|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
10 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Senior Member
|
||
1376 |
11 лет на сайте
|
|
|
Schweinehaxe:Есть такие жёны, которым повезло в новой квартире быть до вселения 1-2 раза. Первый - когда муж берёт за руку, привозит в пахнущую краской и штукатуркой пустую квартиру и говорит: "Здесь мы будем жить". Она пускается в вальс, периодически тыча пальчиком в один угол, в другой со словами: "Хочу здесь кровать! Хочу здесь уютное кресло с пледом и торшер". Муж записывает.
А через полгода муж опять её привозит, но уже с вещами, и демонстрирует законченный ремонт с мебелью, кухней, посудой и техникой.
Она опять танцует, потом прыгает мужу на руки, нежно прижимается к его груди и шепчет: "Как же я тебя люблю!".
Это я от зависти придумал. У меня в школе любимая учительница была - русского и литературы. Вечный романтик.
О! Наш вариант, у нас вот 100% так и есть. На мне была первичная отделка, электрика и свет. Как эта стадия прошла, то я больше не лезу в обустройство, только помогаю и советуемся, а так дальше всё 100% как скажет супруга. Ведем видео-дневник (ну это её инициатива, сейчас стало модно типа видео-блоггер и всё такое).
нават царква і возера маецца.|
офлайн
Senior Member
|
||
784 |
19 лет на сайте
|
|
|
LIPA_ZG:кстати о новостройках, поскольку мне очень нравится в принципе модель домов М111-90, и когда они относительно свободно воткнуты , то в данный момент времени более всего привлекает дом 2015го года постройки
Прикинул.
Если принять 1 машиноместо на 1 квартиру, то для М111-90 на паркинг нужно занять место примерно как 3 дома занимают.
А это ж земля , куда подведены коммуникации, расходы на которые нужно включить в стоимость квартир.
Если выделять отдельный кусок земли под парковку , то эта земля как бы исключается из "отбития" денег на коммуникации.
Поэтому наиболее реальный вариант парковок - так или иначе вдоль дорог + придомовая территория. А это легче реализовать если небольшая этажность (или смешанная , или единичный дом среди домов с пониженным количеством машин). К тому же возможно для небольшой этажности коммуникации нужно не такие мощные тянуть.
В вашем примере - пока начало застройки, поэтому относительно свободно.
Muwyn:- По косякам при приемке. На балконе отлив был закреплен как-то не так (муж заметил, я в этом ни бум-бум). Обратили на это внимание. Пока смотрели вторую комнату, СРАЗУ ЖЕ пришли рабочие, все переделали, загерметизировали, и мы сразу же приняли работу.
Не понял, а чо там с отливом может быть не так? Ну-ка поподробнее?
Zanud:Если принять 1 машиноместо на 1 квартиру, то для М111-90 на паркинг нужно занять место примерно как 3 дома занимают.
А это ж земля , куда подведены коммуникации, расходы на которые нужно включить в стоимость квартир.
Если выделять отдельный кусок земли под парковку , то эта земля как бы исключается из "отбития" денег на коммуникации.Поэтому наиболее реальный вариант парковок - так или иначе вдоль дорог + придомовая территория. А это легче реализовать если небольшая этажность (или смешанная , или единичный дом среди домов с пониженным количеством машин). К тому же возможно для небольшой этажности коммуникации нужно не такие мощные тянуть.
В вашем примере - пока начало застройки, поэтому относительно свободно.
Вы наверное очень слабо представляете себе структуру расходов на строительство. Можете ради интереса обратить внимание, где в НБ построена котельная, прикинуть расстояние до квартала и задаться вопросом - а нафига было так далеко тянуть газ, электричество, трубы горячей и холодной воды.
Но вопрос хороший. И дьявол кроется в деталях. Если построить по 2 или 3 парковочных места на дом, чьи это будут места в данном случае? Соседей по кварталу, всего района или водил грузовых микроавтобусов, которые будут парковать там свои 100500 микриков, а домой разъезжаться на убитом Б3-Пассате? Если не ставить шлагбаум с системой распознавания, количество паркомест не имеет никакого отношения, ибо будут юзаться "за себя и за того парня". А это согласен - расходы. Но многие соблазнились бы купить себе пару мест с гарантированным доступом. Просто выгоднее таки насувать ещё домов.
Zanud:Про проходные подъезды - простите , но ваши аргументы слабоваты: колясочных не делают и в "обычных" подъездах, про сквозняки сомнительно , т.к двери большую часть времени закрыты.
Вот уж не знаю, никаких сквозняков не было. Двери же не открыты постоянно. Проходной подъезд плюс, разве нет? Оставил машину с другой стороны дома - и не надо круги наворачивать вокруг
SDrozdovskij:Muwyn:- По косякам при приемке. На балконе отлив был закреплен как-то не так (муж заметил, я в этом ни бум-бум). Обратили на это внимание. Пока смотрели вторую комнату, СРАЗУ ЖЕ пришли рабочие, все переделали, загерметизировали, и мы сразу же приняли работу.
Не понял, а чо там с отливом может быть не так? Ну-ка поподробнее?
Ничего критичного. Отлив был закреплен горизонтально, а должен был быть под углом.
