ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

Julialus:

nikolas777:

Просто пару жалоб в МГИК - и эти полузаконные шлагбаумы демонтируют - но кому от этого станет лучше жить?

Многие ли видели отчет по аудиторской проверке деятельности ТС за 2014й своими глазами?
Многие ли знают сколько стоит детская площадка во дворе? Со сколькими людьми она была согласована? Сколько будет стоить к ней ограждение?
Я не к тому, что её не надо было ставить - я к тому где открытость, прозрачность и обсуждаемость? Сайт для чего создавали - я как раз думал, для того чтобы все обо всём при желании были в курсе!
Это при том что деньги на детскую площадку берутся из средств на кап.ремонт теперь уже ВСЕГО дома, и эти деньги надо будет возвращать через суммы в жировках, а 7-10я за февраль 2015 уже платили за кап.ремонт! А покупалась детская площадка в апреле, но по сути по детской площадке 7-10я были поставлены перед фактом!

И я так понимаю Савельевне уже нашли какую-то стороннюю преемницу на должность председателя ТС? Подобные факты станут известны общественности от того же правления ТС только на собрании в четверг?

Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

1445771:

По поводу высказываний форумчанина в пользу председателя ТС. Похоже он в полном восторге от проделанной работе председателя за отчетный период(пройдемся по собранию),т.е 4года:
-10 установленных малых форм;
-смонтированные пустые пожарные ящики без пожарного оборудования;
-недоумение и кивок в сторону бухгалтера по поводу сметы доходов и расходов;
-контроль жильцов за уборкой подъезда;
- антисанитария со стороны ул.Притыцкого (конечно, проще свалить все на владельцев офисов).А на кого будем «сваливать» входные группы подъездов, которые доведены до состояния «сарая»,валяющиеся доска объявлений 4 года возле 1-го подъезда, ушедшие в никуда доводчики дверей. А может стоит правлению ТСЖ лучше посчитать все затраты, в том числе по очистке и покраске стен входных групп и высчитать расходы с з/п председателя и гл. инженера! А за одно за их счет приобрести и информационные доски.
По поводу оборудования для детской площадки. Такой глобальный вопрос решает не правление ТСЖ, а собрание. Объявляется тендер, подготавливается площадка. А ведь ни одного протокола собрания правления по всем этим вопросам, как и отчета ревизионной комиссии никто в глаза не видел. Вместо всего этого информационные доски завалены объявлениями рекламодателей.
Очень удивило предложение членов правления на предыдущем собрании о введении новой должности для действующего председателя. Нам, жильцам как раз и не хватает управленца для 2 уборщиц и 1 дворника.

Добавлено спустя 4 минуты 25 секунд

Так почему Вы не подготовили тендер по детской площадке???? Почему не внесли предложения по оборудованию? Я здесь живу два года и бьюсь головой об стенку по поводу детской площадки и задолбало мне, маме двоих детей, ходить по соседним дворам, которых кстати рядом нет. Это пишут те, у которых нет детей либо они уже выросли.... И я ни разу не видела, чтобы оборудование для детской площадки решал Весь дом.. БРЕД!!!!!!

Уважаемая,мадам! Зачем нужно было биться головой об стенку, лучше бы взглянули в жировку на сумму управленческих расходов (за февраль месяц-30 327 250 руб).Уточню тот момент, что имеется вакансия гл.инженера. Может каждый будет отрабатывать свою заработную плату?

..

nikolas777,

расслабьтесь, какие там претензии могут быть - бумажка какая-то глупая без подписи и взятыми с потолка цифрами. Правление наше - неадекватное, новая председательша - мутная, аморфная и что-то скрывает. Нынешняя - недееспособна и была ли - вопрос. Проконтролируйте кто может чтобы представила больничный листок.
К общему собранию подготовки не было. Голосовали по каким-то процедурным вопросам. Толку - мизер, только что формально собрание состоялось.
Изменений в эксплуатации дома, повышении комфортности - не предвижу.
Предвижу: новая сядет на мизерную зарплату и будет сидеть сиднем, как все чинуши, когда самое время действовать, работы непочатый край.
Желаю себе ошибиться - может она организатор ого-го, но слабо верится.

По поводу вчерашнего собрания и ситуации в целом мои предложения:

1. Если председатель готова приступить к исполнению обязанностей - заключить контракт и составить перечень рабочих вопросов до конца месяца(обсудить в среду на собрании правления)

2. На дверях помещения товарищества (лучше сделать доску для на стену) - разместить информацию с данными ответственных лиц
ФИО, тел, рабочее или приемное время (председателя, паспортиста, сантехника и т.д.), чтобы было всем понятно куда обращаться.
Если председатель в рабочее время не будет находится в офисе - определить дежурное лицо, с которым можно будет решать вопросы(Савельевна, инженер).

