Масюковщина-6 дом №3 по генплану (Минскстрой)

я звонила в банк сверится по расчетам
у кого кредит 5% оказывается кредитуют по 2 472 458 за метр
а в допе минскстроя 2 482 920 за метр пока

и мы вчера подписали доп. соглашение. Ничего интересного нам не сказали, стоимость квартиры повышаться не будет, т.к. дом уже готов, проблемы у них с коммуникациями, поэтому и переносят срок сдачи дома.

Dimawi, Согласен! Я тоже ничего подписывать не буду.

и я туда же в вашу компанию теперь логично почему они так удивлены были по поводу того что все проплачено-так можно потому что и нихрена не подписывать Вот отсюда и удивление их было

если все оплачено-не сможет

banderazzz:

и я туда же в вашу компанию

и мы в вашу компанию... ничего не подписывали и не будем

а может дело в этом?

Генпрокуратура: изменения в указе о долевом строительстве были внесены после проверки ГПО «Минскстрой»

В июле вышел указ №324, серьезно поменявший правила игры на рынке долевого строительства. В частности, появилась возможность заключать договора в валюте, для каждого дома будет заведен свой счет и т. д. Как выяснилось, изменения в законодательстве были инициированы в том числе и после прокурорской проверки производственного объединения «Минскстрой».

«По результатам проверки ГПО "Минскстрой", допустившего нарушения законодательства при формировании цены объектов долевого строительства, Генеральной прокуратурой было внесено предложение поручить Совету Министров подготовить дополнения в правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства», — сказано в сообщении, размещенном на сайте главного надзорного органа.

В июльском указе предложения прокуроров были отражены. Напомним об одном еще раз. Теперь, если на дату ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости фактическая стоимость объекта долевого строительства для дольщика, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и использующего при строительстве государственную поддержку, окажется ниже сметной стоимости в текущих ценах, застройщик производит перерасчет стоимости объекта долевого строительства (в том числе прибыли с учетом фактически сложившейся стоимости строительства). Далее — в месячный срок после ввода в эксплуатацию дома и иных объектов недвижимости вернет дольщику средства, фактически не использованные на цели строительства. Если объект строится с привлечением льготных кредитов, то деньги вернут и «Беларусбанку» на погашение задолженности по льготным кредитам.

В Генпрокуратуре поясняют, что необходимость внесения изменений в законодательство была обусловлена тем, что ранее отсутствовала обязанность заказчика уведомлять дольщиков и кредитовавшие их банки о снижении фактической стоимости строительства и возвращать сэкономленные суммы.

Все будет хорошо.

Я все подписал.

Andrey_k76:

..... Генпрокуратуре поясняют, что необходимость внесения изменений в законодательство была обусловлена тем, что ранее отсутствовала обязанность заказчика уведомлять дольщиков и кредитовавшие их банки о снижении фактической стоимости строительства и возвращать сэкономленные суммы.
Добавлено спустя 50 секунд
Все будет хорошо.
Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды
Я все подписал.

Привет, мы соседи из 5-го дома. Так, вспомните же свои допы и письма из МС, в которых они вещают, что увеличение стоимости будет в "..................таких-то случаях", одним из которых явл. ИЗМЕНЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.

zaikovo1, да есть гефест 2140

tigrenokBLR, на данный момент действующего законодательства которое позволяет прописать стоимость строительства на основании фактических затрат нету. Для этого требуется как минимум внесенение изменений в 396 указ. либо дополнение к этому указу.

Nadia-minsk:

цена не поднимется. точно знаю. подписывайте допы и не устраивайте цирк. я уже подписала. плановое увеличение индекса СМР изначально закладывают в смету, поэтому цена из-за этого не изменится. по окончании строительства скорее всего даже пересчитают в сторону уменьшения, т.к. плановое увеличение, которое было заложено пока меньше чем реальный рост СМР за период строительства. видела процентовки своими глазами.

Мне тоже так кажется, ст-ть меняться не будет! Надеюсь на это...

Плафон в ванне!