"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

Все лгут

расскажите кто был на встрече, какие новости? есть ли движение на стройке? и чем увенчались попытки смены подрядчика?

что за бред...на 67 странице выложен ответ МГИ госпоже Татьяне Владимировне, где четко написано, что кабельная линия уже проложена и осталось завершить реконструкцию РП-205. Так какой им ещё кабель нужно проложить???

и почему 28-го? на каждую неделю новая отмазка
отлично работают(( встречу отбарабанили, лапшу поразвесили и можно дальше спокойно сидеть...до 28-го...а к этому времени ещё что-нибудь придумаем. А вы не спросили, что они будут делать до 28-го, почти две рабочие недели...?

Всем добрый день!

Попробую кратко резюмировать сегодняшнюю встречу, если в чем-то ошибусь - исправляйте. Итак, на встрече со стороны официальных лиц присутствовали: Холодинский Виктор Михайлович - директор УКСа Центрального р -на, Лещинский Дмитрий Валерьевич - заместитель главы администрации Центрального района, Бутрим Николай Владимирович — первый заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома, представитель технадзора. Такое внимание со стороны властей было приятным сюрпризом. Со стороны дольщиков как мне показалось присутствовало меньше людей чем на прошлой встрече, к сожалению.

То что удалось выяснить в ходе встречи:
1. Договор с Белстройкотсервисом находится в стадии расторжения, но еще не расторгнут, так как расторжение в одностороннем порядке проходит по определенной процедуре и требует времени. Руководство «Белстройкотсервис» на связь не выходит… неотработанный аванс пытаются вернуть или в судебном порядке или путем отработки на других объектах.
Вопрос – почему отчет с подрядчика за перечисленный еще в ноябре и не отработанный аванс требуют только сейчас – можно сказать повис в воздухе… сказали что типа звонили им постоянно и в письменной форме тоже требовали но безрезультатно. Это несерьезно конечно. Я думаю что скорее всего подрядчик раньше оправдывался тем что ждет электричества, поэтому уксу теперь и нечего сказать, «профукали» они ситуацию.
2. По поводу поиска нового подрядчика - опять же прозвучал расплывчатый ответ «переговоры ведутся», потом выяснилось что тресты Минскстроя загружены на полтора-два года и никто наш дом не хочет брать, но пытаются как-то воздействовать на Трест 1 чтобы нас все же взяли. Причем процесс этого «воздействия» затянется где-то на 1,5 месяца… На вопрос – что будет если все же государственные тресты откажутся, ответили что будет проводится новый открытый тендер. На вопрос о Монолитгрупп который согласен был взяться за строительство был ответ о дорогой стоимости и озвучена цифра 3 млн. 800 тыс. за 1 м (я так понимаю это нетто плюс % прибыли в зависимости нуждающийся или нет). Государственный же трест должен строить по нынешней стоимости + индексы смр (озвучены были цифры по-моему такие: заложен 12% а уже 26%, то есть уже удорожание на 14%).
3. Электричество. Сказали что подстанция готова, остается сделать разводку, включить рубильник и подать электроэнергию. Но теперь решение этой главной проблемы бессмысленно, в свете отсутствия генподрядчика, к сожалению теперь наша основная проблема и головная боль – это то что некому строить.
Итог всей встречи таков: 28 июля идем на прием к Лещинскому Дмитрию Валерьевичу в Администрацию Центрального района. На ней он должен сообщить нам обстановку: как идут переговоры с подрядчиком, может еще какие новости. Но лично для себя я сделала вывод что раньше сентября (в лучшем случае) движения на площадке увы не будет.
Еще несколько личных впечатлений от встречи. На самом деле порадовало что наконец то к нам вышли представители власти. С одной стороны благодаря этому немного прояснилась реальная ситуация, без радужных и пустых обещаний о том что строить начнут «завтра». С другой стороны – очень отрицательное впечатление оставил г-н Бутрим, вернее его позиция. А именно: когда люди стали задавать «неудобные» вопросы о том почему нам столько времени давали недостоверную информацию, в ответах на наши письма, и кто будет компенсировать потери дольщиков например на проценты по кредитам, разницу в курсах и т.п. – прозвучал довольно резкий ответ: типа чего вы хотите, что-то не нравится – расторгайте договора! И вообще УКС не имел права заключать договора… Потери никто не компенсирует, только в рамках индексации – вот так вот. Вот такая позиция: «не власть для народа а народ для власти»… И лишь высказанные доводы о том, что мы не требуем ничего сверхъестественного, а требуем лишь выполнения обязательств по договору, и что органы исполнительной власти – тот же исполком – обязаны контролировать УКС, с их ведома вышла декларация, и они также ответственны за сложившуюся ситуацию, и если они не могут решить создавшуюся проблему - может они не на своем месте - немного его «остудили», и он начал сетовать какая у него маленькая зарплата , после чего очень захотелось узнать в каких квартирах живет он и его дети.
Г-н Холодинский уже не распылял обещания направо-налево, и вообще сказал что на прошлой встрече ничего нам не обещал
В общем на все вопросы относительно сроков, стоимости и др. конкретики звучали очень расплывчатые ответы типа : даст Бог, даст Бог... будем надеяться... возможно... и т.п. Я конечно только "за" по свечке в церкви поставить за успех нашего дела, но такие ответы от официальных лиц меня очень смутили и оптимизма уж точно не прибавили...
Также внес немного негатива один из дольщиков, мужчина, который стал в центр и в какой-то момент начал очень громко кричать (звучали фразы типа «что вы прицепились к людям…, они вам обещают…, они помогут…, Ладутько по телевизору сказал…и т.п.), он всех перебивал и ругался с другими дольщиками, так что в какой-то момент все это начало напоминать настоящий балаган. Хотелось бы попросить уважать друг друга, и если у него лично все хорошо - пусть не приходит на встречи. Возможно еще ко встрече в администрации нужно приготовить перечень вопросов, чтобы придать разговору какое-то направление и в будущем избежать таких «разборок».
Еще от себя лично хочу сказать спасибо всем, кто приходит на встречи, пишет и пытается что-то сделать для решения наших общих проблем, хочу отметить что практически все интеллигентные и образованные люди, хорошо что мы поддерживаем друг друга, приятно будет видеть Вас соседями и очень жаль что пока нам приходится встречаться по таким невеселым поводам.