3. По вопросу размещения детских площадок, парковок и т.д. без видеонаблюдения и ограждения не торопиться.
- Собрать имеющиеся документы, в том числе по земле.
- Согласно вчерашнему решению обратиться за выделением земельного участка в постоянное либо временное пользование в границах, предоставленных ЗАО Террастройинвест. Площадь участка обосновать необходимостью размещения асфальтированной парковки. Можно попробовать написать также строительства наземного паркинга со встроенными помещениями (как было в изначальном проекте) и попробовать получить копию проектной документации на этот паркинг, которая была у Терры.
- По территории, не находящейся в ведении товарищества, обратиться в Минскстрой по вопросу благоустройства и наведении порядка на участке, который был им выделен. На благоустройство по документам ГПО Минскстрой потратило 1.4 млрд рублей, запросить проект благоустройства и куда были потрачены эти деньги.

4. Видеонаблюдение - самый приоритетный вопрос, который вместе с установкой табличек будет тормозящим моментам для любителей нагадить. По всем фактам вандализма, курения на лестничных площадках, долбежа в выходные, выбрасывания мусора под угол - председателю составлять протоколы об административном правонарушении либо вызывать наряд.
Как было предложено на собрании - правлению собраться и решить где сколько каких камер будет стоять. Составить четкую смету и собрать на эти цели вступительные взносы(в том числе с должников 1-6 секции)

5. Правлению определить позицию с передачей сетей согласно принятому вчера решению, если новая преседатель готова этим заниматься - все только за.

6. В помещении товарищества собрать отчетные документы, протоколы собраний, и т.д. чтобы каждый мог прийти и посмотреть, без историй что кто-то где-то не там выложил фото сметы. Основная информация должна быть доступна и прозрачна, все документы - в одном месте.

7. Жильцам, которые любят ставить машины на тротуаре или нарушать правила парковки - вешать предупреждения о том, что машину можно парковать в алми. При повторном нарушении вызывать ГАИ. Понятно, что все не влезут на имеющуюся стоянку. Дайте возможность людям привезти и разгрузить материалы для ремонта.

У кого есть конструктивные предложения - пишите, чтобы в среду можно было все обсудить новым составом правления.
По принятым решениям например через месяц назначить собрание уполномоченных, при необходимости обзвонить , чтобы была явка.

Согласна со всеми пунктами предыдущего предложения.
Но у меня есть еще одно предложения:
8. Ремонт подъездов.(косметический с элементами капитального где это необходимо).
Эта тема поднималась еще в прошлом году на собрании и Савельевна клятвенно обещала как минимум привести в порядок эти УЖАСНЫЕ белые двери и стены.
На сегодняшний день наши подъезды похожи на худший вариант социального жилья, особенно 3 и 4 подъезды, немного в лучшем состоянии 5 и 6, в остальных не была поэтому ничего не могу сказать.

Alex1978:

Насчет долбежа в выходные не согласен...когда же делать ремонт тем кто работает?

Нанимать тех, для кого ремонт - работа. Почему я должен в свой выходной слушать, как вы долбите за стеной?

Alex1978:

Насчет долбежа в выходные не согласен...когда же делать ремонт тем кто работает?

Перенесите шумные работы и долбежку на рабочее время. Если вы в выходные будете красить - никто вам не запретит. Просто есть такие ребята, которые весь ремонт 3 месяца каждый день долбят чтото перфоратором. При желании за 3 для можно все демонтировать до несущих колонн, в доме уже живут люди и соблюдение закона никто не отменял.

try4tune:

Alex1978:

А ведь кто-то слушал когда вы делали ремонт...Аль нет?

Нет. Мои рабочие работали строго с 9 утра до 17 вечера. И никогда в выходные, кроме электрика уже на чистовых работах - а они без шума.
И я ожидаю такого же от соседей. Выходные - единственное время, когда я могу (и хочу) в тишине отдохнуть дома. А в остальное время я зарабатываю деньги на то, чтобы нанять мастеров, которые работают в будние дни.

а у кого выходные в будни?
договариваться надо, задолбали гребанные эгоисты...

try4tune:

CCV:

а у кого выходные в будни?
договариваться надо, задолбали гребанные эгоисты...

Таких, к сожалению, не так много. И общепринятые на государственном уровне выходные - суббота и воскресенье. Тут приходится учитывать график абсолютного большинства.

По законы вы правы, но по человечески - нет...Эгоизмом попахивает...Да и большинство когда-то было меньшенством...

Такую же принципиальность могут применить и к вам...Например неправильная парковка вашего автомобиля...И кто-нибудь ПРИНЦИПИАЛЬНЫЙ из большинства, на законных основаниях, вызовет эвакуатор и гаевых...

Все в этой жизни возвращается бумерангом...Я ее КАРМОЙ называю...Так что, как-то так...

Сегодня получил жировку...почему то в феврале за отопление выставили 200 тысяч, а за март 400....вопрос где логика? В июле 1000 000 ожидать? Или кто то водяное отопление по квартире развел, а оплата за чужое тепло с дома на всех разбрасывается...Короче, непонятно...надо решать вопрос с поквартирными счетчтками и выявлять и наказывать нелегалов...

P.S. Собственность оформлена в апреле..