Ответить
  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 21 ноября 2014 21:40 Редактировалось NOLS, 32 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (кирпичный дом, 7-10-этажный, ОАО «Лавсанстрой»). Срок ввода дома: январь 2016 г.

    Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева» осуществляет заключение договоров на долевое строительство в «Многоквартирном жилом доме на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» .

    Информация о застройщике

    Государственное предприятие «УКС г.Могилева» (г.Могилев, ул. Первомайская д.29/1, режим работы в рабочие дни недели с 8-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00) зарегистрировано в Едином государственном реестре за № 700333460, за период с 2011г. по 2013г. выполняло функции застройщика по строительству 51 жилых домов, а также следующих социально значимых объектов: строительство Дворца гимнастики, сад –ясли по ул. Криулина, детский сад на 95 мест в м.Спутник.

    Информация о проекте строительства.

    «Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» запроектирован кирпичным 7-10 ти этажным 3-х секционным по индивидуальному проекту.

    Заключение договоров с гражданами не нуждающимися в улучшении жилищных условий и юридическими лицами осуществляется на строительство 102 следующих квартир, расположенных на разных этажах:

    шести однокомнатных квартир общей площадью 44,67 м2;
    сорока восьми двухкомнатных квартир общей площадью 60,31 м2; 60,41 м2; 60,46 м2; 62,33 м2;
    сорока двух трехкомнатных квартир общей площадью 80,35 м2; 80,46 м2; 84,17 м2; 92,35 м2; 92,46 м2; 92,66 м2; 93,35 м2; 93,46 м2; 93,63 м2;
    шести четырехкомнатных квартир общей площадью 96,56 м2; 96,71 м2; 96,83 м2.
    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 10 196 889 рублей и подлежит уточнению.

    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для юридических лиц составляет 10 873 732 рублей и подлежит уточнению.

    Сроки строительства объекта: начало – сентябрь 2014г., окончание – ноябрь 2015г.

    Для строительства объекта Застройщик располагает:

    земельным участком площадью 0,4375 га для строительства жилого дома, свидетельства о государственной регистрации №700/571-5306; №700/571-5307; №700/571-5308.
    проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 24 февраля 2011 №312-81/11);
    договором строительного подряда №2/31 от 31.07.2014г., заключенным с ОАО «Лавсанстрой».
    В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроено-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.

    Акулич Виталий Николаевич
    т. 8-029-105-38-15
  • 1771279 Member
    офлайн
    1771279 Member

    218

    10 лет на сайте
    пользователь #1771279

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 11 марта 2016 22:46

    В четверг звонили Коммунальнику. Девушка говорила, что дом еще не обслуживается. Хотелось бы верить в ее компетентность
    Интересно, и за какие услуги могут насчитать?

  • Sasha3485 Junior Member
    офлайн
    Sasha3485 Junior Member

    37

    10 лет на сайте
    пользователь #1843583

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 11 марта 2016 22:50

    Отопление, техобслуживание, кап. ремонт, например.

  • 1771279 Member
    офлайн
    1771279 Member

    218

    10 лет на сайте
    пользователь #1771279

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 11 марта 2016 22:52

    Кто подписал акт, тот, наверное, и будет платить.

  • Sasha3485 Junior Member
    офлайн
    Sasha3485 Junior Member

    37

    10 лет на сайте
    пользователь #1843583

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 11 марта 2016 22:59

    Хотя, я звонил председателю, она уверяла меня, что квартплата начнется с того дня, когда включат коммуникации. И она же мне говорила, что ни каких документов в РКЦ не может быть, но увы... И в РКЦ сказали, что позже будет документ от коммунальнка по каким услугам выставлять счет в жировку за март.

    Добавлено спустя 16 минут 10 секунд

    1771279:

    Кто подписал акт, тот, наверное, и будет платить.

    Акт можно не подписывать хоть пол года, но кто будет платить по счетам, я думаю УКС не разгонится. На первом собрании я спросил у представителя укса, если я не доволен качеством отделки, и не подпишу акт, пеню оплатите? Ответил ДА. А коммуналка будет накапливаться на мне. А точнее на моем лиц. счете, по офигительным тарифам.

  • 1771279 Member
    офлайн
    1771279 Member

    218

    10 лет на сайте
    пользователь #1771279

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 11 марта 2016 23:21

    В РКЦ не могут давать достоверную информацию о наших платежах. Нужно звонить Коммунальнику.

    Добавлено спустя 41 минута 26 секунд

    http://www.ctv.by/новости/обязаны-ли-жильцы-платить-за-коммунальн ... в-квартиру

  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 12 марта 2016 10:47

    :)
    Тут есть такой интересный момент. Ключи ключница отдает под расписку, что вы удовлетворены работой СУ-56 и СУ-6.... Но акт приемки-передачи в УКСе не подписан. Вот и ситуация, что ключи есть, в БТИ и РКЦ есть возможность регистрировать. И в договоре написано, что ключи после акта приемки-передачи.
    А поводу коммуналки да, много где написано, что начисления только после акта приемки-передачи.

  • 1771279 Member
    офлайн
    1771279 Member

    218

    10 лет на сайте
    пользователь #1771279

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 12 марта 2016 12:00

    У нас есть претензии, поэтому ключи и не забирали. Акт не подписывали.

  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 13 марта 2016 12:08 Редактировалось vasson104, 1 раз.

    Ну а у меня есть ключи и при этом в УКСе не подписан акт приемки. Вот такая интересная, я бы даже сказал нелепая ситуёвина. :)

  • 1771279 Member
    офлайн
    1771279 Member

    218

    10 лет на сайте
    пользователь #1771279

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 13 марта 2016 12:11

    УКС не дал ответ по перегородкам?

