Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 8 января 2013 07:38 Редактировалось BlackCard, 3 раз(а).
    ЕРИП:

    Если есть вопросы по подключению к ЕРИП и сборам платежей через банки в ветке много ответов.

    У ЕРИПа нет денег на нормальную рекламу? :conf:

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 8 января 2013 12:34

    У меня вопрос по картинке... КУДА ДЕЛИ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ??? Паркинг это хорошо, бесспорно, думаю проблема с парковкой присутствует всегда, но где же детям гулять......

    Да, кстати, вчера мимо проезжали.... во многих квартирах застеклили окна. Правда по высоте что-то так и остановились.
    Обратила внимание, что очень много домов осталось, которые под снос. Там не дома, а замки...

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 8 января 2013 14:20
    Puma_R:

    У меня вопрос по картинке... КУДА ДЕЛИ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ???

    Думаю картинка не совсем точная, т.к. ныне существующая детская площадка 15 дома тоже исчезла....кстати вместе с забором

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 8 января 2013 15:47

    BlackCard, вы меня успокоили. Я уже подумала, что её вообще не будет. Спасибо :-)

  • marishka_820 Member
    офлайн
    marishka_820 Member

    101

    11 лет на сайте
    пользователь #730817

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 8 января 2013 16:40

    Детская площадка очень нужна) хотелось бы ее огородить еще. Соседи вы как на это смотрите?

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 8 января 2013 17:33

    Я слышала, что к 15 дому площадка огорожена изначально, наверное и все остальные будут от при благоустройстве огорожены.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 8 января 2013 18:54 Редактировалось taditut, 1 раз.

    К ограде дома №15 Лада отношения не имеет. Сейчас у наших соседей большой кипишь. Продуктовый магазин, недавно организованный в доме, решил, что имеет право разгружать машины с товаром на территории, обнесенной забором. Кто дал им ключи от шлагбаума - ????????????????. Воюют до сих пор. Хотя вроде удалось их вытеснить за пределы территории.

    По поводу детской площадки... Паркинг на 300 машиномест, пристраиваемый за домом №15 и детские площадки рядышком - сильно вредное для здоровья соседство . С одной стороны дома магистраль на 8 полос, с другой паркинг с его непрерывным потоком автомобилей. На нижних этажах жить становится небезопасно. А уж гулять с детьми во дворе.... Ладно мы платили что-то около 1000$ за м2. Ценники жильцов дома №15 плясали в районе1800$ за м2. Абыдно слюшай... Строительство (любое строительство) на стадии проектирования проходит экологическую экспертизу. Наверное ни проектировщики "элитного" микрорайона, ни эксперты-экологи жить в наших домах не собираются.

    Про дом.... Если честно, я не узнавал, какая в нашем доме будет система вентиляции. Если забор воздуха по старинке, через открытые форточки и окна, тогда проблему может решить кондиционер. Но!.... на домах утепленных снаружи мягким утеплителем категорически нельзя устанавливать кондиционеры, спутниковые тарелки и т.д.. Портится наружный утеплитель и со временем наружное утепление приходит в негодность. То есть если будет в доме старая система вентиляции, и не будут предусмотрены наружные крепежи под системы кондиционирования воздуха -ОЧЕНЬ ПЛОХО БУДЕТ ЭТО.

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 9 января 2013 11:21

    На счёт ограждений, шлагбаумов на нашей территории, это тогда надо будет обязательно продумать. Мы всеми руками за! Но представьте, ведь под нами будет ещё огромный магазин, куда будут парковаться все приезжающие в него?

    А на счёт вентиляции... это как-то уже страшно всё, что-то начинаю сомневаться в правильности выбора нового места жительства.
    taditut, а вот паркинг этот около нашего и 15 дома, это что - новое дополнение? Раньше про него ничего не говорилось. Может нас ещё и вокруг застроят домами?

  • lenya-25 Neophyte Poster
    офлайн
    lenya-25 Neophyte Poster

    10

    13 лет на сайте
    пользователь #494370

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 9 января 2013 11:34 Редактировалось lenya-25, 1 раз.

    Боже, паника у соседей :) это вы тут панику только один разводите, кто воюет? Откуда вы это все знаете?
    я гуляю с сыном во дворе на территории дома и за его пределами совершено нормально.

  • Xeniya-x Member
    офлайн
    Xeniya-x Member

    369

    12 лет на сайте
    пользователь #600526

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 9 января 2013 11:42

    С праздниками соседи! Очень разволновали ваши обсуждения,первым делом заселившись нужно будет пройти все круги ада по согласованию ограждения нашей территории,так как действительно проблема парковки от центров торговых будет весьма актуальной,на самом деле ситуация по парковкам и паркингу очень сложная. Где остается место для детской площадки?? Судя по автомобильнойнагрузке там нужно будет не только ограждать,но и светофоры вешать,как- то не совсем весело выглядят картинки. Грустно совсем стало

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 9 января 2013 11:47 Редактировалось taditut, 1 раз.

