Новая Боровая

gendalf_1981:

Muwyn, а какие Вы домыслы и сомнения развеяли, позвольте полюбопытствовать?)))

Будете отрицать то, что в Вашем доме сразу после сдачи отключили горячую воду? Ибо теплотрасса не была готова ещё.

Или то, что ещё несколько месяцев не было возможности подключить интернет из-за неготовности оптоволоконной линии? Тоже развеяли этот миф?

С парковкой у Вас проблем нету говорите?)) Ха-ха, три раза. Может со стороны кладбища и нет проблем. А Во дворе я вчера сам занял последнее место напротив Вашего заборчика после 21-00. Т.к. все забито!

P.s. у нас в 10-и этажке тоже хватало таких горе-позитивщиков. Сейчас они молча сидят и молятся, чтоб и им перепала халявная замена окон и лоджий. Ибо свищет и капает.

Есть такие жёны, которым повезло в новой квартире быть до вселения 1-2 раза. Первый - когда муж берёт за руку, привозит в пахнущую краской и штукатуркой пустую квартиру и говорит: "Здесь мы будем жить". Она пускается в вальс, периодически тыча пальчиком в один угол, в другой со словами: "Хочу здесь кровать! Хочу здесь уютное кресло с пледом и торшер". Муж записывает.
А через полгода муж опять её привозит, но уже с вещами, и демонстрирует законченный ремонт с мебелью, кухней, посудой и техникой.
Она опять танцует, потом прыгает мужу на руки, нежно прижимается к его груди и шепчет: "Как же я тебя люблю!".

Это я от зависти придумал. У меня в школе любимая учительница была - русского и литературы. Вечный романтик.

Выскажусь по теме. Я конечно понимаю, что красиво раскрашено, котики на стенах , вайфай , окна выпадают и протечки в дождик. Ок. Сегодня с утра решил зайти на риэлт.бай , погонял карту, посмотрел относительно свежие дома, сделал вывод, что средний ценник по Минску сейчас в районе 1 тыс $. Даже нашёл несколько квартир во дворах, где живёт родня, честно даж загрустил, что 4 года назад купил новостройку по 1030$ , кто б знал, что такое будет (в 2013м году, когда мы приняли решение приобрести квартиру, ценник в интересующем меня районе Минска стартовал от 1700$ за метр за бомжарню на 1 этаже, реальные пару квартир в свежем доме тогда смотрели по 2100 - 2600$ за метр, понятно, что тогда сыграла цена, а теперь в том же доме квартира за 980$ метр квадратный, детсад, гимназию и детскую площадку там видно из окна вообще, начиная этажа так с пятого если и выше, там живёт родственница, я хорошо знаю тот дом).

Я не хейтер, не агент хремля ничего плохого не желаю ни А-100, ни людям, просто хочу сказать, что если бы покупал квартиру сегодня, взял бы однозначно в Минске, но , теперь поздняк метаться, теперь уж вырастет дочь и тогда будем что-то думать по ситуации. Это сугубо моё личное мнение (имхо) , сижу даже в некотором расстройстве, мне лично конечно же в самом Минске хотелось бы больше квартиру, чем там, где она сейчас. Моё личное мнение: естественно я уверен, что планирующие покупку квартиры знают о ценах и предложениях по Минску и взвешивают все за и против, честно говорю в Новой боровой не купил бы квартиру сегодня, только если бездетные и очень здоровые люди, то да конечно красивенько всё на картинках, типа по европейски, хочется чистоты и красоты. Но посмотреть если макет на сайте застройщика и будущую плотность застройки аэродрома, то становится понятно, что с парковками будет то же самое, что сейчас в черте Минска.

P.S. кстати о новостройках, поскольку мне очень нравится в принципе модель домов М111-90, и когда они относительно свободно воткнуты , то в данный момент времени более всего привлекает дом 2015го года постройки

Карского 4

Дорога до школы и детсадика 300 метров, свободный райончик такой:

Блин, мне очень нравится этот столбик, я бы хотел в него кто ж знал в 2013 году , что всё так обернется и ценнег рухнет до тысячи за метр в Минске!

