Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Скрудж Мак Дак:

Соло_Трид:

Скрудж Мак Дак, давай лучше об аренде. Падает?

Бабушатники наверное падают, не знаю.
Не бабушатники ну чуть припали слегка, но дЕржатся. Ко мне недавно переехал в двушку человек, снимавший элитку в Уручье за 800. Ужался и переехал ко мне в чуть худшую квартиру но за 400. Доволен аки слон
Есть же отдельна тема по аренде,зачем тут мусолить?

Это называется уменьшение рынка аренды. А Вы так лоука это представили, мол ничего не меняется. Снижается аренда, чаво уж тут.

Otero:

Скрудж Мак Дак:

Соло_Трид:

Скрудж Мак Дак, давай лучше об аренде. Падает?

Бабушатники наверное падают, не знаю.
Не бабушатники ну чуть припали слегка, но дЕржатся. Ко мне недавно переехал в двушку человек, снимавший элитку в Уручье за 800. Ужался и переехал ко мне в чуть худшую квартиру но за 400. Доволен аки слон
Есть же отдельна тема по аренде,зачем тут мусолить?

Это называется уменьшение рынка аренды. А Вы так лоука это представили, мол ничего не меняется. Снижается аренда, чаво уж тут.

Причем снижаются ВСЕ сегменты. В кризис элитка даже больше падает. Сейчас очень внимательно нужно следить за различными сегментами на рынке аренды. Через некоторое время такие же события начнут происходить и на рынке продажи.
Скруджу предлагаю ожидать дальнейшего снижения. Через пару месяцев квартиранты предложат скинуть до 300. Потом ещё. Пока владельца хатки не посетит мысль, что момент скинуть её за кэш он безбожно просрал. Бетон - не лучший актив. Увы.

Mumba Jumba:

Скрудж Мак Дак:

если тренд развернется, то вверх ценник может взлететь очень быстро

Забавно этих скруджей и прочие пёсьи морды читать. Всё у них на мази, впереди только рост! Чего они тогда в этой ветке тусуются? Здесь, как я посмотрел, по большей части какие-то лузеры, риэлтеры и обиженные разными унрами и арэсами отираются. Был тут еще такой кадр когда-то - Паразит. Тоже о росте вещал. Уже его не видно нигде. Наверное все у него хорошо, вот и не лазит здесь. А может и совсем плохо - надо проблемы решать - кредиты выплачивать.

Паразит вроде с СИТом достраивается. В соответствующей ветке недавно был.

РБ вообще загадочная страна. Народ нищий, а недвигу хапает по ценам выше штатовских. Выпускают дерьмо, работают плохо, бухают, воруют, обманывают... А оно еще не развалилось. И дома даже не падают. Так их еще и по 1400 продают. А у домов льготников все дворы внедорожниками на 4 литра заставлены. Нормальная логика здесь не действует. Здесь, помню, пару лет назад чел был, по 300 пророчил. Так он вроде вообще за бугор свалил. Не дождался.

Mumba Jumba:

Забавно этих скруджей и прочие пёсьи морды читать. Всё у них на мази, впереди только рост!.

Впереди не рост, впереди медленное падение. Я про то что падение когда-нить закончится и рост будет более быстрым. Хотелось бы нащупать это дно.
p.s. аватар у тебя прикольный, но могу предложить еще прикольнее

аватар

Соло_Трид:

Mumba Jumba:

Скрудж Мак Дак:

если тренд развернется, то вверх ценник может взлететь очень быстро

Забавно этих скруджей и прочие пёсьи морды читать. Всё у них на мази, впереди только рост! Чего они тогда в этой ветке тусуются? Здесь, как я посмотрел, по большей части какие-то лузеры, риэлтеры и обиженные разными унрами и арэсами отираются. Был тут еще такой кадр когда-то - Паразит. Тоже о росте вещал. Уже его не видно нигде. Наверное все у него хорошо, вот и не лазит здесь. А может и совсем плохо - надо проблемы решать - кредиты выплачивать.

Паразит вроде с СИТом достраивается. В соответствующей ветке недавно был.

=ПАРАЗИТ= буратино сгорел в топке локомотива за МКАДом тыц

Убийца_буратин:

=ПАРАЗИТ= буратино сгорел в топке локомотива под МКАДом

Да вроде горит еще. Здесь чисто ставкой рефинансирования в 45% народ стращает. Судя по смайлам, горение пока продолжает. Чурка твердой породы.

Соло_Трид:

Скруджу предлагаю ожидать дальнейшего снижения. Через пару месяцев квартиранты предложат скинуть до 300. Потом ещё. Пока владельца хатки не посетит мысль, что момент скинуть её за кэш он безбожно просрал. Бетон - не лучший актив. Увы.

Всяко может быть, бетон может не лучший актив, зато надежный и спокойный. Детей будет куда отселить, старшей вон уже скоро 20 лет.

Ivan.Susanin:

Скрудж Мак Дак:

Детей будет куда отселить, старшей вон уже скоро 20 лет.

Зря вы это вот здесь озвучили.
Счас понаслетаются халявщики из клуба неудачников ПОПИЦЦОТ в женихи, на элитно-недвижимое приданное
Вот вы всю жизнь работали, а они в это время на форумах языками о ПОПИЦЦОТ чесали,
только представьте себе зять ПОПИЦЦОТник будет вам потом рассказывать, что всю жизнь ПОПИЦЦОТ ждал, а получилось совсем бесплатно

Вы предлагаете Скруджу стачала устроить тест для будущего зятя?
"Вот ты говоришь, что любишь мою дочь. А скажи-ка, как ты считаешь, какой должна быть цена квадрата в Минске? Что? ПАПИЦЦОТ?! Вон!!!"

Ivan.Susanin:

XXXXnic4:

Ну, про многолетнюю стагнацию на рынке недвиги РФ Вы, сдается мне, несколько гиперболизировали

по данным realprice.ru в москве, если не считать предкризисного вброса 2008 года, с середины 2006 г среднеяя цена кв.м. в москве плавает в диапазоне 4600-5700$/кв.м. (20%)
Мы, Сусанины в терминологии не сильны. Если считаете что это не стагнация, пусть будет не стагнация

Предлагаю рассмотреть термин "волатильный рынок". Звучит солидно.

Соло_Трид:

Мы, Сусанины в терминологии не сильны. Если считаете что это не стагнация, пусть будет не стагнация
Предлагаю рассмотреть термин "волатильный рынок". Звучит солидно.

Я вот тут на днях письмо заказчику писал в Гатово "Для гармонизации проектно-сметной документации нами были предприняты следующие шаги: ..." - я думал у главного инженера глаза вылезут когда он это читал, у него обычно более неформальный язык

А пару раз было - звонят менеджеры какого нибудь очередного журнала для бухгалтера, один раз было: - здраствуйте, можно Главного Бухгалтера, я отвечаю - у нас его нет, - как это?, я говорю у нас фирма на аутсорсинге - мне отвечает - а когда она вернется?