жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

На вчерашней фотографии

отмечена проблема слива воды от косых дождей и снега

Сегодня появилось видео потопа дома из соседней ветки (ул. Корвата (Айрон), обратите внимание на 40 секунде видео похожая площадка и в ней предусмотрены отверстия.

sergeipyshny:

Расковырял-проверил

До чего доводит тяга к познанию .
Может и хорошо, что ничего у Вас не смотрели/не измеряли

sergeipyshny:

Делаю уточнение к лифтам - индикаторы положения есть но только на 1-м этаже
Одна кнопка на вызов грузовых и 2 кнопки для легковых
Кнопки на вверх/вниз не подразделяются

Индикатор внизу это базовая комплектация.
Грузовой лифт без вызывной кнопки, наверное, относится к пожарному и в нормальном режиме не будет работать.
А все остальное как я и писал - на 3кнопки тыркнул и 3 лифта (может 2) приехали. Чехарда будет.
Я еду с 22 на 1, вы хотите ехать с 5 на 16. И как лифт себя ведет? Он остановится около Вас, а возможно к Вам приедут еще 2 (мы же на все кнопки любим жать сразу).
У меня в доме так новый могилевский себя ведет. Еду (это громко сказано, ползу - правильней) я с 7 на первый, дак лифт, еще на 5 остановится, мы с соседом поздороваемся и я еду один дальше(соседу вниз не надо). ))).
В понедельник позвоню в маркетинг в могилевлифтмаш и поинтересуюсь разницей в стоимости с двухкнопочными вызывными панелями, индикатором и мозгами управления. Думаю %%1-2 от стоимости
лифта с монтажом и наладкой будет разница. Зато удобно. Да и электричества меньше уходит и ресурс больше.
А вот домонтировать эти опции будет стоить страшные деньги!!!
Но, это пока гадание на кофейной гуще. Председатель может в теме как они работают.

badmi:

Vania2006:

отмечена проблема слива воды от косых дождей и снегаVania2006

пусть председатель ТС. пишет письмо застройщику (гарантия как никак 2 года) и исправляют. скорее всего "дырку" для слива замазали горе строители. в будущем вода будет стоять . и хорошо если не пойдет в квартиры по углам. а так да привет штукатурке и плесени.

Их и не было

-_Павел_-:

В домофоне надо будет сразу поменять мастер-код (просить председателя) — ПИРРС 1000 ЛЮКС нонче самая распространенная модель.

Все верно подмечено!!!

Косяки с перилами хоть можно исправить. А, что делать с этим.
Почему в ПРЕСТИЖном жилищном комплексе Славянский установили СТАНДАРТные лифты?
Чем отличается СТАНДАРТ от ПРЕСТИЖА и куда делись десятки тысяч долларов сэкономленные на ПРЕСТИЖЕ ЖК Слявянский.
Почему в домах аналогичного проекта застройщик БЕЛБУД устанавливал, как и положено по проекту ПРЕСТИЖные лифты, а застройщик жилищного комплекса Славянский ограничился ли СТАНДАРТной комплектацией.
Интересно, а в гостиницу они тоже поставили это фуфло.

Лифты Могилевлифтмаш СТАНДАРТ установленные в жилищном комплексе Славянский

Лифты Могилевлифтмаш ПРЕСТИЖ установленные в домах аналогичного проекта Притыцкого 158,160 застройщик БелБуд

Варианты Могилевских лифтов СТАНДАРТ, ПРЕСТИЖ
СТАНДАРТ - бывает белый и зеленый окрашены обычной краской эмаль.
ПРЕСТИЖ - Серебряный антик • Бронзовый антик • Медный антик окрашены порошковой эмалью

Надо сказать, что Застройщик Славянского в Лебяжем откровенно облажался с зелеными лифтами, чем резко понизил инвестиционную привлекательность своих домов. Сэкономили пару копеек, а людям сейчас езди в этом уродстве 30лет, тфу.

В то время, когда застройщики аналогичных по проекту домов по Притыцкого БелБуд и Бетатрон продавали квадратные метры по 1000у.е Застройщик Славянского в Лебяжем изначально выставил на продажу жилье по 1330 из чего разумно было сделать выводы, что в будущем застройщик не будет экономить на ПРЕСТИЖности своего жилья, устанавливая самые дешевые лифты. Видимо мы все ошибались.

Позвонил на Могилевлифтмаш. Разница между СТАНДАРТ и ПРЕСТИЖ 20-25миллионов. 4лифта умножаем на 3 дома. То-есть Застройщик Славянского в Лебяжем 30.000 долларов положенных по проекту на лифты заныкал.

