Соседи, присоединяемся! Делимся информацией!
дом (М464-У1)- http://www.mapid.by/series.html
Есть инфа тут - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1566826 и тут - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7211944&start=80
Первое собрание 18.02.2014
Соседи, присоединяемся! Делимся информацией!
дом (М464-У1)- http://www.mapid.by/series.html
Есть инфа тут - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1566826 и тут - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7211944&start=80
Первое собрание 18.02.2014
Спасибо за новости, но что-то мне не верится. Какие доки можно оформлять если их пока нельзя нормально оформить из-за отсутствия доков из банка. Только если БРТИ, так со слов председателя брти ещё в октябре начало работать. Тогда же и оплатили им бабосики. А что ещё можно оформлять? И какие претензии от 14 организаций? 14 и то их там меньше это те которые принимают дом в эксплуатацию и которые дают заключение и подписывают акт. Так дом же сдан, какие ещё у кого претензии и доделки когда основной документ подписан. Нас разводят и каждому по отдельности говорят разное.
Giveya:v.v.t.:А каких договоров не уточнила?
Поимённо не уточняли, сказала : с обслуживающими организациями , дом в эксплуатацию уже введён.
Так он введён 30.10.2015 на бумаге...
Вот поэтому считаю целесообразным написать письмо в Мингорисполком и Генпрокуратуру, они и скажут что, где, когда и какой "Друзь" из этих 14 "знатоков" будет отвечать....либо это все же будет "ведущий "- т.е. Председатель Жспк
Заключаются договора на свет, воду, отопление и пр. Пред. сказала, что это не так просто, приходят на дом целые комиссии от этих организаций, если есть претензии, требуют устранить...МАПИД устраняет...снова приходят проверяют и т.д.
Giveya:Заключаются договора на свет, воду, отопление и пр. Пред. сказала, что это не так просто, приходят на дом целые комиссии от этих организаций, если есть претензии, требуют устранить...МАПИД устраняет...снова приходят проверяют и т.д.
Снова МАПИД? Завтра спросим в МАПИДе правда ли это
С обслуживающими организациями заключают договора после выдачи банком заключения, а это соответственно после окончательной стоимости метра. Его нет. Поэтому нет и оформл
Если я не ошибаюсь, сейчас от ввода в эксплуатацию до заселения даётся два месяца?
Судя по практике других домов в Михалово 2, цена метра кв. была известна практически сразу после сдачи дома, а строит их один УКС!!!
Giveya:Заключаются договора на свет, воду, отопление и пр. Пред. сказала, что это не так просто, приходят на дом целые комиссии от этих организаций, если есть претензии, требуют устранить...МАПИД устраняет...снова приходят проверяют и т.д.
если это не так просто, то пусть соберёт всех членов ЖСПК представителя МАПИДа, банка и все вместе пусть нам расскажут.
Giveya:29
# 30 ноября 2015 21:52
Если я не ошибаюсь, сейчас от ввода в эксплуатацию до заселения даётся два месяца?
Ошибаетесь и на 64 или 65 стр форума скриншот распоряжения по которому в месячный срок должны заселить
violetti:Судя по практике других домов в Михалово 2, цена метра кв. была известна практически сразу после сдачи дома, а строит их один УКС!!!
Не поленилась, перелопатила форум 9 дома ( по генплану).
Дом был сдан 7 августа.
20 августа уже была известна цена метра.
23 сентября банк погасил свои долги.
15 октября им дали ключи ( то - же долго заключали договора, регистрировали землю и пр.)
Так какой срок от ввода дома до заселения?
v.v.t.:Giveya:29
# 30 ноября 2015 21:52
Если я не ошибаюсь, сейчас от ввода в эксплуатацию до заселения даётся два месяца?Ошибаетесь и на 64 или 65 стр форума скриншот распоряжения по которому в месячный срок должны заселить
На форуме второго дома, по этому поводу уже отвечали.
katherinka02031983, с момента принятия дома в эксплуатацию, если
1) Ваш дом будет принят после 25 декабря.
