Дома по Пономаренко №58, 60, 62, застройщик ООО ФК "СКВИЧ"

orbos:

Я задавал уже этот вопрос Booo, теперь задаю его Вам: Вы жили в доме, который обслуживает ЖЭС-48 г. Минска и видели там всё о чём пишите? Если ДА, то сообщите где эти дома? Хочу сам на это посмотреть, т.к. пока не наблюдаю поблизости таких страшных домов.

О господи... Я жила в доме, который обслуживает ЖЭС 48. И много моих друзей до сих пор живет. Писала об этом на форуме сто раз. В тот же 52 дом зайдите, я не считаю, что у них образцовые подъезды. В 34 дом загляните, дом кстати не такой старый для своего состояния и жильцы там с большего приличные. Про 32 дом даже писать не буду.
Вот по поводу прозрачности жировок согласна. Мне кажется, что в нашей ситуации оптимальным выходом была бы смена бухгалтера и председателя с опытом работы в ТС. Уверена, что с грамотным управленцем вполне себе реально наладить работу ТС. А уйти на обслуживание в ЖЭС всегда успеется

andrucha:

Кто говорит, что там все идеально? Но вы попросите своих друзей показать жировки - и сравните потом со своей.

Это к тому, что у нас все гораздо приятнее, чем там. А жировку при случае попрошу обязательно, мне даже самой интересна разница.

japonka80, проблема в том, что форум никогда ничего не решал на самом деле. Решает, всё-таки, собрание. А на собраниях - "мертвые души" в виде доверенностей. Ну и не забываем, что реальному большинству пофиг - они эти квартиры строили чтобы сдавать. И вот как на этих людей повлиять - фиг его знает. Налоговой пригрозить что ли...

О....тепленькая пошла)). Скоро и горячая, надеюсь, будет.

andrei_d:

Эта тема всплыла после получения последних жировок, которые по словам Ветряк будут постоянно только расти, т.к. им катастрофически не хватает денег (только они не уточнили на что им не хватает).

Был вчера у них, если в общем - раньше часть расходов покрывали за счет депозитов, сейчас это запретили.
Т.е. деньги есть - но мы с ними ничего сделать не можем.
За электроэнергию МОП выставили за три месяца - откуда такая сумма, мне все равно не понятно. 650 Квт. в этом месяце всего за весь дом.
Расходы на лифт не покрывает тариф - поэтому всю сумму раскидывают согласно площади.

andrei_d:

Почему-то в других домах (и ЖЭС, и ТС) суммы в жировках гораздо меньше были даже тогда, когда пользовались процентами по депозитам. А сейчас после запрета на пользование процентами вообще будет космическая квартплата.

Чем больше позиций в жировке - тем больше и сумма общая)
Проблемы вижу две с лифтами и обслуживание ТС.

Как обычно поступают в организации, когда расходы превышают доходы - сокращают расходы, а именно , в первую очередь, заработную плату, может будем скромнее с этими затратами. Насколько я помню, нашему преду на 0,5 ставки (на собрании оглашалось, хотя сначала и пытались скрыть эту сумму) платим млн, сейчас он уже, судя по разговорам, на 0,75 перешел, соответственно- 9. Можем ли мы себе это позволить.....?

Появились здравые рассуждения.
А теперь задайтесь вопросом, кто нашего председателя перевел на эти 0,75 ставки?
На собрании этот вопрос никогда не поднимался. А в таком случае это уже служебный подлог, который требует разбирательства., т.к. решение о з.п. председателя и его ставке - компетенция исключительно общего собрания.
Или же протокол с нужными правками по поводу ставки уже сделан и подшит к бумагам?

Про 0,75 ставки прозвучало только на последнем собрании.

japonka80:

andrei_d:
это уже служебный подлог,
По-моему об этом не однократно говорил redzub.

Только его, как всегда, услышали единицы.

andrei_d:

Или же протокол с нужными правками по поводу ставки уже сделан и подшит к бумагам?

Вот я об этом и пытался сказать, а меня во враги записали.
Все там шито-крыто и к этому нужно быть готовым, если начинать какие-то действия.