Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

Netman:

По поводу гарантии, если вы найдёте значительные дефекты даже после истечения гарантии, вы сможете заказать независимую экспертизу и подать в суд для получения компенсации.

Прецеденты есть.

Уважаемый, расскажите нам про прецедент с текущими гаражами в других домах Тамбаза, о экспертизе, судах и о состоянии вопроса с решением этой проблемы там. Очень интересно. Заодно о стоимости строительной экспертизы, и стоимости подачи такого иска и КТО имеет право подать такой иск? (что-то мне подсказывает, что стоимость экспертизы от 10 млн, стоимость подачи иска 10% от суммы стоимости работ по устранению проблем, а подать имеет право организация на балансе которой объект - т.е. Тамбаз будет пороть себя сам ? )

Про гаражи.

Есть дом Богдановича 126, так за ним паркинг так и не достроили. Огородили решеткой, и там конь валяться больше не будет. То есть дом сдан года 3 назад, если не больше, и достраивать вряд ли кто-нибудь там что-нибудь будет.

Если вы про Саурона и компанию, у них был выбор и их ни кто не заставлял выбирать квартиру в недостроенной 15 этажке.

Они могли совершенно спокойно взять любую другую квартиру по адекватной цене, к примеру у "Карповича и ко".

Спасибо за осведомлённость. Но 15-ти этажка везде выдавалась за сданную в эксплуатацию. И если незавершенность фасадов не вызывала опасений, то факт, что тепло подадут только 22 или 23 октября, а горячей воды не будет и по сей день - это очень, очень хреново. Зная это, мы могли бы и передумать.

августовская:

Итак первые результаты на коллективное письмо, подписанное собственниками 31.10. Сегодня пришел ответ из Администрации Президента буквально следующего содержания: Ваше обращение, поступившее в Администрацию Президента РБ, направлено инспекции департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации по г.Минску, Минскому горисполкому с поручением сообщить Вам о результатах рассмотрения. Начальник главного управления по работе с обращениями граждан и юр.лиц С.И.Буко

А можно огласить содержание самого коллективного письма? Для оценки обьективности будущего ответа инспекции департамента контроля и надзора за строительством...

Netman:

Надеюсь, что написав во все возможные инстанции, это 2-3 человека теперь всё поняли и выпустив пар, с хорошим настроением ждут окончания строительства 26-и этажки и паркинга до 4 кв 2011 года. Если к этому сроку не будет готово благоустройство комплекса и останутся старые проблемы, тамбазу влетит по самое не балуй, гарантирую

Простите, чем гарантируете?

Вы недостроеные гаражи у 18ти-этажных домов видели? И при этом, как мне кажется, тамбаз себя неплохо чувствует...

Сегодня сходил в квартиру, кое-что нужно было уточнить со строителями. Ну и как-то не заметил, что ноги превратились в грязное месиво. Теперь на работе через весь кабинет от входной двери к моему рабочему месту следы песка - прямо как реклама "Вам сюда!" Коллеги спросили "Что, ты с грядок приехал?" Анн, нет - центр города, своя квартира, парадный вход в подъезд.

P.S. У 1 подъезда видел 4 рабочих, которые занимались входом. Надеюсь, что хотя бы за месяц облагородят и сделают нормальные подъездные пути (машину припарковать недалеко от дома всё сложнее и сложнее).

Еще один случай из жизни в "дивном" доме по ул. Тургенева, 5

3 ноября во втором подъезде не работал лифт (пока единственный), а днем ранее заложили кирпичем вход на лестницу из подъезда, так вот единственной возможностью попасть в квартиру было зайти со стороны стройки, перебраться через кучи строительного мусора и "люльку", залезть на двухметровую высоту и перелезть через перила (которыми огорожен вход на лестницу со стороны улицы) и только потом подняться по лестнице на этаж в квартиру. Чтобы выйти на улицу нужно было проделать все эти аккробатические трюки в обратном порядке. А теперь представьте, что как раз в этот момент Вы вернулись домой с продуктами и ребенком...

спомнилась игра "Томб Райдер". Со стороны смотреть приятно ))

Не знаю, насколько приятно было рабочим смотреть на все эти аккробатические этюды (грация уже не та, что в молодости ), но вот то, что выполнять их было совсем НЕ ПРИЯТНО - это абсолютно точно.

Немного истории - у Табмаза и Интерфакта перенос благоустройства на более поздний срок после сдачи дома - норма, но вот что интересно - срок им обычно дается до 1 июля

Утвердить акт комиссии по приемке в эксплуатацию объекта 'Комплекс многоэтажных жилых домов № 2, 3 по г/п с двухуровневой автостоянкой и встроенными административными помещениями по ул. Малинина (корректировка). 1-ый пусковой комплекс (жилая часть дома № 3 по г.п.)' от 30 декабря 2005 г.

СООО 'Тамбаз' передать в установленном порядке:

* жилой дом - в управление товарищества собственников домов по ул. Якубова, 2;

* тепловые сети - РУП 'Минскэнерго' (Минским тепловым сетям);

* инженерные сети - специализированным эксплуатационным организациям.

Товариществу собственников домов по ул. Якубова, 2 в установленном порядке оформить право пользования земельным участком, обеспечить внесение платежей за землю и заключить договоры со специализированными эксплутационными организациями на техническое обслуживание дома.

СООО 'Тамбаз'' совместно с ООО 'Интерфакт' завершить работы по благоустройству и озеленению до 1 июля 2006 г.

3 ноября во втором подъезде не работал лифт (пока единственный), а днем ранее заложили кирпичом вход на лестницу из подъезда

Мда... Маразм крепчал. Ругаться матом разрешается. )))Думаю, СТВ все же напрасно не заинтересовалось нашей историей. Вот это сюжетец бы был!!! Особенно про неработающий лифт и заложенный выход на лестницу!

августовская:

Думаю что не будут - куда им там расти то?

А главное-на чем? Кстати этот вопрос я когда-то задавала Тамбазу. Мне ответили: ну да, деревья там, конечно расти не могут (зачем их тогда рисовать, спрашивается), ну только если какие-нибудь елочки в кадках...

С нашими морозами в кадках вымерзнут, если кадки не прятать в подвал до весны.

А рисуют елочки на проектах, чтобы эти проекты были приняты, поскольку существуют всякие там нормы озеленения и т.д...Кстати на рисунках и в реальности есть отличия и во внешнем виде крыши лифтовых шахт (Тургенева,5)

Что-то Нетмана не видно с рассказом о том, как решаются проблемы с текущими гаражами в соседних домах Тамбаза...Наверное, Тамбаз по телефону пока не придумал сказку про то сколько "счастливым" владельцам машиномест надо тихо ждать, чтобы гаражи перестали течь...