Ответить
  • tki Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    tki Neophyte Poster Автор темы

    27

    15 лет на сайте
    пользователь #281710

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 9 сентября 2010 14:00 Редактировалось tki, 4 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом, не относящийся к категории повышенной комфортности, со встроенными торговыми и многофункциональными помещениями и подземной гараж-стоянкой №1 по генплану в районе пересечения пр. Независимости и ул. Ложинской с выделением пусковых комплексов» (станция метро "Уручье";)

    Застройщик: ОАО "10 УНР-инвест.

    Оплата строительства: путем выкупа жилищных облигаций

    Информация товарищества собственников:
    http://lozhin5.blogspot.com - адрес блога ТС "Восточный маяк"
    lozhin5@gmail.com - адрес электронной почты

  • leipin Member
    офлайн
    leipin Member

    427

    20 лет на сайте
    пользователь #53801

    Профиль
    Написать сообщение

    427
    # 8 ноября 2012 18:17
    Rather:

    Пы Сы: не прошло и суток с того момента, как я написал здесь о проблеме и до приезда представителей Меридиана. Завтра приступят к устранению недочетов. За что отдельное спасибо Стройэксперту!

    если не сложно, отпишите потом плз как решили проблему.
    подоконники у нас вроде ок, а вот мокрое пятно на лоджии есть, но возможно этот вопрос нужно решать кардинально отдиранием всего и закладыванием заново :-?

  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6193

    15 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6193
    # 8 ноября 2012 18:28

    leipin, причем пор опыту КГ1 на всех лоджиях.

    Будем жить плохо, но недолго
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    14 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 8 ноября 2012 18:56

    Krolik, zgoda, sergej-123, Loxovaz, spirymi, SomeThinger, -- сбор троллей с Каменной Горки!!!

    Добавлено спустя 6 минут 36 секунд

    Krolik:

    SomeThinger, Дима, это не доплата. Скоро новый год, нужно сотрудником покупать подарки, вот и предлагают жильцам скинуться и поблагодарить застройщика.

    Вот и скинулись бы детям на подарки, а то тролите, слабо?

  • SomeThinger Senior Member
    офлайн
    SomeThinger Senior Member

    1970

    22 года на сайте
    пользователь #17084

    Профиль
    Написать сообщение

    1970
    # 8 ноября 2012 21:15
    Стройэксперт:

    Krolik, zgoda, sergej-123, Loxovaz, spirymi, SomeThinger, -- сбор троллей с Каменной Горки!!!

    Я вас не троллил, а отвечаю сугубо вашими словами...

    Стройэксперт:

    Вот в этом ТС будет порядок, контингент не сравнить с КГ!

  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6193

    15 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6193
    # 8 ноября 2012 21:57

    И я вроде не троллю, разве что заменил слова-акционеры на пенсии на пенсионеры унр и програмистов-сперматозоидов на дольщиков-сперматозоидов.

    Будем жить плохо, но недолго
  • Krolik Senior Member
    офлайн
    Krolik Senior Member

    2739

    22 года на сайте
    пользователь #10229

    Профиль
    Написать сообщение

    2739
    # 8 ноября 2012 22:35

    Ну ребята даете, меня то же вычеркните со списка троллей. Меня в данный момент интересует два вопроса:
    1. когда унр поборит инфильтрацию в гараже
    2. как именно должны быть установлены нащельники на наших окнах и где же находится эта загадочная страница в разделе КЖ1 (закрадывается мысль, что она потерялась или случайно упала в мусорку.)

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • zgoda Senior Member
    офлайн
    zgoda Senior Member

    7628

    16 лет на сайте
    пользователь #180569

    Профиль
    Написать сообщение

    7628
    # 8 ноября 2012 23:23 Редактировалось zgoda, 1 раз.

    del

  • Застройщик Senior Member
    офлайн
    Застройщик Senior Member

    568

    14 лет на сайте
    пользователь #516531

    Профиль
    Написать сообщение

    568
    # 9 ноября 2012 13:49

    Не ясно, как будут обслуживаться пульты для лифтов, пожарной сигнализации, домофона, находящиеся в помещении, оформленном в вашу собственность?

    Будут перенесены на удобное для обслуживание место в коридоре (МОП). Постараемся максимально учесть пожелания ТС. Работы - за счет собственника.

