Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

14 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 11 сентября 2015 16:38

sasa28:
Трубы ( не отопительные) заменить на Rehau - это дешево.( у меня вышло 400 долларов с работой) Проводка - та же история. Что то вы много "фуфлите" не по теме.

А, я то думал, что Rehau - это оконный профиль)))

bgmp8 Senior Member

офлайн

bgmp8 Senior Member

11626

18 лет на сайте
пользователь #137778

Профиль
Написать сообщение

11626

# 11 сентября 2015 16:42 Редактировалось bgmp8, 1 раз.

oncomo:
Место - это ключевая точка для оценки стоимости квартиры с ремонтом.

:100500:
смотрел по риэлту 3к 80-100м2, монолит от 2000года от 140 до 230к., в итоге или ремонт под снос или если более-менее ремонт то цена и место не очень, по итогу нечего выбрать или проще купить без отделки и сделать ремонт под себя

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд

ira5mojito:
somik:
Я Вот не понимаю. Почему если нуждающийся, то налоговый вычет положен. А если не нуждающийся, и всю свою жизнь работал, постепенно улучшал условия жизни, то не положен. Что за социально не ориентированное государство? Неужели, чтобы получить вычет надо жить в конуре и не стремится улучшать условия?

А что еще за налоговый вычет ?

приятный бонус для нуждающихся получать некоторое время зп без вычета подоходного :super:

fershtain Senior Member

офлайн

fershtain Senior Member

1834

13 лет на сайте
пользователь #656622

Профиль
Написать сообщение

1834

# 11 сентября 2015 16:46

Ермак:
fershtain:
Ермак, это что за дома? Просто интересно

Не в курсе. Панель какая-то на Колесникова.

ахаха, да.. там как бы кроме трех столбов одна панель кругом... Не видела, чтобы там что-то продавалось. Похоже на чушь, если честно. Во первых, там столбы которые достраиваются для льготничков. И не вижу проблемы МАПИДу слить по 1050, как он сделал на Одинцова, чем парится с арендными хатами. Вообще, не очень понятно про какой дом идет речь, на продажу для ненуждунов там ничего не строится...

You hate me? You love me? I don't care...

sasa28 Neophyte Poster

офлайн

sasa28 Neophyte Poster

25

14 лет на сайте
пользователь #578863

Профиль
Написать сообщение

25

# 11 сентября 2015 16:51

Да-net:
sasa28:
Трубы ( не отопительные) заменить на Rehau - это дешево.( у меня вышло 400 долларов с работой) Проводка - та же история. Что то вы много "фуфлите" не по теме.

А, я то думал, что Rehau - это оконный профиль)))

В целях просветления темного населения: http://www.rehau.com/ru-ru/dlya-doma/inzhenernye-systemy/vodoprovodnue-truby

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 11 сентября 2015 16:51

Да-net:
sasa28:
Трубы ( не отопительные) заменить на Rehau - это дешево.( у меня вышло 400 долларов с работой) Проводка - та же история. Что то вы много "фуфлите" не по теме.

А, я то думал, что Rehau - это оконный профиль)))

По ходу, для человека развести новую проводку - это как гомельобои поклеить. Завидую

sasa28 Neophyte Poster

офлайн

sasa28 Neophyte Poster

25

14 лет на сайте
пользователь #578863

Профиль
Написать сообщение

25

# 11 сентября 2015 16:58

Asia:
Да-net:
sasa28:
Трубы ( не отопительные) заменить на Rehau - это дешево.( у меня вышло 400 долларов с работой) Проводка - та же история. Что то вы много "фуфлите" не по теме.

А, я то думал, что Rehau - это оконный профиль)))

По ходу, для человека развести новую проводку - это как гомельобои поклеить. Завидую

Зачем завидовать, лучше учитесь правильно делать ремонт! Как немцы например. Разводить проводку в новострое - дело не сложное и не дорогое. У меня на двушку 70 розеток + выключатели. Вместе со щитком, и УЗО ABB, розетками легранд, кабелем и работой обошлось приблизительно в 700-800 долларов.

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

14 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 11 сентября 2015 17:00

sasa28, Спасибо! Век живи, - век учись! Надо будет ещё в руках помацать)

WPI Senior Member

офлайн

WPI Senior Member

5904

14 лет на сайте
пользователь #540695

Профиль
Написать сообщение

5904

# 11 сентября 2015 17:00

sasa28:
Asia:
Да-net:
sasa28:
Трубы ( не отопительные) заменить на Rehau - это дешево.( у меня вышло 400 долларов с работой) Проводка - та же история. Что то вы много "фуфлите" не по теме.

