Жилой комплекс Уручский. ООО "СИ-трейдинг"

-Katusha-:

Sofix:

-Katusha-:

Alexx_K85, см. личку

Представляю, что вы там ему написАли.

Там просто много очень получилось, не стала выкидывать на ветку, тем более по многим вопросам у меня своя точка зрения, зачем лишние споры. Могу и с вами поделиться, если интересно.

Канешна интересно.

Sofix, продублировала

это лицо я видела 2 раза собственными глазами как лазило на этой же свалки и искал что-нибудь "полезное"

Немного новостей с 6-его дома:
- начали штукатурить угол со стороны леса.
- оштукатуренную часть (угол со стороны леса) начали готовить под покраску. Наносят по всей видимости грунтовку, белого цвета.
- на крыше делают венткамеры, одну уже из кирпича выложили.
- на 19-ом этаже лежали стеклопакеты, по всей видимости сегодня-завтра будут стеклить.

egr:

pchelka_maja:

Оффициально сказано директором Таконика - 6 квартир

я, когда вселялся, перед директором таконика не отчитывался

Тоже не совсем понятно - как Таконик узнает, живу я или нет в квартире?

pchelka_maja:

Я предлагаю вызвать комиссию с Таконика

\а таконик причем? не он эти трубы ставил, ни он их и ремонтировать должен. Это руководство ТС должно претензии гарантийные предъявлять, как и по домофону, который не работает

pchelka_maja:

Пусть пострадавшие расскажут как это было.

В моем случае был составлен акт, в котором указано, что ущерб от залития должна возместить субподрядная организация. Пока говорить рано, компенсация еще не выплачена, но на данный момент вижу готовность к быстрому решению проблемы. Также приятно, что силами су-20 оказываются работы по "сушке" квартиры. Пока претензия у меня только к тому, что такая ситуация вообще произошла.

По общему собранию собственников 5 и 7-го домов появились новости:

Сегодня провели встречу с нашим председателем ТС и директором Таконика по поводу проведения собрания - есть отличные новости.
Во-первых, Председатель ТС согласился инициировать собрание собственников сам, поэтому не потребуется собирать подписи для собрания.
Во-вторых, директор Таконика обещал согласовать помещении для собрания - а именно - актовый зал школы №202.

Так что есть шансы, что 7 июля нам все же удастся провести собрание и выбрать членов правления, которые смогут решать наши вопросы.

Трезво взвесим необходимость НА ДАННОМ ЭТАПЕ (пока только два дома) иметь ШТАТНОГО Председателя с нормальной зарплатой, склоняемся к идее о том, что председателя нужно назначать номинального, с чисто административно-контролирующими функциями. Во-первых потому что есть эксплуатирующая организация, которая будет решать все бытовые вопросы, во-вторых, что не факт, что удасться согласовать на собрании дополнительные затраты в виде тех же 400-500 рублей на метр только на зарплату дублирующей должности. Согласитесь, что выплачивать миллион за проверку актов , несколько часов в неделю это практичнее, чем нанять человека, который будет за наши деньги бездельничать на нормальной зарплате. Лучше эти деньги на консьержей пустить
В любом случае - если у вас есть достойные кандидатуры на должность председателя - готовьте их для заседания правления, которое пройдет сразу после его избрания на общем собрании.
Первый вопрос, который решит новое правление - это вопрос с председателем, затем будут решаться все текущие вопросы - коньерж, парковки и т.д. Для этого уже не потребуются общие собрания.

Кроме того, напоминаю, что пока и кандидатов в члены правления не много. Фактически, это я и Ярослав. Надеюсь, Юля из 89 квартиры тоже.
Прошу активнее выдвигать свои кандидатуры.

Как только в понедельник заберем приказ о инициировании собрания собственников, начнем уведомления в ящики и т.д. по согласованному плану проводить.

Спасибо за новости.
Моё личное мнение:
Я, считаю, логична кандидатура директора Таконика, на все возникающие проблемы именно к нему и обращаются все. И в будние и в выходные (сама было звонила, так примчался с пакетами из магазина выловили). Остальные 5 человек - это Ярослав, Андрей, остальные с 5-го и 6-го домов.
Человека от СИТа не вижу смысла привлекать, на пару вопросов что возникали, был один ответ от СИТ: ВСЕ вопросы к ТАКОНИКУ, мы этим уже не занимаемся.
На счёт оплаты, если председатель со стороны (не жилец дома), то з/пл свойственно платить, как нашему представителю, а если сосед, так не только для всех, но и для себя же в первую очередь стараться будет, а особенно для своего дома, если не так, то благодарности не будет предела от всех .

В любых домах, где есть председатели будь то товарищества собственности или кооперативные дома всегда выплачивается з/п этим самым председателям и так и должно быть, независимо от того живет человек в этом доме или нет, безвозмездно этого никто делать не будет.