  • ТаБар Neophyte Poster
    офлайн
    ТаБар Neophyte Poster

    21

    10 лет на сайте
    пользователь #1810646

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 13 марта 2016 13:07

    По поводу усадки дома и ремонта читала очень разные мнения. Кирпичные дома вроде как не так подвержены усадке. Хотелось бы сделать ремонт раз и на долго. У кого-то был личный опыт кирпичного новостроя?

  • Pendulum Senior Member
    офлайн
    Pendulum Senior Member

    878

    18 лет на сайте
    пользователь #124580

    Профиль
    Написать сообщение

    878
    # 13 марта 2016 13:56

    ТаБар, мой знакомый снимает квартиру в кирпичной новостройке на Фатина. В квартире сделали ремонт в ближайшее время после сдачи. Так вот на потолке в комнате, после того как его поштукатурили и покрасили появилась трещина длинной во всю комнату (как плита лежит), а в ванне есть маленькие трещинки на декоративной штукатурке.

    Fender Stratocaster...Yehooooooo!!!
  • LIK154 Junior Member
    офлайн
    LIK154 Junior Member

    66

    10 лет на сайте
    пользователь #1630985

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 13 марта 2016 15:58
    Sasha3485:

    Хотя, я звонил председателю, она уверяла меня, что квартплата начнется с того дня, когда включат коммуникации. И она же мне говорила, что ни каких документов в РКЦ не может быть, но увы...

    Нам также председатель сказала, пока она не подключит электричество и т.д., то никакой квартплаты не будет!!!!!!! Посмотрим.....правду она говорит...

  • 69belena96 Junior Member
    офлайн
    69belena96 Junior Member

    76

    12 лет на сайте
    пользователь #1000832

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 13 марта 2016 19:49 Редактировалось 69belena96, 1 раз.
    1630985:

    Sasha3485:

    Хотя, я звонил председателю, она уверяла меня, что квартплата начнется с того дня, когда включат коммуникации. И она же мне говорила, что ни каких документов в РКЦ не может быть, но увы...

    Нам также председатель сказала, пока она не подключит электричество и т.д., то никакой квартплаты не будет!!!!!!! Посмотрим.....правду она говорит...

    И мне точь-в-точь сказала, я правда еще спросила: "Есть ли резон в БТИ заказывать срочное оформление? " Так она сказала, что дней 10 точно будет тишина, а там выйдет с больничного специалист УКСа (который занимается нашими бумагами) и как пойдет дальше, неделя или месяц, не готова сказать.

    Предлагаю отвлечься от глобальных вопросов и перейти к частным. Может быть уже продумывал кто наполнение ванной комнаты в двушке. Поделитесь идеями. Чёт я мучаюсь и не могу определиться. И так поставлю и так, всё не то получается :-?

  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 13 марта 2016 20:20 Редактировалось vasson104, 1 раз.
    69belena96:

    Так она сказала, что дней 10 точно будет тишина, а там выйдет с больничного специалист УКСа (который занимается нашими бумагами) и как пойдет дальше, неделя или месяц, не готова сказать

    :D Человек не зря свой хлеб ест, какие хорошие отмазки генерирует. Незаменимый специалист заболел - все стало.

    69belena96:

    Может быть уже продумывал кто наполнение ванной комнаты в двушке.

    Есть вариант со сносом перегородки комната-коридор, и продление перегородки кухня-комната до ванной. Таким образом можно получить довольно большой совместный с/у около 6-6,7 м2. А если вы смиритесь с отсутствием инж. перегородки в туалете, то и еще больше.

  • malina67 Member
    офлайн
    malina67 Member

    423

    13 лет на сайте
    пользователь #630045

    Профиль
    Написать сообщение

    423
    # 13 марта 2016 22:36

    хороший план . а ти можно так делать? рушить стены ?

    вильямс
  • 69belena96 Junior Member
    офлайн
    69belena96 Junior Member

    76

    12 лет на сайте
    пользователь #1000832

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 14 марта 2016 08:47
    malina67:

    хороший план . а ти можно так делать? рушить стены ?

    Так они не несущие. Согласует проект и все, можно спать спокойно :-)

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 14 марта 2016 08:51

    извините, но получилась дебильнийшая планировка с проходной комнатой и 6 метровым туалетом :molotok:

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • bivi2109 Member
    офлайн
    bivi2109 Member

    345

    15 лет на сайте
    пользователь #367408

    Профиль
    Написать сообщение

    345
    # 14 марта 2016 08:59

    tomy, а в вашем знаменитом хруще вход на кухню разве не через гостиную?

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 14 марта 2016 09:18
    bivi2109:

    tomy, а в вашем знаменитом хруще вход на кухню разве не через гостиную?

    в хруще по другому-то не сделаешь. в этой я бы просто ванну с туалетом объединил. ну и выход на правый балкон из другой комнаты сделал... если так можно

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 14 марта 2016 09:33 Редактировалось vasson104, 2 раз(а).

    Ну так ведь я и не утверждаю что именно так нужно делать, просто рассказал как вариант. Оставшаяся часть просто зонируется. Там можно шкафом под потолок и дверью купе отделить 10-11 кв.м под кровать, а остальное как гостиная проходная. Хороший вариант для семьи с ребёнком с 6 лет. А на маленькую лоджию можно дверь снять или другую поставить, не ПВХ и утеплить лоджию, получится рабочее место для одного человека.
    На самом деле куча вариантов, как разрешенных, так и нет.