Вторичный рынок жилья. Сентябрь 2008 - октябрь 2008

Уно, ни в коем случае

я же пишу о том, что покупать в кредит в данном конкретном случае невыгодно. Не сотрудник же банка будет так писать

Eldorado, хранить в банке или хранить вообще?

Причины можете обосновать?

Eldorado:

В ближайшее время просто не советую никому хранить денюжку в белках по определенным причинам. Будете жалеть!

И каковы же эти страшные причины?

Сбербанк РФ занервничал.

Напомним, ранее сообщалось, что Сбербанк с 1 октября 2008 года повысил ставки по всем видам кредитов для физических лиц на 0,75-2,25 проц.

ну а я о чем...

Andreyyyyy,

поделитесь суммой, валютой, сроком кредита и размером ежемесячных платежей (процент+погашение основного долга). плюс - какие доп.платежи взыскиваются.

тогда вам рассчитают эффективную (реальную) ставку вашего кредита.

По Приору - у некоторых есть возможность взять "особенный" кредит у них и под 10% при поручительстве организации. Подтверждается реальным опытом всего лишь 1-месячной давности.

Это не для избранных, просто для работников организации.

Andreyyyyy, Брал точно такой же кредит в мае месяце 12%, спрашивал про 11% сказали только в п Лесной через ТС. А объяснить не могу наверное я спецом на процент выше просил

Когда я брал кредит, тоже вначале расчитывал на 12, и уже было получено предварительное заключение о выдаче кредита. После чего мне подсказали: т.к. я покупаю квартиру через Мольнар (в списке было еще несколько минских агентств, точно не помню какие), то могу расчитывать на скидку в 1%. В отделении, где оформлялись документы работники Приора пожали плечами, сказав что у них не было подобных претендентов. Оказалось что я первый кто воспользовался этой скидкой в отделении на Трудовой 10. Это конечно не много, но в моем случае (креди на 35 тыс) экономия 30уе ежемесячно.

тогда вам рассчитают эффективную (реальную) ставку вашего кредита.

Спасибо, я и сам неплохо считаю свои деньги

Вспомнил про ТС. Поделюсь информацией, может кому-нить окажется полезной.

Когда я выбирал квартиру, рассматривал один из вариантов продававшихся через ТС. Квартира была рядом с моим местом жительства, поэтому я ее посмотрел 2 раза (мельком, и второй раз более детально, т.к. вариант был неплохой). Каждый раз агентша просила подписывать хозяйку акт просмотра. Объясняя это тем, что нужно отчитаться перед начальством (мол работаю я, а не кофа попиваю). Как все помнят с 1-го апреля по утвержденным ценам Совмина просмотр объекта недвижимости 5 базовых величин. Не знаю чем в итоге закончилась продажа квартиры для хозяйки.... Но выставить ей счет можно было ого-го какой.... Очень аккуратно нужно быть с этими товарищами.

По поводу повышение ставки кредита под поручительство. Кто нибудь узнавал, отразится ли это на ранее уже взявших этот кредит ?

Asgard, в договоре явно не указано. Типа, захотят - повысят

Вопрос, как они поступят в реале?

matkiv, инфолинии не особо доверяю. Пока оформлялся несколько раз звонил по разным вопросам - случалось накалывали. Не позлобе - просто дуры

Толковая консультация только у сотрудников кредитного отдела