Когда связались с "Белинтерросинвест" при строительстве квартиры, была полная уверенность в порядочности и компетентности застройщика. Выполнили они ровно столько, сколько заплатили дольщики. Напичкали зелеными лифтами "стандарт" дом, где квадрат стоит уже 1600$. но мы и не по 1600 покупали.

c400:

Меньше вы доброжелателей слушайте. Построить квартиру с задержкой меньше года на растущем рынке это настоящая удача в наше время

На надувающемся

пузыре

А лифты могли бы поставить немного и поинтелектуальнее, хотя бы в части вызывной панели (с двумя кнопками "Вверх" / "Вниз", по одной вызывной панели для группы пассажирских и одной для грузовых) и этажным индикатором. Согласен, на бронзу и хром мы не ориентировались.

Мня цвет лифта не напрягает. В подъезде дома где сейчас живу всего 32 квартиры и с лифтом бывают проблемы ненужных остановок между этажами, а у нас более 170. Вот и думайте. А электроэнергия, ресурс, ремонт - будем платить мы!!!
Как у нас затройщики все пафосно преподносят. И почему в аналогичных домах лифты стоят более высокого класса, хотя их строили в разгар девальвации, вот когда экономить надо было.

Выше приводил в пример дом в"Шабанах"для льготников , так местами он лучше нашего . Им тоже повезло построить на растущем рынке , аж по

Стоимость и без того недешевого квадратного метра с тех пор поднималась два раза и в итоге составила 7 658 000

. (С отделкой!!! Не евро, но пару тройку месяцев/лет для сдачи в найм пойдет, да и жить можно сразу)

А еще мы не видели инженерные системы дома: насосы там разные, бойлеры и т.д. На этом тоже сэкономили?

Согласен, людям пофиг на всё. Купят всё, что попало. Это когда конкуренции нет.
А рядом со "Славянским" на первой береговой линии проспекта Победителей
достраивают 10 домов с подземными парковками, вентилируемыми фасадами, СТИЛОБАТом,
с лифтами "Престиж", сразу в комплекте идут во всех квартирах металлические двери, потолки 3 метра.
В паспорте будет прописка проспект Победителей, а не улица Мястрауская. Цены от 1550.
И таких плюсов миллион.

Вот и посмотрим, как они выдержат конкуренцию с
домами расположенными на первой береговой линии и с такими
уважаемыми застройщиками, как:
Застройщик БЕЛИНВЕСТ-инжиниринг. Жилые дома № 8 и №9 по генплану пр.Победителей (Лебяжий)

Застройщик БелБуд. ЖИЛЫЕ ДОМА №№ 4,5 В МИКРОРАЙОНЕ "ЛЕБЯЖИЙ"

Застройщик Айрон. Многоквартирный жилой дом №3 по генплану по пр-т Победителей (Лебяжий)

Чуть в глубину Лебяжего. Застройщик Айрон. Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий

Плюс тут же куча домов ЖСПК Белтелеком, НАЦБАНК, КГБ
в которых тоже при большом желании можно купить квартиру.

Срок сдачи у БелБуда и БЕЛИНВЕСТ-инжиниринга май 2014года.

На месте BIRI я бы не позорился, а добровольно снял СТАНДАРТ поставил ПРЕСТИЖ,
извинился бы перед Могилевлифтмашем, никуда не делись бы, забрали бы у них лифты.
Перевезли бы в соседний дом льготникам.
Время у них есть, всё равно в квартиры до осени никому не заселиться.

Да, согласен BIRI молодцы, что сдали дом в срок, ну, а, что толку то от этого дольщикам.
Дольщики не могут заехать в свои квартиры и жить.
Да BIRI не виноват, что сети не готовы. Их вина, что они об этом знали, ничего не делали
и намерянно замалчивали ситуацию с сетями, вводя в заблуждение дольщиков.

Первая береговая линия. проспект Победителей.

в час пик, ожидая лифт, казаться будет явно, что в доме не 22 этажа, а все 100!!
Вообще не думал, что сейчас такие лифты где-либо ставят.
БИРИ однозначно облажались.
Порекомендую, не позориться, и, по возможности, переоборудовать лифты, а при
отсутствии этой самой возможности, взять и заменить на ПРЕСТИЖ!
Стыдно, господа!

вообще, меня предупредили, что дом непрестижный, а совершенно обычный.
Лифты, сказали, что будут отечественными последнего покаления, но чтоб настолько непродуманными - вы уже извините!

Не столько важен цвет, как тупая непродуманность.

А Вы случайно не интересовались про кнопку принудительного закрытия дверей ><, а то приходилось ездить в таком Стандарте без кнопки - бесит своей заторможенностью, мало того что 5 человек зайдет так еще и познакомиться успеют пока двери закроются.
В принципе, если лифты работают совместно и приезжает ближайший, то табло наверное не обязательно на каждом этаже. Только если для развлечения, чтобы не скучно было ждать (наблюдать какой из них и как едет). Мне так кажется.

Может не все так страшно. Настроить программу или поставить новую версию, добавить кнопку закрывания для скорости, если возможно. И уже легче.

ключевое слово "если"
в последних моделях могилева, насколько мне помнится, лифт долго тупит после нажатия кнопки этажа.