НДА!Возмущению нет предела!! Вот она реальная власть беспредел все повязаны между собой создают видемость работы и ВОТ ОН БЮРАКРОТИЗМ ...бумаготворчеством занимаются вот уж кому директиву Президента о дебюрокротизации перечитать надо!!!...сволочи еще жалуются на маленькую зп....Извините но это ПИЗДЕЦ! А вот если мы на следующей встрече их возмем в заложники и будем держать пока нам дом не построят..НАС назовут террористами и врагами государства.НУ может тогда хоть Президент на нас обратит внимание...

Внимательно все прочитала и хочу сказать следующее, может быть имеет смысл следующее письмо написать в администрацию Президента с отснятыми копиями всей предыдущей переписки, заодно зарвавшихся представителей власти поставить на место, вроде господина Бутрима.

Очень жаль, что диктофона на встрече ни укого не было, а то бы запросто можно было господина Бутрима с должности снять, хоть какое-то моральное удовлетворение было бы.

а почему не рассматривали вариант от Монолита (какого именно не знаю)??, если по 3800 и эта фиксированная цена, то лучше варианта не стоит и ждать, единственный вопрос хотелось бы знать, серьезная ли эта организация и в какие сроки она обещает построить дом.

трест если возьмется строить, то цена будет примерно такая: на июнь 2011г. 2909*1,2594/1,1(1,2594-соотношение стат. индекса смр за июнь 2011 к маю 2010; в цене заложен индекс роста 1,1)=3331; плюс добавить за каждый последующий месяц с июля по декабрь 2011 минимум по 2% роста (6 раз) 3331*1,02 в 6 степени=3751-цена в декабре 2011

а если по 6% (как в июне 2011), то 3331*1,06 в 6 степени=4725

В имеющемся у меня расчете цены 1м2 (эта цена стоит как в проектной декларации, так и в договоре), составленном в ценах мая 2010г. заложен прогнозный индекс 1,1!

у вас в договоре стоит цена, отличная от указанной в проектной декларации?

странно, я заключала договор в середине сентября, и цена у меня стоит как в декларации

я вообще-то о том же написала выше. Я о том, что раз Монолит некий предложил за 3800, так пусть строит, потому как дешевле уж точно не будет

dove_marina:

а почему не рассматривали вариант от Монолита (какого именно не знаю)??, если по 3800 и эта фиксированная цена, то лучше варианта не стоит и ждать, единственный вопрос хотелось бы знать, серьезная ли эта организация и в какие сроки она обещает построить дом.

dove_marina:

Я о том, что раз Монолит некий предложил за 3800, так пусть строит, потому как дешевле уж точно не будет

Мне тоже кажется, что наивная надежда некоторых присутствующих дольщиков о цене 2 700 плюс индексы нереальны. Учитывая сложившуюся ситуацию в стране кажеться что и 3 800 скоро будет нереально.

lindy:

По поводу поиска нового подрядчика - опять же прозвучал расплывчатый ответ «переговоры ведутся», потом выяснилось что тресты Минскстроя загружены на полтора-два года и никто наш дом не хочет брать, но пытаются как-то воздействовать на Трест 1 чтобы нас все же взяли. Причем процесс этого «воздействия» затянется где-то на 1,5 месяца…

Кажется, что затянется, хотя не хотелось бы, но как УКС умеет все затягивать мы все знаем.
Как строят из под палки мы тоже все знаем, начали одни продолжили другие, закончили третье, а на все вопросы ответ один-скажите спасибо, что вообще хоть как то строим, мы ведь так заняты.

lindy:

На вопрос о Монолитгрупп который согласен был взяться за строительство был ответ о дорогой стоимости и озвучена цифра 3 млн. 800 тыс. за 1 м

Лещинский как то обмолвился что в эту цену заложены, какие то страховки и платежи, но может это только и показалось.

lindy:

Электричество. Сказали что подстанция готова, остается сделать разводку, включить рубильник и подать электроэнергию.

Разговаривал с энергетиком УКСа и выяснилось что все еще не так просто. На согласование всего уже сделаного еще недели две три надо. Плюс ждановичи тоже чета мутят.

MurkaAST:

Удивил Бутрим высказыванием "привыкли только ДАЙ!", как будто не за свои деньги строим???!!!

может и не в курсе что у нас долевое строительство, сказали съездить поприсутствовать:))).

72689703:

Очень жаль, что диктофона на встрече ни у кого не было, а то бы запросто можно было господина Бутрима с должности снять, хоть какое-то моральное удовлетворение было бы.

.
Женщина с телефоном, что то записывала, а потом вроде и видео снимала.