лифт.
Естественно все это за небольшую доп. плату

Интересно о мусоре

И еще здесь

В доме в котором жили мы,где в частности был закрыт мусоропровод(к больному вопросу),было три сменных консьержа,которые круглосуточно отслеживали порядок на территории, следили за парковкой, за чистотой и порядком в подъезде, передавали инф.Т.С.,, напоминали о неоплаченных платежах, в частности следили за чистотой подъезда,дом 16 этажный никогда не было дурных запахов,грязи,в подъезде были идеальные условия,цветы,не было в лифте надписей и прочего. И еще хочется отметить,кто категорично говорит по поводу заварки мусоропровода, вы просто не жили в таких домах,где это было граммотно организовано,вы сначала попробуйте,а потом говорите Нет. И принципиальность ни к чему хорошему никогда не приводила,на угрозы и шантаж всегда хочется ответить также агрессивно. Мой муж тоже против заварки, потому что не было опыта. А по поводу познакомиться-это действительно важно. Поэтому давайте весной встретимся и обсудим актуальные вопросы.

К тому же заварить, как мне кажется, никогда не поздно. Разварить, наверное, сложнее.

Мусоропровод будет закрыт изначально. Уже устал это писать. Много негабаритов люди выкидывают, когда делают ремонт в своих квартирах. А в новом доме, ремонт в каждой квартире, и все захотят свое барахло в чудо-трубу запихнуть. Хотя может, в этом доме сразу откроют.... сомневаюсь конечно.
После массовых ремонтов, созданное нами ТС наймет людей для обслуживания (или ЖЭС к себе нас припишет) и тогда мусоропровод откроют.

BlackCard, Объявку в шапке размещу завтра, только пусть остальные выскажут мнение по поводу даты, малоли..
Сегодня заехал на стройку думал пофоткать, а фотать нечего, всё как и 30.12.12, только немного на 21эт. прибавилось арматурного скелета.

BlackCard:

Ой....вспомнил ..6 апреля мы будем отмечать юбилей жены ...так что 6-го я никак....давайте другую дату...на выбор

Тогда 20-го апреля, кто за, кто против отпишитесь.
+ необходимо составить список вопросов которые хотим обсудить.

И ещё, встретится познакомится это всё хорошо. Но! Каким образом повлияет наша встреча и обсуждаемые вопросы на что то в итоге ? Эти вопросы на мой взгляд нужно обсуждать с застройщиком на собрании организованым им же. Да хотя бы решить вопрос огорождения дома, а все остальные вопросы решать уже в товариществе собственников.

Мы сегодня тоже были) Удалось поговорить со строителем. Приятный "украинский" парень. Сказал что Белорусы работают в будни, Украинцы по выходным. Украинцы занимаются монолитом. Мы спрсили про сроки, он сказал что пока все гуд. Оштукатурили уже внутрянку до 5 этажа.

Лифты никто не хочет обсудить? Всех могилевские устраивают?