Muwyn:Ничего критичного. Отлив был закреплен горизонтально, а должен был быть под углом.
А, ясн. Еще вопрос. Что насчет отопления? Насколько тепло в квартире? Все-тки панелька и окна панорамные...
gendalf_1981:P.s. а садик на Лопатина так до сих пор и не открылся. А он уже больше года, как построен. Так что, кто-то надеется попасть в садик НБ в этом году? Смешно))
кстати, сдали его как я понял в октябре-ноябре 2016, по крайней мере в этот период видел объявки что туда набирают персонал за 350-400 руб (по моей арифметике не дотягивает до обещанных средних заветных 500 долл, но опустим). так до сих пор сад там и не открыли? причина?
Schweinehaxe:Muwyn, сколько времени Вы там живёте?
SDrozdovskij:Muwyn:Ничего критичного. Отлив был закреплен горизонтально, а должен был быть под углом.
А, ясн. Еще вопрос. Что насчет отопления? Насколько тепло в квартире? Все-тки панелька и окна панорамные...
Всю зиму мы не жили, переехали перед НГ и, можно сказать, еще в процессе) Но приезжали ремонт делать, оставались, бывало, на неделю. Несмотря на то, что это была первая зима для квартиры, было тепло, даже с учётом того, что батареи работали не на полную мощность.
Muwyn:Всю зиму мы не жили, переехали перед НГ и, можно сказать, еще в процессе) Но приезжали ремонт делать, оставались, бывало, на неделю. Несмотря на то, что это была первая зима для квартиры, было тепло, даже с учётом того, что батареи работали не на полную мощность.
Спасибо за ответы, подуспокоили. И за подробный реальный отзыв
|
офлайн
Senior Member
|
||
2328 |
11 лет на сайте
|
|
|
denis_bel:gendalf_1981:P.s. а садик на Лопатина так до сих пор и не открылся. А он уже больше года, как построен. Так что, кто-то надеется попасть в садик НБ в этом году? Смешно))
кстати, сдали его как я понял в октябре-ноябре 2016, по крайней мере в этот период видел объявки что туда набирают персонал за 350-400 руб (по моей арифметике не дотягивает до обещанных средних заветных 500 долл, но опустим). так до сих пор сад там и не открыли? причина?
Причину не знаю. Знаю только, что зимой мамаши с Лопатина повально забирали документы из садов 548 и 552. Надеясь попасть в новый сад к марту. Так им обещали. Сад до сих пор не работает.
|
офлайн
Senior Member
|
||
856 |
11 лет на сайте
|
|
|
Zanud:Ради интереса просмотрел статьи по вашим ссылкам
нате просмотрите еще одну https://news.[censored]/society/416985.html Обратите внимание и на срок строительства. На туте
А вот из нашей переписки:
Что в Вашем понимании означают «закрытые дворовые территории», обещанные в рекламе квартала? Будет ли этот принцип реализован при строительстве дома 9.7?
- "Закрытая дворовая территория – территория с ограниченным движением автотранспорта. При строительстве дома 9.7и 9.1 закрытая дворовая территория предусмотрена частично в связи с тем, что дома не имеют проходных подъездов. В случае полного закрытия двора в таком случае ограничивается доступ жильцов в свой дом, а также подъезд машин скорой помощи, пожарной и т.д. Тем не менее, в домах предусмотрено ограждение зоны отдыха от парковочных мест, в целях обеспечения безопасности жителей и их малышей.
В последующих домах проектом предусмотрены проходные подъезды, что позволяет создавать дворы без автомобилей. Этой концепции мы придерживаемся по всему району, учитывая установленные нормы строительства РБ".
Последнее расскажите "столбикам", их тут забыли? у них самый закрытый двор 
Когда в ОП вам говорят "добрый день", проверьте, день ли сейчас
|
офлайн
Junior Member
|
||
44 |
9 лет на сайте
|
|
|
1513019:gendalf_1981:P.s. у нас в 10-и этажке тоже хватало таких горе-позитивщиков.
я так вижу, здесь только жители 10-и этажки недовольны? а есть вообще из 5-и эт или 7-и эт?
Есть, можете по моим сообщениям глянуть - я всё описывал по 5-ти этажке на личном опыте.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2089 |
16 лет на сайте
|
|
|
Подскажите кто простроился (строится) в НБ, какая у вас высота потолков. Сегодня ездил узнать по 14-ому дому в сосновом, мне сказали высота потолков 2,55. Мне кажется это мало. На обратном пути заехал в danа, спросил про маяк-минск и vogue - сказали высота 2,75.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
1 |
7 лет на сайте
|
|
|
5Sasha5:Подскажите кто простроился (строится) в НБ, какая у вас высота потолков. Сегодня ездил узнать по 14-ому дому в сосновом, мне сказали высота потолков 2,55. Мне кажется это мало. На обратном пути заехал в danа, спросил про маяк-минск и vogue - сказали высота 2,75.
нам тоже сказали 2.55((11этажке
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
21 год на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
1658 |
15 лет на сайте
|
|
|
2 месяца назад, приходила ко мне Светлана лично, обещала решить вопрос.
Так вот сообщаю, что за 2 месяца что прошли, ничего никто не решил.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1340 |
9 лет на сайте
|
|
|
