ЖСПК "Магистраль-2010"

kristisha:

Это так. В прошлом месяце было 52% - в этом 37%

Днем строят, а ночью разбирают

ну так что? будем где собираться? ведь надо что-то делать? я б написал письма-но политически безграмотен могу отвезти-отнести-передать...... только дайте образец и скажите куда. если так дальше и пойдет....будем строить еще года три и ценик поднимут до небес. ведь есть указы президента-есть законы. дом ведь строиться на льготные кредиты....

ну так что? будем где собираться? ведь надо что-то делать? я б написал письма-но политически безграмотен могу отвезти-отнести-передать...... только дайте образец и скажите куда. если так дальше и пойдет....будем строить еще года три и ценик поднимут до небес. ведь есть указы президента-есть законы. дом ведь строиться на льготные кредиты....

Собираемся обязательно. Берите все цифры, факты,даты. Нам главное изложить все по порядку,пусть зто даже будет и неграмотно
с юридической стороны.А может примем решение и пойдем к адвокату. Но нам нужен человек хорошо обладающий фактами и расчетами.
На нашем форуме такие к счастью есть(крываянага, advokate, kuchynski и др) Приходите!
19 ИЮЛЯ в19-00 к нашему дому.

а будет то, что у % 50, нет таких денег, соответственно вносить нечего. Да еще с такой ценой попробуй докредитуйся (хватит ли дохода).

kuchynski:

Да, какой-то зам чего-то там будет строить в нашем доме трёшку, быть может всё-таки есть план?

может у него з/п не 5-6 млн.

kuchynski:

Поясню по проценту готовности. Он упал не потому, что стенки разобрали, так как этот процент считается не от количества израсходованного кирпича, а от количества потраченных денег. Количество потраченных денег не изменилось, но изменилось конечная сумма, соответственно процент потраченных средств к общей массе упал. Чистая математика, самая правдивая наука. То есть процент готовности дома в нашем понимании (сколько выгнали этажей, сколько блоков уложили, человеко-часов отработали, …) и процент в жировках это разный величины.
Пример. Самое дорогое — это витражи. Они скорее всего ставятся достаточно быстро, но стоят дорого (неоправданно для железнодорожников дорого). Если бы сейчас эти витражи начали ставить, то затрачено было бы много денег и процент готовности стремительно вырос за небольшое время. Простите, не умею просто изъясняться.

Шилов сегодня инспектировал строительство дома «на местах», после чего удалился в банк, который по прежнему жмётся с финансированием.

Отделение дороги просит проектировщиков удешевить стоимость строительства. Вышеупомянутые витражи выкинуть нельзя, к сожалению, но быть может стекло более дешёвое вмонтировать или ещё что.

Государство ввело коэффициент, применяемый к количеству выделяемых льготникам денежных кредитов, несколько последних лет не применяемый. Он равен 0,794. Это и есть наша первая беда, коснулась она каждого и очень сильно.

Исполком предложил Отделению оплатить коммуникации, Игорь Сергеевич в свою очередь распорядился включить эту сумму в стоимость квадратного метра. Вопрос до конца не решён, но пока так. Вышло 11.500.000 с хвостиком. Это наша вторая беда.

Первая беда будет умножена на вторую и получатся дополнительные платёжки, первые из которых поступят в ближайшее время.

Вот это можно было узнать на собрании от председателя, если не перебивать его громким женским (мужчины поймут) голосом после каждого предложения. Наш дружный коллектив выдержал где-то три предложения, после чего не выдержал председатель.
А так да, всё печально. О чём думает Шилов? Не могут его работники выплатить 150-175 миллионов дополнительно, это только за счет введения коэффициента, плюс увелиличения стоимости "лишних метров" у каждого индивидуально. Не, кто-то может, но многие будут не в состоянии. Что тогда будет со строительством?

вы этот кто то кто может ,а про Шилова вы знаете много прям его жена,так подробно рассказываете ,а после банка он поехал на бордель к девченкам или просто поболтать

sashaю:

вы этот кто то кто может ,а про ... так подробно рассказываете ...

Рассказываю я так, потому как у меня слог такой.

Но вот опять ищем виноватого, а не что делать. Шилова зачем оскорблять? Может он в чём и виноват, но сегодня он поехал утрясать вопросы с банком! Вопросы льготной оплаты наших квадратных метров. Может он делает свои должностные обязанности, но делает это для нас! Сотрите своё сообщение, пожалуйста, а то мне опять стыдно, прям как на собрании сегодня.
Говорили знакомые бедолаги-соседи, что у них на роботе отдел кадров выяснял, кто в какой квартире строится, какой метраж. Заказчик опроса — Отделение (у меня на работе не спрашивали). У Отделения должен быть план!

http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/soft-lending/lg ... roitelstva
Что-то ни слово не написано про 0,794. Пропесочила весь Консультант плюс, не нахожу я при льготном кредитовании такого коэффициента. Мот кто нормативный документ знает? Или это очередной "развод"? Тем более что у нас дом с отделкой. Мне кажется, просто очень завышена цена, поэтому банк и не кредитует всю стоимость.

kuchynski:

1.2.1.5. в подпункте 1.4:
часть вторую изложить в следующей редакции:
”Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, определяемым в соответствии с подпунктом 1.6 настоящего пункта с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленных в подпункте 1.5 настоящего пункта, и по стоимости1 кв. метраобщей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей единый предельный норматив стоимости1 кв. метраобщей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей – 100 процентов) стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.“;

Это не я незнакомые слова смешал в кучу. Взято отсюда:
http://www.belta.by/ru/articles/officially?cat_id=1539

Вы цитируете новые условия кредитации, они будут пременены к тем, кто уже кредитовался в 2012г.-2013г.

те же кто кредитовался до этого времени, подпадали под Указ Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 N 185
(ред. от 30.11.2010)"О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений", который гласит:
1.3. максимальный размер льготного кредита определяется по нормативам общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленным в подпункте 1.6 настоящего пункта, и по показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 100 процентов (для многодетных семей - 95 процентов) стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств, определяемых в соответствии с подпунктом 1.7 настоящего пункта, а при приемке в эксплуатацию жилых домов (квартир) без выполнения работ, которые обеспечивают полную готовность жилых помещений к эксплуатации и состав которых определяется Советом Министров Республики Беларусь, - 90 процентов (для граждан, постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек, в городах Кобрине, Слуцке, Речице, Светлогорске, и для многодетных семей - 95 процентов);

я, по поводу пятницы, раньше высказывала своё мнение