МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Доброй ночи, товарищи по несчастному!!!! строительству дома 36 по ул Калиновского! Отзовитесь те, кто тоже строится в этом доме. Есть предложение создать инициативную группу для подачи совместного заявления на снижение стоимости квадратного метра жилья за ОБМАН и НЕВЫПОЛНЕННЫЕ ОБЕЩАНИЯ!!!! Может кто-нибудь уже обращался к застройщику с таким предложением? Какой был ответ? Что предпринимали дальше?

Нет, оплата еще не 100%. Такая плотность застройки повергает просто в шок!!! Тут даже Малиновка с Каменной Горкой отдыхают. И да, сомневаюсь, что все были в курсе, что дома друг от друга будут находиться на расстоянии 10-15 метров друг от друга, хотя в офисе нас убеждают, что всех предупреждали. В подъездах плитка лежит самая дешевая, вместо плитки на улице залит просто бетон, а где будет обещанный аквапарк, садики? А раз построенная школа не относится к бир, то и вообще огромный вопрос: попадут ли мои дети в эту школу?! А ведь изначально все выглядело совсем по другому(((((

tit72, Приоритет попадания в школу по прописке маяка. Пришлых просто валом около 8 1х классов, явно не 1 я и 2 очередь =)

tit72:

на следующий год ребёнку в школу

Советовал бы в "смартик" записаться.

tit72:

Может кто знает, может ли ребёнок туда поступить до сдачи дома?

Да может. Общался с отцом из 3й очереди проблем с устройством не возникло.

vo1na:

А что такое "смартик"

А ну рановато тогда. "Смартик" дошкольная подготовка. Стоила недорого, а ребёнок ходил с удовольствием.
Что будет в через 2 года конечно неизвестно, но совет тем кто пойдёт в след году, во всех вопросах связанных с школой, ведите себя как можно активнее. Сказать что организация хромает, это ничего не сказать.
Директор рассказывала что для того чтоб попасть в эту школу, даже квартиры снимали =)

ZloeOzi,
Спасибо за инфу, за работой забыл, что нам в школу через два года. А жена и правда в какой-то подготовительный класс записала сына. Сама как бывший учитель (сейчас в декрете по второму), отметила преподавательской коллектив школы.

А о создании школы надо спасибо сказать отцу Федору из дома Милосердия. Он инициировал создание этой школы как с основами преподавания православия, но потом как светское государство от этой идеи отказались. Отцу Федору почет и уважуха.

TatianaDove:

Cursed_Man, Вы на предварительном договоре купли-продажи? Вам не предлагали подписать договор долевого строительства?

У меня подписан договор рассрочки на 3 года. Договор купли продажи будет подписываться после сдачи по образцу, который согласован. А к чему этот вопрос?

Кстати новые трешки в 3й очереди, которые остались, продают по 1700 за м кв при оплате сразу. В Дана Тауэрс трешки по 1100 за квадрат. Так что наши квартиры не подешевели у бира, хоть это и странно.

Cursed_Man:

TatianaDove:

Cursed_Man, Вы на предварительном договоре купли-продажи? Вам не предлагали подписать договор долевого строительства?

У меня подписан договор рассрочки на 3 года. Договор купли продажи будет подписываться после сдачи по образцу, который согласован. А к чему этот вопрос?

Кстати новые трешки в 3й очереди, которые остались, продают по 1700 за м кв при оплате сразу. В Дана Тауэрс трешки по 1100 за квадрат. Так что наши квартиры не подешевели у бира, хоть это и странно.

Странного ничего нет. Цифра 1100 на уровне котлована с непонятными сроками сдачи - это на любителя. Особенно, если учесть сроки строительства и переносов сдачи для 3й очереди. Реальной альтернативой выглядит Аквамарин (застройщик - Тапас) для данного месторасположения. Чуть лучше проект, чуть хуже перефирия. В остальном можно сравнивать. Все построено и сдача "вот-вот". У них цены для 9и этажного корпуса = от 1750. Для 6и этажных = от 2350. При оплате 100%. Из бонусов - старая квартира в зачет. (детали здесь: ссылка)

ShadowCash:

Cursed_Man:

TatianaDove:

Cursed_Man, Вы на предварительном договоре купли-продажи? Вам не предлагали подписать договор долевого строительства?

У меня подписан договор рассрочки на 3 года. Договор купли продажи будет подписываться после сдачи по образцу, который согласован. А к чему этот вопрос?

Кстати новые трешки в 3й очереди, которые остались, продают по 1700 за м кв при оплате сразу. В Дана Тауэрс трешки по 1100 за квадрат. Так что наши квартиры не подешевели у бира, хоть это и странно.

Странного ничего нет. Цифра 1100 на уровне котлована с непонятными сроками сдачи - это на любителя. Особенно, если учесть сроки строительства и переносов сдачи для 3й очереди. Реальной альтернативой выглядит Аквамарин (застройщик - Тапас) для данного месторасположения. Чуть лучше проект, чуть хуже перефирия. В остальном можно сравнивать. Все построено и сдача "вот-вот". У них цены для 9и этажного корпуса = от 1750. Для 6и этажных = от 2350. При оплате 100%. Из бонусов - старая квартира в зачет. (детали здесь: ссылка)

там двушка 100 метров по 2500 это 250000
здесь трешка 80 метров по 1750 это 140000
разница 90к )))

3-х комнатные 70 км2 квартиры в домах напротив, которым 30 лет - 110-120 к...

Приведенный выше анализ показывает что МАЯК однозначно переценен.

Маяк дорого до неузнаваемости при сегодняшней за людей и ситуации на рынке. Закончим спор, каждый выбирает сам.... Вопрос кто просил у бира скидку???? Если например предложить им отказаться от рассрочки и выплатить остаток!!!! Какой вы считаете оптимальной сумму за метр на сегодня если он раньше был 1850 с рассрочкой? Короче сколько скидку просить?

Да забыл добавить цена формировалась так 1750 + 100 за рассрочку