был тут самолично осенью , в районе 19ти часов вечера парковочных мест там в радиусе 300 м от дома было хоть камаз паркуй. В общем жаль, что так всё вышло, сейчас бы с радостью перепрыгнул в этот дом.

igor.sevas:

слуште, ну вы ж не ребенок. должны понимать, что конечно, вам хотят продать квартиру. ну вот я тщательно все взвесил и проверил, а не сидел, развесив уши. я погулял по новой боровой, поговорил с жильцами прямо в райне и сам принял решение. имея представление о плюсах и минусах. все встреченные не жалели о покупке и толково расписали что да как. судя по всему, все недовольные хейтеры НБ только в этой теме и обитают, в то время как нормальные люди довольны районом

Получился вот такой эффект.
Во-первых, Вы скорее всего уверенный в себе человек, который редко допускает ошибки, а допустив - 10 раз подумает, чтобы в этом признаться.
Во-вторых, Вы поговорили с теми жителями НБ, которые гуляют по НБ в определённое время. Скорее всего молодые мамы, пенсионеры, ну и применительно к дате и времени это могут быть некие целевые группы. Например, фанаты мотокросса со стадиона.
В-третьих, мы уже читали и будем читать отзывы, в которых огромный и главный плюс перебивает все минусы. Это - наконец-то своя квартира после долгих лет аренды бубушатников или под крышей у тёщи (свекрови). Что может это перевесить? Да ничего, пусть там самые кривые стены и оконные рамы.

По факту - удовлетворение покупкой никак не принесло чудным образом в этот квартал магазины, аптеки, детские сады, школы, поликлиники, общественный транспорт, парковки для всех и прочие маленькие радости.

1513019:

11pvs11:

Вложились? Как раз про чердачные читал немало обид и разочарований

а какие обиды и разочарования на чердачные?

Затекание стыков между балконным полом и фасадом и далее - нижним соседям. Это то, что было массово. Больше ничего не знаю.

1513019:

gendalf_1981:

P.s. у нас в 10-и этажке тоже хватало таких горе-позитивщиков.

я так вижу, здесь только жители 10-и этажки недовольны? а есть вообще из 5-и эт или 7-и эт?

Жителям столбиков, тем самым, что так яро писали осенью о протекающих стыках, Света Ш. приказала заткнуться. Пообещав им взамен шлагбаум на въезде на парковку.

Только вот жители как всегда забыли, что ТС то общее

Поэтому лично я пойду во первых рядах за тем же самым ключом от шлагбаума. Бесплатным. Иначе этот шлагбаум так никогда и не закроется.

Так что, не внимательно Вы, уважаемый циферный ник, читаете форум. Недовольных полно и среди 7-и этажников, и среди жителей столбов, и даже (о господи, как такое возможно!) в 5-и этажечке имеются.

Вот позитивщики пока молча ждут решения по лоджиям, да и окна им видать ещё не всем поменяли. А так, как поменяют, опять начнут радоваться жизни

Lobzik1984:

- некуда отдать ребенка в сад. Ситуация будет усугубляться по мере заселения. Своими ушами слышал, что очередь в Боровлянcком с/с на данный момент 4500+ человек.
- некуда отдать ребенка в школу. Ситуация будет усугубляться по мере заселения.
- поликлиника. Ситуация будет усугубляться по мере заселения.
- больница. Ситуация будет усугубляться по мере заселения.
- нет нормального магазина поблизости
- остановка ОТ далековато(от Соснового будет реально далеко)
- WiFi во дворе привлекает подростков. Они иногда шумно себя ведут, иногда портят "инвентарь" детских площадок.

Ой, а зачем вам в Боровляны? В сад можно стать в Первомайском р-не, в Уручье попасть не проблема. Почему в школу некуда - тоже непонятно. Повторюсь, сына взяли без проблем. Плюс будут же строить 2 школы у нас по последней инфе. С поликлиникой везде гемор, это проблема не нашего района, а гораздо более масштабная(( С магазом у меня всегда муж на подхвате. А домов у нас много, думаю, магазины подтянутся. Транспорт тоже обещали пустить со временем.

iriska_g, расскажите пожалуйста всем, в какой-такой садик Вы устроились без проблем в окрестностях)).

Их там всего два - 548 и 552. До остальных (даже расположенных в Уручье) ехать и ехать. Или пилить пешком с ребёнком минут 40-50. Есть ещё в Зеленом Луге, на Востоке. Тоже фигня, по деревенским меркам не расстояние

Очень интересно услышать Вашу позитивную версию, особенно в свете того, что заведующие этих садиков наотрез отказываются принимать копищан. Ну, разумеется, если Вы не практикуете взяточничество. И если Вы согласны на группу детей из человек 40.