А, я то думал, что Rehau - это оконный профиль)))

По ходу, для человека развести новую проводку - это как гомельобои поклеить. Завидую

Зачем завидовать, лучше учитесь правильно делать ремонт! Как немцы например. Разводить проводку в новострое - дело не сложное и не дорогое. У меня на двушку 70 розеток + выключатели. Вместе со щитком, и УЗО ABB, розетками легранд, кабелем и работой обошлось приблизительно в 700-800 долларов.

зачем в двушке 70 розеток??? можно расписать куда какие??? Я реально не понимаю что можно включить в квартире в 70 розеток :roof: :toliet:

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 11 сентября 2015 17:01

Не, все же холивары про ремонт не прекратятся никогда

sasa28 Neophyte Poster

офлайн

sasa28 Neophyte Poster

25

14 лет на сайте
пользователь #578863

Профиль
Написать сообщение

25

# 11 сентября 2015 17:02

Да-net:
sasa28, Спасибо! Век живи, - век учись! Надо будет ещё в руках помацать)

Тема отличная, гарантия 50 лет.

)%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B5%D0%B9%D0%97%D0%B5%D0%BC%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2(zems.pro)

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 11 сентября 2015 17:03

sasa28:
Разводить проводку в новострое

Разницу - "развести проводку" и "заменить проводку и трубы" понимаем? Нет? Речь шла в принципе о ремонтах, а не новострое.

sasa28 Neophyte Poster

офлайн

sasa28 Neophyte Poster

25

14 лет на сайте
пользователь #578863

Профиль
Написать сообщение

25

# 11 сентября 2015 17:07 Редактировалось sasa28, 1 раз.

WPI:
зачем в двушке 70 розеток??? можно расписать куда какие??? Я реально не понимаю что можно включить в квартире в 70 розеток

Это просто удобно. Не более того. В моменте пустует около 50-70процентов из них. Но гаджетов у нас хватает в квартире. На кухне используется штук 10, а может и больше. Я не хочу "перетыкать" вилки разных устройств из-за нехватки розеток. В комнате тоже много устройств, комп, принтер, 2 телефона, ноутбук, два торшера и так далее, лень описывать. Дублируются розетки с двух сторон. Короче, 70 розеток это даже мало. В спальне не много розеток только.

Да-net Senior Member

офлайн

Да-net Senior Member

6471

14 лет на сайте
пользователь #601221

Профиль
Написать сообщение

6471

# 11 сентября 2015 17:07

Asia, не психуй! Давай лучше пойдём по пути объединения наших "капиталов"))

sasa28 Neophyte Poster

офлайн

sasa28 Neophyte Poster

25

14 лет на сайте
пользователь #578863

Профиль
Написать сообщение

25

# 11 сентября 2015 17:09

Asia:
sasa28:
Разводить проводку в новострое

Разницу - "развести проводку" и "заменить проводку и трубы" понимаем? Нет? Речь шла в принципе о ремонтах, а не новострое.

Да ладно, переплачвайте, делайте вообще, что хотите)))
Пост в целом не для вас, а для людей, которые любят и умеют анализировать. Некоторые просто не имеют информации. Кому то может и пригодиться.

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 11 сентября 2015 17:10

Я спокойноа, чел просто не понял ап чем речь. А нарастить розеток в новострое особого труда не надо.

Да-net

а у тибе что есть? У меня - усы, лапы, и хвост А, еще долги

WPI Senior Member

офлайн

WPI Senior Member

5904

14 лет на сайте
пользователь #540695

Профиль
Написать сообщение

5904

# 11 сентября 2015 17:11

sasa28:
WPI:
зачем в двушке 70 розеток??? можно расписать куда какие??? Я реально не понимаю что можно включить в квартире в 70 розеток

Это просто удобно. Не более того. В моменте пустует около 50-70процентов из них. Но гаджетов у нас хватает в квартире. На кухне используется штук 10, а может и больше. Я не хочу "перетыкать" вилки разных устройств из-за нехватки розеток. В комнате тоже много устройств, комп, принтер, 2 телефона, ноутбук, два торшера и так далее, лень описывать. Дублируются розетки с двух сторон. Короче, 70 розеток это даже мало.

дело не в нехватке розеток. Дело в том, я искренне не понимаю зачем 70 розеток в двухе? Перетыкать....20 розеток на кухню и по 25 на комнаты? Да уж...реально деньги деть некуда.....

Ермак Senior Member

офлайн

Ермак Senior Member

1468

16 лет на сайте
пользователь #279130

Профиль
Написать сообщение

1468

# 11 сентября 2015 17:12

Так повышалки еще остались или нет? Следил за веткой еще со времен Экономиста - интересно.

«Всякая вещь стоит столько, сколько за нее заплатит покупатель». (Публий Сир)

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 11 сентября 2015 17:13

WPI

WPI, вот совершенно нормально столько. Вы не учитываете, что, к примеру, пару розеток может быть в коридоре, штуки 4 в ванной. Потом есть еще скрытые розетки, под ПММ, стиралку, технику