ЖСПК "Прилуки-2010"

85596, тогда уточните у бухгалтера по поводу того, как вам быть. Можно заявление на отсрочку платежа написать, т.к. ваш кредит покроет оставшуюся сумму. Уточните, знакомые так делали, правда не в нашем жспк.

burdik:

Лучше уточните каждый лично у бухгалтера те, кому положен кредит, сколько вам ещё своими средствами внести. Нам кредит положен, но он не покроет всей стоимости. Хотя все предыдущие паевые взносы вносили исправно, в этом месяце нужно ещё 20млн. заплатить. Не поленитесь, позвоните, вам всё просчитают, чтобы потом не было непоняток.

Количество кредитуемых метров указано в Вашем разрешении от исполкома, цена кв.метра прописана в договоре - 6 872610, банк кредитует по 6 600 000. Посчитать нетрудно.

85596:

burginz как вы критично прямо, аж дух захватывает. Я не "яронадеющийся". Вопрос задал исходя из ситуации. Всегда платил вовремя и имею такую возможность и в дальнейшем, так что не надо здесь ярлыки вешать. Поставлю вопрос по другому: где, кто и как зачтет мне оплату 29 млн., если со слов бухгалтера, она подала уже все наши документы и сведения о наших оплатах в банк? Зачем мне платить за "лишние метры", если у меня их нет? Я что-то не так спросил?

Выглядит это так - до получения кредита вы вносите свои средства, потом некоторый процент каждого платежа, положенный по кредитной линии, платит банк, исходя из цифры в 6 600 000 за кв.м., остаток вы добавляете из собственных средств, или других кредитов. После окончания строительства банк делает перерассчёт и возвращает переплаченные суммы. К сожалению мы на этом потеряем что-то (на уровне инфляции), но процедура именно такова.
Но и стоимость кв.м. соответствует нашим зарплатам. Всё-таки не $1280, как в соседней "Весёлке".

Sergey_37:

Наличие большого количества должников вряд ли приведет к заморозке строительства из-за неплатежей членов кооператива, так-как исполкомы быстро подсуетят новых членов на места выбывших, но это будут новые люди с новым терпением. И если сменится большая часть членов кооп., то можно будет на годик другой затянуть строительство. Все потерпят. Поэтому, возможно и надо как-то помочь людям получить свои кредиты. Знать бы только как и чем???

На новых членов рассчитывать не приходится - пока они все процедуры пройдут время уйдёт достаточно много, а деньги только по окончании процедуры.
Наличие любого количества должников не приведёт к заморозке - МАПИД обладает достаточными оборотными средствами, чтобы закончить наше строительство вовремя. Другое дело, и об этом председатель говорил на собрании, наши задержки платежей дадут МАПИДу возможность отложить сроки сдачи дома на период задержки платежа, что автоматически увеличит стоимость кв.м. на сумму ежемесячной индексации (1.2), а заодно и выставить пеню за весь период строительства сразу, и, пока мы будем выяснять кто виноват, и пеня и индексация будут расти. Такова традиция. Но только для тех ЖСПК, у кого есть задолженности. У остальных, в том числе и у нас, всё по плану.
Кстати, для тех кто строится за свой счёт целиком. Вроде там предлагалось оплатить 90% стоимости с правом опережающего выбора квартиры. Вот и денюжка на страховой случай.

Lemen:

burdik:

Лучше уточните каждый лично у бухгалтера те, кому положен кредит, сколько вам ещё своими средствами внести. Нам кредит положен, но он не покроет всей стоимости. Хотя все предыдущие паевые взносы вносили исправно, в этом месяце нужно ещё 20млн. заплатить. Не поленитесь, позвоните, вам всё просчитают, чтобы потом не было непоняток.

Количество кредитуемых метров указано в Вашем разрешении от исполкома, цена кв.метра прописана в договоре - 6 872610, банк кредитует по 6 600 000. Посчитать нетрудно.

6600*метраж*0.9

Lemen:

Pantera2:

6600*метраж*0.9

Кредитуемый метраж. Это я так, уточнил, что бы не возникало желания считать метраж всей квартиры.

Я про 0.9

Тот, кто вносит сейчас 90% стоимости квартиры на счёт ЖСПК, получит право и квартиру выбрать раньше, чем те, кто платит помесячно.
Тот, кто лучше подготовился к стройке, тот и идёт первым, если внесёт сумму.
Кто-то копил 20 лет, и вступил в кооператив уже с деньгами, а кто-то получил право на строительство неожиданно, а потому не был готов и ждёт кредит.
Если есть такое желание - оплатить 90% и стать первым - звоните бухгалтеру.

Многодетные семьи строяться? Вносили собственные средства? сколько? спасибо.

http://realt.onliner.by/2015/01/12/belarusbank-27/

85596:

так что не надо здесь ярлыки вешать

Даже и не думал. Есть и без навешивания, с врожденными ярлыками. Приезжают в непокоренный хрустальный, поступают в самый низкорейтинговый ВУЗ с ежегодным недобором, распределяются или иным образом "задерживаются... Ни родины, ни флага, зато с айфоном последним утверждают, что им по статусу положен "льготный".
Ну да ладно, не буду больше - еще в расизме обвините...

85596:

если не можете ответить по сути вопроса

А это что тогда?:

burginz:

До открытия кредитной линии все обязаны платить.

Еще не соседи а уже ругаемся)))...Цель у всех одна-средства у всех разные вот и все...нужно помогать друг другу и помогать если че)))для людей,которые расчитывали на кредит-сейчас самое если че