2) Вы рассчитаетесь с застройщиком до принятия дома (в том числе по льготным кредитам).
Andrew Novitsky
Senior Member
1501
Долевое строительство. ЖСПК → Михалово-2, дом 2
18.11.2015 17:54
Tanchik07, не так. В месячный срок должны быть обеспечены условия для заселения граждан в жилые помещения. И при условии, что дом принят в эксплуатацию после вступления в силу пункта 1 Указа при осуществлении в полном объеме расчетов за выполненные работы по строительству. И за исключением жилых помещений в жилом доме, построенном по государственному заказу.
На практике еще ни одному дому не выплатили в полном объеме льготные кредиты до сдачи в эксплуатацию.
Почитал вот это http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21100716 там все правильно написано и подтвердило мои предположения. Приемочная комиссия создаётся заранее и ведёт проверку по готовности дома заранее (до окончания нормаимвного срока строительства). Там же указано про 13 (14я наверное сам УКС) организаций выдающих заключение о готовности дома и подписывающ акт ввода
Доброе утро, соседи! Согласен, ждать некогда. Потому предлагаю в течении 3 дней завершить процедуру подписи и отправить. Кто за?
Giveya:Дозвонились председателю. Идёт оформление документации и заключение договоров. Там 14 организаций и у каждой свои претензии, приходится по ходу дела ещё устранять недостатки. Цена метра сейчас считается , в декабре будет известна. Плюс Райсполком не выделяет на многодетных деньги, поэтому по дому задолженность. Написали письмо в Мингорисполком с просьбой о выделении средств.
Я тоже дозвонилась, видимо чуть раньше Вас. Ни о каком оформлении речи не было. Председатель сказала, что метр не рассчитан из-за отказавшихся от отделки и МАПИДА, который не предоставил в УКС справку о стоимости отделочных работ. Что из этого правда?
Какое количество звонков председателю такое количество интерпритаций причин затягивания процесса. Интересно на какое число историй хватит ее фантазии))
Я тоже дозвонилась, видимо чуть раньше Вас. Ни о каком оформлении речи не было. Председатель сказала, что метр не рассчитан из-за отказавшихся от отделки и МАПИДА, который не предоставил в УКС справку о стоимости отделочных работ. Что из этого правда?
И то и другое может быть правда, я не интересовалась почему цена метра не рассчитана, и нигде об этом не писала. Я спрашивала когда она вообще будет известна.
Giveya:Я тоже дозвонилась, видимо чуть раньше Вас. Ни о каком оформлении речи не было. Председатель сказала, что метр не рассчитан из-за отказавшихся от отделки и МАПИДА, который не предоставил в УКС справку о стоимости отделочных работ. Что из этого правда?
И то и другое может быть правда, я не интересовалась почему цена метра не рассчитана, и нигде об этом не писала. Я спрашивала когда она вообще будет известна.
Я спрашивала о том же. Ответ был - когда МАПИД предоставит в УКС справку о стоимости отделочных работ. Какое отношение к расчету стоимости имеет заключение договоров, хождение комиссий и устранение недоделок вообще не понятно.
Какое отношение к расчету стоимости имеет заключение договоров, хождение комиссий и устранение недоделок вообще не понятно.
К чему вопрос ? Никакого не имеет. Меня интересовала ситуация в целом, что вообще сейчас делается, а не только цена метра.
То что нет окончательной цены - плохо, я и не спорю. Пока в банк передадут, пока они минимум месяц будут считать. Ай....даже и не знаю, что уже думать...дурдом!
Вот по поводу комиссий, могу сказать следующее, была неделю назад возле нашего дома, хотела попасть в квартиру, померить кухню, так вот никакого устранения недоделок, там не ведется, прораб в отпуске на 3 недели, и где ключи от подъездов никто не знает кроме него!!!
Так напрашивается вопрос, кто может открывать комиссиям двери???