Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

Взять
- зарядку для телефона, шланг, Авторучка,
Лист бумаги формата А4, Фонарик, Уровень
бутылку воды. Оказалось что воду брал не зря. Налил в ванную - вся вода вытекла на плитку. Уклон в ванне в сторону слива!!!
____________________________________________
1.Входная дверь в тамбур металическая наличие подшипников на двух петлях(у нас одного нет),и свободное закрывание (металические части нетёрли друг об друга)
2 Входная дверь в квартиру плотно закрывалась,не тёрло полотно об коробку,светильник в тамбуре должен работать(у нас сам включаеться сам выключаеться,ходим по тёмному тамбуру ,председатель менять его не спешит
3.работал домофон,звонок,блок оптовлокноный стоял
4,электричество: ровно стояли резетки,присутствие электричества в их,работали выключатели
5.сантехника: протечка заглушек на трубах( у нас подтеали),трещены и сколы на ванне и унитазе,ванна должна стоять по уровню(у нас вода текла в другую сторону им не хватило длинны болтов чтобы отрегулировать в уровень (пришлось покупать болты длиннее)) ,сифин протекал на стыке с канализационной трубой и вываливлся пришлось всё ставить на силикон,эмаль на ванне потремалась местами спустя время,каналицационная труба от унитаза к стояку подтекала(зажевало резинку на стыке),у соседей подтекал бочок в унитазе,на крепежах труб смотрите наличие всех винтов и чтобы были надёжно закреплены(у нас на одном держателе небыло винта)
6.Стены и потолки должны быть акуратно оштукатурины без выступов ,трещин и выбоин(всё должно быть убрано и очищено от строительног мусора и налипшего раствора
7.Окна должны хрошо открывться и закрываться (у нас рабочие поломали петлю хорошо что заметил трещину),стеклопакеты и рамы должны быть чистыми без налипания раствора и краски( унас были забрызганы в комнате краской и сваркой причём ещё на фабрике окон и не постиснялись устонавить их) стеклопакет пришлось менять
8.Наличники на окнах должны плотно прилегать коробе и откосам,небольшие щели должны быть заделаны герметиком(у нас были щели замазывал сам)пена подналичником должна быть обработана мастикой иначе могут сыреть примыкание вуглу возле подоконника( у нас на кухне забыли нанести мастику сырееет угол)
__________________________________________________________________________________
На что следует обратить внимание при приемке объекта долевого строительства:
1 Вытяжка: туалет, ванная, кухня – на наличие хорошей тяги (приложить листок бумаги). Не будет вытяжки – не будет комфортного жилья.
2 Качество отделки: стены, потолок, пол. Главное - отсутствие плесени и грибка.
3 Розетки, выключатели – на наличие электропитания, в т.ч. наличие патронов и плафонов в ванной и туалете, наличие герметичной розетки в ванной.
4 Сантехника – наличие и работоспособность. Все водяные краны, в т.ч. магистральные по стоякам открыть/закрыть; сливы раковины, туалет, ванная, трубы и соединения – на отсутствие течей. Проверить справляется ли с напором канализация.
5 Окна – на герметичность установки: качество запенивания по периметру, наличие всех уплотнителей, открывание, в т.ч. в режиме проветривания / закрывание. Отливы и откосы снаружи.
6 Двери, в т.ч. входные – на целостность, качество и надежность установки. Открывание/закрывание, отпирание/запирание всем комплектом ключей.
11 Наличие термостатов на всех батареях (снимают). Поинтересоваться, соответствуют ли проекту количество установленных секций. Работу батарей проверить, вероятно, не получится – не сезон. Отразить в акте?
12 Проверить качество укладки плитки в ванной и туалете (простучать)
13 ФОТО Счетчики воды и света: записать данные счетчиков. Проверить, чтобы они работали и были опломбированы. Получить паспорта на оборудование. Сверить номера установленного оборудования с паспортными данными. Сразу после приемки рекомендуется установить замки на общие входные двери (воруют электрооборудование).
Элементы общего имущества совместного домовладения:
15 Общий коридор: качество отделки, чистота, окна, включение / выключение света, лифт, мусоропровод
16 Пожарная сигнализация, системы дымоудаления и пожаротушения
Если недостатков нет — подписывайте акт (в двух экземплярах) и владейте новым жильем! В случае обнаружения строительного брака — подробнейшим образом перечислите все недоделки в данном документе. А внизу добавьте: «Квартира будет принята в эксплуатацию после устранения всех перечисленных выше недостатков». И подпишитесь ниже.
Если вы по объективным причинам не смогли проверить работу каких-либо приборов или качество исполнения тех или иных работ, отметьте этот факт в акте (с указанием конкретной причины). Кроме того, в акте вместе с представителем генподрядчика стоит указать сроки устранения недостатков (как правило — до двух месяцев в зависимости от сложности).
Важный момент: внимательно читайте предварительный акт – иногда он содержит в себе фразу: «Перечень является исчерпывающим». Это значит, что вы не сможете его дополнить, даже если потом обнаружите куда более серьезные «косяки».