    Есть ли единогласное решение собственников на отчуждение части общего имущества жилого дома?

    Есть единогласное решение инвестора, который, в этом конкретном случае, просто рапорядился своим имуществом в соответствии с понесенными затратами.

    Какое отношение вы имеете к определению вступительного взноса в ТС?

    Прямое, в части нас касающейся.

    Вы оформили ПНС в свою собственность, а офисные помещения 2-й очереди вместе с гаражами, которые ещё не сданы, также вступили в права собственности по ПНС вместе с вами?

    Да, соответствующие документы представлены в ТС, за исключением ПНС - конечным владельцем будет Водоканал и затягивать процесс передачи во времени: с оформлением на нас, а потом переоформлением на Водоканал, - трудозатратно и нецелесообразно.

    Общее имущество передано ТС по актам приёма-передачи в июле, как и проектная документация на это общее имущество. А тут вдруг 15 октября оформляется право собственности на часть этого общего имущества. Может завтра появится ещё кто-то и скажет, что помещение мусорокамеры ему принадлежит, оно ж тоже "изолированное помещение" и номер ему присвоен по проекту?

    Согласен, БРТИ могло бы работать и быстрее. А насчет мусорокамеры и других замечательных мест - вы правы. И это не ваша заслуга, а просто наша недоработка, учтем.
    Ответов, как и вопросов - четыре. Какова, по-вашему, эффективность общения в таком формате? Подтянувшиеся с КГ ребята, считающие, что не отходя от компьютера можно все решить - вам в помощь. И вот вам простой пример.

    Krolik:

    1. когда унр поборит инфильтрацию в гараже

    Акт о выявленных недостатках оформлен 18 октября этого года, срок их устранения определен до 1 июля 2013 года. Один экземпляр акта находится у председателя ТС. Ноженьки заиньки устали? Денежки на телефоне закончились?

    Krolik:

    2. как именно должны быть установлены нащельники на наших окнах и где же находится эта загадочная страница в разделе КЖ1 (закрадывается мысль, что она потерялась или случайно упала в мусорку.)

    При необходимости (если уж действительно его потеряли) ТС может направить письменное обращение с просьбой о выдаче копии этого листа. Вы отнесли председателю подготовленное вами соответствующее письмо?
    Привет, тролли!

  • NICK.II Senior Member
    офлайн
    NICK.II Senior Member

    3274

    19 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 9 ноября 2012 14:14

    Застройщик, и вам здрасте!
    Думаю, многие согласятся, что маркетинг вашей организации в начале строительства очень хорошо троллит, а в конце стройки всегда сплошные "сюрпризы" :)

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • LanYshka Member
    офлайн
    LanYshka Member

    166

    14 лет на сайте
    пользователь #528925

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 9 ноября 2012 14:21
    Застройщик:

    Ответов, как и вопросов - четыре. Какова, по-вашему, эффективность общения в таком формате?

    Ответ на первый вопрос о переносе пультов мог быть зачтён как удовлетворительный, а остальное - сплошное лукавство и подтасовка фактов для тех, кто не в теме.
    Но вы совершенно правы в одном - эффективность общения с вами нулевая в таких вот неудобных для вас вопросах.

  • Застройщик Senior Member
    офлайн
    Застройщик Senior Member

    568

    14 лет на сайте
    пользователь #516531

    Профиль
    Написать сообщение

    568
    # 9 ноября 2012 15:03
    LanYshka:

    остальное - сплошное лукавство и подтасовка фактов для тех, кто не в теме.

    Конкретно для вас, раз вы уже в теме: ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, от 18 июля 2011 г. № 300-З, "Об обращениях граждан и юридических лиц". Далее - суд. Что вами из этого было сделано?

    LanYshka:

    Но вы совершенно правы в одном - эффективность общения с вами нулевая в таких вот неудобных для вас вопросах.

    Скорее для вас неудобны наши официальные ответы. Отвечать не нужно - физика движения воздуха мне известна.

  • Loxovaz Senior Member
    офлайн
    Loxovaz Senior Member

    1966

    19 лет на сайте
    пользователь #75670

    Профиль
    Написать сообщение

    1966
    # 9 ноября 2012 16:19
    Застройщик:

    Скорее для вас неудобны наши официальные ответы.

