Новая Боровая

SDrozdovskij:

А на Сосновый вы чего взъелись? Там же подземный паркинг будет плюс наземный паркинг и плоскостная парковка - по идее, мест хватит

По идее полноценным местом может считаться только построенное и бесплатное.
Жаль, не читаете предыдущие сообщения.
В Зеленом Бору строительство многоярусного (как понимаете, не подземного, который ещё дороже) паркинга закончилось опросом отдела маркетинга среди жильцов. Предлагалось оценить, кому нужно паркоместо за 10 000 у.е. (Жирный_застройщик_в_утёсах, точно 8000 ? ) Нашлось менее 50 человек. Паркинг не построили.

А теперь оцените здраво, сколько найдётся желающих купить такое место или место в подземном паркинге в нынешних финансовых условиях. Тогда квадрат в квартирах стоил около 1200, сейчас 1000.
И ещё оцените, сколько желающих согласится топать с периметра квартала в его глубину каждый день.

Подземный паркинг - это ещё и система автоматического пожаротушения, очень недешёвое удовольствие. И видеонаблюдение. И уборка. И охрана. И система контроля въезда-выезда.

Удивительно, как креативный маркетинг А-100 не запустил ещё слоган: "Не хватает на квартиру? Поможем продать Вашу машину - в Новой Боровой для неё всё равно не будет места".

Schweinehaxe:

Что происходило с парковками от А-100 в Зелёном Бору...

Ну причем здесь ЗБ? Что вы всех под одну гребенку?! Это раз. А два - вопрос культуры никто не отменял. Лично мне просто совесть не позволяет парковаться на зеленой или пешеходной зоне. Лучше покружу и встану подальше и ВДОЛЬ тротуара.

iriska_g:

Schweinehaxe:

Что происходило с парковками от А-100 в Зелёном Бору...

Ну причем здесь ЗБ? Что вы всех под одну гребенку?! Это раз. А два - вопрос культуры никто не отменял. Лично мне просто совесть не позволяет парковаться на зеленой или пешеходной зоне. Лучше покружу и встану подальше и ВДОЛЬ тротуара.

Я вам больше скажу. Иногда вроде и место для парковки есть, но везде найдутся умники, считающие, что их железный конь особенный, поэтому надо пристроить его на тротуар, а мамочки с колясками и прочие пешеходы как-нибудь перебьются.

Muwyn:

ALiubov:

Вы знаете, из готовых квартир по такой же стоимости и с подходящим расположением, к сожалению, достойных нет. Рынок недвижимости хорошо был изучен, ситуация печальная.

Полностью поддерживаю. Квартиру с отделкой за такие деньги очень сложно найти. Особенно зная по опыту, сколько эта самая отделка тянет денег.

Ну сколько? Оцените отделку, которую предлагает А-100, в цене за 1м2 площади.

Zanud:

Schweinehaxe:

SDrozdovskij:

А на Сосновый вы чего взъелись? Там же подземный паркинг будет плюс наземный паркинг и плоскостная парковка - по идее, мест хватит

По идее полноценным местом может считаться только построенное и бесплатное.
Жаль, не читаете предыдущие сообщения.
В Зеленом Бору строительство многоярусного (как понимаете, не подземного, который ещё дороже) паркинга закончилось опросом отдела маркетинга среди жильцов. Предлагалось оценить, кому нужно паркоместо за 10 000 у.е. (Жирный_застройщик_в_утёсах, точно 8000 ? ) Нашлось менее 50 человек. Паркинг не построили.

А теперь оцените здраво, сколько найдётся желающих купить такое место или место в подземном паркинге в нынешних финансовых условиях. Тогда квадрат в квартирах стоил около 1200, сейчас 1000.
И ещё оцените, сколько желающих согласится топать с периметра квартала в его глубину каждый день.

Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

Подземный паркинг - это ещё и система автоматического пожаротушения, очень недешёвое удовольствие. И видеонаблюдение. И уборка. И охрана. И система контроля въезда-выезда.

Если так как вы хотите - то это будет как возле Биггса на Экспобеле - обширная асфальтовая площадка.
Это строить не будет никто , т.к:
- уродство;
- сомнительно что исполком землю под такое выделит.
Выход : автомобилисты вместо "дай" должны создавать спрос на паркинги. Будет спрос - будут массово строить паркинги по нормальным ценам.

Добавлено спустя 8 минут 27 секунд

Если реализуют закрытые от машин дворы, как планируется, то это будет шаг вперёд. Люди распробуют пойдут качественные сдвиги в строительстве в целом.

Площадка Бигзза рассчитана на 15-20000 машин, это легко проверяется в выходные путём перемножения количества машин в одном ряду на количество рядов. На сегодняшний же день в квартале достаточно 2 паркоместа на квартиру, чтобы в плане парковок наступил рай. В Зелёном Бору примерно 2500 мест (физических, то есть и вдоль проездов, а не специально оборудованных) на 3330 квартир. И это ещё совсем не КГ, хотя "заднее место" в ночное время ощущается всеми.