    Да вроде некуда ставить жилые дома (высотные). Близость Свислочи мешает. А вот коммерческие малоэтажные площади - это пожалуйста. Я так понимаю, не от хорошей жизни этот паркинг. Отселенцам надо из каких то денег компенсации выплачивать. А домики там недешевые сносить собираются (и сносят уже).
    По поводу ограждений.... расположение подъездов в нашем доме не позволяет обнести забором все выходы из дома.
    По расположению дома... С ним все нормально. Может быть некоторые неудобства будут у жителей нижних этажей (у меня - точно).

    Добавлено спустя 56 минут 41 секунда

    lenya-25:

    Боже, паника у соседей :) это вы тут панику только один разводите, кто воюет? Откуда вы это все знаете?

    Живут в Вашем доме наши знакомые

    ..я гуляю с сыном во дворе на территории дома и за его пределами совершено нормально...

    Рад за Вас. У Вас великолепная детская площадка огорожена. Мои окна в аккурат на нее выходят. Если что-то подобное будет и у нас, я только рад буду. А вот, то что под окнами Вашего дома паркинг разворачивают.... чему здесь радоваться Вам.... да и мне тоже.

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 9 января 2013 12:56

    Я так понимаю, про англицкий парк речь уже не идет...

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 9 января 2013 13:02
    taditut:

    А вот, то что под окнами Вашего дома паркинг разворачивают.... чему здесь радоваться Вам.... да и мне тоже.

    Не стоит особо паниковать...сомневаюсь, что там будет плотный трафик..да и есть же нормативы по размещению паркингов в жилых зонах.........и это еще что....самое кидалово это новый ТЦ (вроде Арена) на победителей вблизи пионерской....вот там жителям, купившим квартиры повышенной комфортности по от 2500 евров за метр, полное западло теперь наблюдать кому паркинг кому окна самого ТЦ ровняк через узенький проезд....причем ТЦ полностью закрывает дома на Пионерской по высоте...т.е. наблюдать кроме ТЦ ничего не смогут....а там не простые люди проживают

    Добавлено спустя 60 секунд

    Без_ника:

    Я так понимаю, про англицкий парк речь уже не идет...

    Вроде как идет...да и к тому же можно отзвонить в Ладу уточнить....места для парка там еще останется :)

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 9 января 2013 13:07

    Ребята, квартал нормальный и аглицкий будет :). Просто в силу вновь открывшихся обстоятельств нужно очень сильно, долго, а главное продуктивно подумать ВСЕМ нам жильцам, как нормально организовать придомовую территорию и вентиляцию наших квартир. Последнее касается жильцов нижних этажей обоих домов. От Лады тоже очень многое зависит в этом плане. Не думаю, что они не в курсе всего этого. Какие то решения должны предлагать. Дойти времени нет до них. Может кто поближе живет, сходите плиз. Интересно будет почитать, что ответят. Хотя уверен, что эту ветку они читают.

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    taditut:

    Вроде как идет...да и к тому же можно отзвонить в Ладу уточнить....места для парка там еще останется :)

    Если Вас не затруднит, побеседуйте с ними. Спасибо!

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 9 января 2013 13:23
    taditut:

    Если Вас не затруднит, побеседуйте с ними. Спасибо!

    Может чуть попозже позвоню....а то я им последнее время надоел с уточнениями по поводу паркинга когда да почем, какие привелегии дольщикам и т.п....на эти вопросы мне ответили, что пока ничего не известно насчет сроков начала, скоро но когда ХЗ и полюбому будут обзванивать всех дольщиков с предложением

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 9 января 2013 14:57

    BlackCard, спасибо!
    Все будет хорошо. И паркинг нужен, и детская площадка.
    Соседи, поделитесь мнениями, нужен ли в нашем доме мусорпровод... или заварить нафиг? Сейчас так во многих домах. Я бы заваривал. В доме, где сейчас живу, запахи очень разные порой из этих дырок доносятся :toliet: .

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 9 января 2013 16:11 Редактировалось BlackCard, 3 раз(а).
    taditut:

    Я бы заваривал.

    Не...я против...моя квартира на 22-ом...очень часто есть такие пищевые отходы, которые я выкидываю сразу при их появлении и гонять в тапках вниз-вверх, вонять этим в лифте я бы не хотел....
    Нужно просто не выбрасывать мусор мимо и все будет тип-топ...мы вообще с женой раздельно выкидываем мусор..пищевые отходы в отдельном пакете и через мусоропровод....пластик/стекло/жалеза/бумага в отдельном и путем выноса на улицу в спецбачек....
    Как вариант...соседи по этажу могут договориться и герметично заварить у себя на этаже если все согласятся, тогда на их этаже ниче пахнуть не будет :znaika:

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 9 января 2013 16:18

    :-) Мы за заварить мусоропровод. Но дело же в конечном счёте в аккуратности. Как в фильме "Гараж" будем голосовать :-) :ura:

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 9 января 2013 16:25 Редактировалось BlackCard, 1 раз.

    Можете записать меня в заклятые враги, но я на своем этаже не дам заварить мусоропровод....увижу кого со сварочным аппаратом - :moderator:

  • Puma_R Junior Member
    офлайн
    Puma_R Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #624734

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 9 января 2013 16:30

    Нельзя исключать различные варианты событий! Главное грамотно аргументировать свой выбор!

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    А товарищество собственников на дом создаётся? или нас к ЖЭСу отпишут (не дай Бог)?