    Аааа так вот как правильно называются эти бумажки с 0 содержанием полезной информации

    Я не люблю сражаться, я люблю побеждать
  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6193

    15 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6193
    # 9 ноября 2012 17:07

    Застройщик, написали бы честно-денег еще очень хочется. А то бти площади поурезало, не поняли рационализаторских идей унр по выполнению плана ввода жилья в эксплуатацию.

    Будем жить плохо, но недолго
  • trioshka Member
    офлайн
    trioshka Member

    131

    15 лет на сайте
    пользователь #357442

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 9 ноября 2012 17:40
    Застройщик:

    LanYshka:

    остальное - сплошное лукавство и подтасовка фактов для тех, кто не в теме.

    Конкретно для вас, раз вы уже в теме: ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, от 18 июля 2011 г. № 300-З, "Об обращениях граждан и юридических лиц". Далее - суд. Что вами из этого было сделано?

    LanYshka:

    Но вы совершенно правы в одном - эффективность общения с вами нулевая в таких вот неудобных для вас вопросах.

    Скорее для вас неудобны наши официальные ответы. Отвечать не нужно - физика движения воздуха мне известна.

    товарищ Цыплаков опять хамит? как это банально и естественно для него.....

  • Застройщик Senior Member
    офлайн
    Застройщик Senior Member

    568

    14 лет на сайте
    пользователь #516531

    Профиль
    Написать сообщение

    568
    # 9 ноября 2012 20:25
    trioshka:

    товарищ Цыплаков опять хамит? как это банально и естественно для него.....

    Простите? У оппонентов аргументы закончились??? :super:

    Ну а тем кто меня с первого раза не расслышал, повторю: ТРОЛЛИ, ПРИВЕТ! :beer:

  • Grymzik Member
    офлайн
    Grymzik Member

    447

    17 лет на сайте
    пользователь #160763

    Профиль
    Написать сообщение

    447
    # 9 ноября 2012 20:28

    ого, какой у вас тут серьёзный конструктивный разговор :bazar:

  • trioshka Member
    офлайн
    trioshka Member

    131

    15 лет на сайте
    пользователь #357442

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 9 ноября 2012 23:32 Редактировалось trioshka, 1 раз.
    Застройщик:

    Простите? У оппонентов аргументы закончились??? :super:

    Ну а тем кто меня с первого раза не расслышал, повторю: ТРОЛЛИ, ПРИВЕТ! :beer:

    ху из оппонент? это скорее намек на ваш выработанный годами стиль общения, прослеживаемый даже в одной фразе типа "а завтра я закрою ваш дом, если не....."
    и ничего личного... просто отметила особенности поведения руководителя строительной организации.... авось до завтра что-то изменится...
    :beer: тока апосля собрания!

  • SomeThinger Senior Member
    офлайн
    SomeThinger Senior Member

    1970

    22 года на сайте
    пользователь #17084

    Профиль
    Написать сообщение

    1970
    # 10 ноября 2012 00:59

    trioshka, "а завтра я закрою ваш дом, если не.....": у нас воду отключали на КГ-1, когда председатель не хотел (не имел права!) возмещать убытки УНР по эксплуатиции нашей насосной, когда они 1.5 года не могли её водоканалу сдать. Да и сам Цыплаков сказал, что метод этот действенный, будем применять в дальнейшем, вот на вас и применяют, не соврал. Совесть, человечность или офицерский долг экспертов разных не имеет никакого значения, когда на кону немалые деньги/убытки/растраты. Как говорится "это бизнес, ничего личного". Желаю вам всем удачи и разрешения вопроса с минимальными потерями для обеих сторон.

  • NICK.II Senior Member
    офлайн
    NICK.II Senior Member

    3274

    19 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 10 ноября 2012 11:02

    SomeThinger, на ложинской ситуация немного не та: у нас договора на долевое были согласно 396 указа и 101 решения, по ним особо не разгуляешься с доплатами по тому что вздумается.
    На ложинской, скорее всего без суда не обойтись (прелести чудо-облигаций). ИМХО.
    П.С. Если сие действо не получит широкий резонанс, думаю УНР что-то с дольщиков сдерёт.

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #572900

    Профиль

    0
    # 10 ноября 2012 11:12 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    Rather:

    Причем здесь УНР если подрядчик по установке окон Меридиан? Иногда лучше жевать!

    - Застройщик всегда при всём.
    - Меридиан афилированная структура 10 УНР / ..... ;) /