Zanud:

Schweinehaxe:

SDrozdovskij:

А на Сосновый вы чего взъелись? Там же подземный паркинг будет плюс наземный паркинг и плоскостная парковка - по идее, мест хватит

По идее полноценным местом может считаться только построенное и бесплатное.
Жаль, не читаете предыдущие сообщения.
В Зеленом Бору строительство многоярусного (как понимаете, не подземного, который ещё дороже) паркинга закончилось опросом отдела маркетинга среди жильцов. Предлагалось оценить, кому нужно паркоместо за 10 000 у.е. (Жирный_застройщик_в_утёсах, точно 8000 ? ) Нашлось менее 50 человек. Паркинг не построили.

А теперь оцените здраво, сколько найдётся желающих купить такое место или место в подземном паркинге в нынешних финансовых условиях. Тогда квадрат в квартирах стоил около 1200, сейчас 1000.
И ещё оцените, сколько желающих согласится топать с периметра квартала в его глубину каждый день.

Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

Подземный паркинг - это ещё и система автоматического пожаротушения, очень недешёвое удовольствие. И видеонаблюдение. И уборка. И охрана. И система контроля въезда-выезда.

Если так как вы хотите - то это будет как возле Биггса на Экспобеле - обширная асфальтовая площадка.
Это строить не будет никто , т.к:
- уродство;
- сомнительно что исполком землю под такое выделит.

скажу вам просто - в жопу такой исполком,
и в нашем конкретно случае не исполком с ссаный боровлянский сельсовет который себя
изжил еще лет 5 взад когда стала понятна намечающаяся жопа с медобслуживанием и школой,
касательно уродства - многоуровневая наземная парковка тоже не красит населенный пункт,
но к счастью на комаровке их есть аж целых две
но несмотря на это там всегда куча пятиминуточников ставящих колом улицу в выходные
"Если так как вы хотите - то это будет как возле Биггса на Экспобеле - обширная асфальтовая площадка."
да, я так хочу
потому что под это как раз а-100 и выделены обширные участки под застройку,
умерьте свою жадность и постройте такую здоровенную плоскостную стоянку - экспобел она тоже
не красит но все пока живы и ездят почему то туда а не в сцаный сельпо имени половины машиноместа

iriska_g:

Muwyn:

ALiubov:

Вы знаете, из готовых квартир по такой же стоимости и с подходящим расположением, к сожалению, достойных нет. Рынок недвижимости хорошо был изучен, ситуация печальная.

Полностью поддерживаю. Квартиру с отделкой за такие деньги очень сложно найти. Особенно зная по опыту, сколько эта самая отделка тянет денег.

И нервов)) Конечно, есть те, кто любит делать все под себя, но а100 достаточно нейтральные варианты отделки предлагает, которые можно по-своему всегда обыграть. Пережив уже один ремонт с нуля, лучше сразу отдать деньги и получить и квартиру, и отделку) имхо

пережив не один ремонт (в том числе с нуля) я скажу за себя - мне готовая отделка никоим боком не упала -
все равно количество цепей и розеток на кухне никогда не достаточно (но вероятно все по СНиПам хорошо,
слава вам стройыксперды что идете в ногу со временем когда у людей электрочайник, микроволновка, мультиварка,
стиральная машина, сушильная машина, пмм и прочие радости цивилизации потребляющие не один киловатт)
что приводит нас взад к вопросу об ограждающих конструкциях - говнячьих панельных стенах при штроблении
которых ставится на уши весь дом.
Отвечая на предыдущийц высер по поводу того что "стройка встанет" - да ради бога, ТАКАЯ стройка мне не нужна
1 акустика никакущая
2 в панели холодно и некомфортно
3 парковок нет, дышать пылью с зеленки которые перероют шины жыпов желания - тоже
4 инфраструктуры нет (и не предвидится)
По сути надо отзывать разрешения на проектирование у всех застройщков в рб,
но естественно никто минстройархитектуры этого сделать не даст пока мы в одной
постели с русскими которые проектируют так же убого.
Простите ради бога что я опять отвлек своими незначительными соображениями об убогости и ущербности
градостроительной (селестроительной?) концепции от обсуждения отделки и выпадающих створок.
Наверное это самая насущная проблема в контексте все никак не состоящегося слияния города и деревни.

Ну давайте ещё протолкнём мысль о том, что лучше иметь интерьер такой, как у всех соседей по подъезду, со всеми прикрытыми обоями и краской дефектами, зато экономия и зависти поменьше.

Ребята, а вы не пробовали изучать советы тех, у кого мастера или бригады сделали ремонт? Я вот как-то послушал одних, послушал других, посмотрел на результаты в одной квартире - и пригласил к себе. И вот уже девятый год как ничего не вывалилось, не оторвалось и не отклеилось. Правда, не могу сказать, что главным фактором была цена. Межкомнатные двери из голимого шпона, гремящие пустотой при каждом открывании-закрывании, мне были сразу не нужны. И так по всему остальному.

Жирный_застройщик_в_утёсах:

в панели холодно и некомфортно...

Что за бред вы тут несёте????? Успокоитесь уже в конце концов!

Это называется систематическая ошибка выжившего. Показательно, что основную массу "выживших" тут тянут экземпляры из ЗБ.