Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    14 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 7 ноября 2013 22:28

    Hristi, не знаю почему вы перестали с нами ходить на приемы, но я перестал "давить" на Семеновича, чтобы меня не обвинили что я затягиваю
    строительство/сдачу жилого дома..
    сейчас, если интересно и хотите поучаствовать в скорейшем получении наших ключей - подключайтесь, мы уже 2ю неделю с Светланой и Еленой активно занимаемся проблемой.. (в общем если есть желание - звоните)
    в последующем по 5 дому отписываюсь только тут http://suh.mybb.by/

    falcone-s:

    требовать акт балансировки.

    вот тут отписываюсь по шумам/балансировке и "выбиванию" акта http://suh.by/index.php/forum/z

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • kaco1 Member
    офлайн
    kaco1 Member

    473

    16 лет на сайте
    пользователь #221689

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 8 ноября 2013 00:54

    :)

    касо
  • Hristi Neophyte Poster
    офлайн
    Hristi Neophyte Poster

    17

    14 лет на сайте
    пользователь #415456

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 8 ноября 2013 08:57

    Да и ходят Елена и Светлана, что-то Вас я там не заметила

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 8 ноября 2013 09:08

    vladimir_N5, Балансировка производится в подвале дома при помощи компьютера. Никами кручениями краников мы сами раз балансировку не произведем. Это все отговорки УКСа и строителей. Если бы так было, эти краны не были бы в свободном доступе. Желающих их покрутить есть в каждом доме, но батареи шумят не у всех. Никакой балансировки не было, это дорого, ее не делали, просто сэкономили деньги.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 8 ноября 2013 10:26

    А председателем ЖСПК может стать любой человек, или нужно пройти обучение?

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 8 ноября 2013 11:25

    Lx37, необходимо пройти недельный курс обучения и
    http://www.pravo.by/pdf/2012-38/2012_38_9_48953.pdf
    http://www.belta.by/ru/articles/officially?cat_id=1358

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 8 ноября 2013 12:56

    да уж, все как всегда.

  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    2953

    19 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    2953
    # 8 ноября 2013 13:11
    Valik-Smalik:

    6 дом, поздравляю с новосельем! И хочу еще раз напомнить: 3 контейнера "Ремондис" возле 7 дома только для бытовых отходов (мы с трудом выбили 3 контейнер, так как мусор у нас не вывозят 3 дня с утра субботы по утро вторника), крупногабаритный мусор собирается под зелеными навесами - ближайшие около 5 (есть вопросы с вывозом по данным Председателя правления ЖСПК "Центр-2010" - мусор пока не вывозиться) и 9 домов.

    Еще раз напоминаю, а то моё сообщение потерялось. :D

    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.
  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 8 ноября 2013 13:38 Редактировалось ирэн-12, 2 раз(а).

    falcone-s ., батареи шумят во всех квартирах ,но ,если установить регулятор на 2 ,то шум просто уменьшится , а сама батарея охладится и либо будет чуть- чуть слегка тепленькой, либо вообще холодной и.т.д
    А что делать зимой при такой системе обслуживания,когда нагрянут МОРОЗЫ ??? Будем продолжать ТЕРПЕТЬ шум батарей от БЕССИЛИЯ!!!. Ведь сами батареи никак не восстановятся, чтобы не шуметь и не "шипеть" !!!
    Эту проблему необходимо незамедлительно в первую очередь разрешать!

    Кто Вам сказал,что "батареи шумят не у всех" ???? ;)

    Добавляю: эта , выше описанная ,ситуация по шумам батарей касается жспк "СУХАРЕВСКИЙ-5" Ж\Д №2 по ул. Ю.Семеняко!!!

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 8 ноября 2013 13:43

    ирэн-12, Не у всех. Это значит, что в Каменной Горке у моей матери они не шумят. Про другие дома Семеняко или Карского не знаю. Что делать. Долбать УКС, Мингориспалком, КГК и т.д

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 8 ноября 2013 14:43 Редактировалось Firefox, 2 раз(а).

    А как в других домах, акт присутствует? И что с шумом?
    Имеются в виду дома Семеняко-Карского, если што...

    tu fui, ego eris.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 8 ноября 2013 16:03

    у нас в квартире не шумят

  • slutski Member
    офлайн
    slutski Member

    320

    13 лет на сайте
    пользователь #648325

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 8 ноября 2013 16:30

    Не шумят или я не слышу))))

  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 8 ноября 2013 20:48

    у нас тоже не шумят,но греют странно,теплеют батареи только на 5 или 6 ,и то верхняя часть,а если ниже 5 - становятся прохладные....

  • slutski Member
    офлайн
    slutski Member

    320

    13 лет на сайте
    пользователь #648325

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 8 ноября 2013 22:10
    lindgren:

    у нас тоже не шумят,но греют странно,теплеют батареи только на 5 или 6 ,и то верхняя часть,а если ниже 5 - становятся прохладные....

    И у нас

  • savchuck Junior Member
    офлайн
    savchuck Junior Member

    76

    15 лет на сайте
    пользователь #270104

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 9 ноября 2013 02:23

    У нас шумела только одна батарея. Вызвал сантехника из жэса, сегодня пришел и устранил шум. Теперь ничего не шумит.

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 9 ноября 2013 09:58
    savchuck:

    У нас шумела только одна батарея. Вызвал сантехника из жэса, сегодня пришел и устранил шум. Теперь ничего не шумит.

    savchuck !
    Удивительно получается! Когда ко мне пришёл сантехник по устранению проблемы батареи,которая подтекала,я спросила у него: "Может ли он исправить шум во всех батареях ?" Сантехник ответил: " Нет, не могу ,так как у меня для этой работы нет специальных инструментов..."
    Вопрос: какими же инструментами особого назначения Вам сантехник исправил "шумы в батареях"? И что он откручивал или подкручивал на ваших батареях??? ;)

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 9 ноября 2013 11:14 Редактировалось S_tm, 3 раз(а).

    ирэн-12, а сколько времени у вас эта проблема? Обращались Вы в ЖЭУ к главному инженеру? Шумят все батареи в доме (обходили всех?) или только в вашем стояке, квартире?

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 9 ноября 2013 12:36 Редактировалось ирэн-12, 2 раз(а).

    S_tm, эта проблема по шумам батарей всего дома и длится она с момента заселения жильцов в квартиры т.е. с 12.02.2013г.!

    Но озвучивать эту проблему стали 1 месяц 5 дней назад с момента начала отопительного сезона т.е.с октября месяца 2013г. и письменно официально выяснять: кто должен исправить эту причину шумов.???

    А также :
    Вот есть слова - разъяснения председателя Куприянова по поводу "Почему шумят батареи?": -
    " Со слов технадзора УКСа, который отвечает за сантехнические разделы:
    "Они и будут шуметь, т.к. в трубе подачи давление больше чем в обратке и при переходе через пропускной регулятор батареи происходит ******* вот поэтому и шумит." "

    С чем я не согласна,так как должна была быть Балансировка системы.

    К главному инженеру буду обращаться в понедельник 11.11.13г.

  • slutski Member
    офлайн
    slutski Member

    320

    13 лет на сайте
    пользователь #648325

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 9 ноября 2013 14:50 Редактировалось slutski, 1 раз.

    Кто делал натяжные потолки? Сколько это стоит и есть ли проверенные люди? Если можно скинте фото потолка с ценой в личку.