P.s. а садик на Лопатина так до сих пор и не открылся. А он уже больше года, как построен. Так что, кто-то надеется попасть в садик НБ в этом году? Смешно))

11pvs11:

Напомню смысл поста про отдел продаж: только они могут реально описать ситуацию в кварталах, обстоятельства, которые не вносятся в договор: магазины, детсады и прочие об,екты. А они предпочитают врать. Вот сейчас врали про устранение проблем с окнами, и месяц назад врали (тогда что-то в лесе сдохло и начальница Марина призналась, что врали во исполнение указания). И про сроки врали, и про фонтан, который уже работает.

Так отдел продаж - это просто "агит-пункт" из анекдота. Их функция - продажа любыми способами. А в данном случае маркетинг=ложь. Но это все понимаешь вселившись и пару месяцев пожив.
LIPA_ZG, очень все отлично расписал.

LIPA_ZG:

честно говорю в Новой боровой не купил бы квартиру сегодня, только если бездетные и очень здоровые люди, то да конечно красивенько всё на картинках, типа по европейски, хочется чистоты и красоты.

[censored by Grace-o 3.5.10]

Подскажите пожалуйста про вертолеты! Их куда-нибудь перевели или планируют переводить? Живу в Боровлянах так каждое лето начинаются полеты по выходным в 9 утра - ужас просто.

lobank:

LIPA_ZG, очень все отлично расписал.

Эх.. "Увы и ах", как говаривал классик..

Много буков, скрою под спойлер

Денег нет купить и там хатку и невозможно продать уже в ЗГ без серьёзных потерь (вложились в ремонт с душой, ещё один такой просто не потянем, слишком многое изменилось , да и доход упал аж в 4 раза в сравнении с периодом 2008 - 2013 гг.). Тупик. Моя мечта - когда относительно свободный микрорайон (не так , как в каменной горке), когда школу и детсад видно в окно (с балкона) ты видишь как дитя идёт в школу и со школы, до школы максимум 500 м просматриваемые (мы любим высокие этажи 17й-18й-19й). Надеюсь купившие квартиру в Новой Боровой, не разочаруются в своём выборе. Нынче такая ситуация, я б сказал в корне иная сложилась: купил новостройку, дороже уже не продашь, а продашь именно дешевле, с учётом амортизации. Возможно когда-то, когда Минск станет 5ти - 7ми милионником (знаю, кошмар для белорусов подумать, что когда-то Минск вполне может перегнать Киев и устремиться по количеству народу к златоглавой) вот тогда только можно ожидать серьёзного превышения спроса над предложением и , как следствие роста цен. Сие вполне вероятно, тк многие из моих знакомых 20-35 лет гадуюць по двое - трое дзяцей и глядишь не все из этих малышей уедут , а я надеюсь останутся и будут развивать свою маленькую любимую Родину и сами родят по 2 дитя. Вот через 60 лет, если всё будет относительно спокойно, глядишь Минск и станет 5 - 7 млн грамадзян.

Касаемо Новой Боровой... Вот тут мелькала идея , что малоэтажка это хорошо, но кому-то нужен высокий этаж и три парковочных места и я подумал... Ведь не трудно запустить такой проект: попробовать один столбик, запустить какбы фьючерсные продажи с указанием в договорах о шлагбауме и гарантированном количестве парковочных мест. Предположим на трёшку и двушку четыре места (с учётом возможных гостей) на однушку три места и хорошую огороженную (этого достаточно, чтоб дитя не выскочил под колёса) детскую площадку, но без извращений, лучше акцент на лазилки (например паутинка) качелей трое, практика показывает именно столько нужно, небольшой коплекс для взрослых спортивный (беговой барабан, турники, станина для упражнений на пресс). Я 100% уверен, такой столбик продастся ещё до сборки 19го этажа, только ради того, чтоб приехать в любое время суток, пикнуть брелоком и поставить машину по человечески.

Что нужно людям в целом? Супермаркет в пешей доступности, школа, детсад ну это же просто обязательно, разве это не ясно? РБ в стадии тяжёлого, но развития, у белорусов под прессом проблем неистовое желание рожать, растить, воспитывать и нужно всего лишь помочь людям за их же деньги. Практика показывает, что белорусские детки выучиваются и в две смены (бедняги) и становятся высококлассными специалистами (многие). Во многом А-100 молодцы, это инновация, это даже не евро... это свой белорусский новый стиль и они его запустили, тут даже гордость берет. если так пойдёт, то через 15 лет европейцы будут удивлённо смотреть в сторону Минска. Сказки? Нет, всё осуществимо, главное желание и по-хорошему бы господдержка или госпрограмма в том плане, чтоб и государственное жильё становилось таким же интересным, как жильё А-100.