Дома по Пономаренко №58, 60, 62, застройщик ООО ФК "СКВИЧ"

Я лично не против субботы. Но огласите плиз повестку дня

Цель так сказать нашего собрания ?

Какие такие вопросы надо решить/обсудить, которые невозможно решить тут на форуме ?

Бо просто приехать поговорить в живую оно то конечно можно ..но боюсь ни к чему конкретному сие дейстиве не приведет.

А так да я могу в субботу подъехать поглазеть на будущих соседей ..послушать речи ..ето не проблема

Следует помнить, что:

- кворум собрания - это более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. (ТСЖ также может быть создано и в строящихся домах - на основании решения лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах;

- число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном жилом доме;

так вот ...у нас даже в нашей шапке нет 50 % ...

Последовательность создания ТСЖ:

3. Подготовить повестку дня и включить вопросы, например:

3.1. Выбор председателя и секретаря общего собрания.

3.2. Утверждение состава счетной комиссии.

3.3. О создании ТСЖ.

3.4. О наименовании ТСЖ.

3.5. О государственной регистрации.

3.6. Принятие Устава ТСЖ.

3.7. Избрать состав Правления.

3.8. Избрать состав Ревизионной комиссии.

3.9. О пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

3.10. О передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

3.11. Об утверждении отчетного периода.

Все что мы можем на даный момент ..ето я так понял выполнить пункт 1.

Но это мы можем сделать и тут

Есть желающие вступить ряды инициативной группы ?

Желающие вроде есть

Если есть то хорошо ...они на встрече будут ?

И для начала мона даже ники вписать ...шоб хотя бы с количеством человек в етой самой группе определицц0

valwert, Оки ждем завтра ..и от результатов отталкиваемся

ПС

Да кстати , вчера были на стройке-тама висит паспорт объекта по коммуникациям ...так вот конец там указан как ИЮЛЬ 2011..как ето согласуется со сдачей 13 дома в июне не могу сказать

всем привет!

сегодня в сквич позвонила моя жена и, прикинувшись не в теме, спросила, а как же там с товариществом собственников обстоят дела. В общем, по ее словам, в Сквиче "юлят" женщины, противоречивую информацию дают. С одной стороны, создают тс и выбирают председателя сами дольщики. И создать его надо ОБЯЗАТЕЛЬНО ДО сдачи дома. С другой стороны, на этого самого председателя должен дать добро управляющий (некий Павлов). В общем, вроде жена задавала четкие вопросы, мол, какие шаги мы как дольщики должны предпринять для создания этого самого ТС. Но внятного ответа не было.

Есть у нас у знакомых знакомый председатель ТС. Вечером попробуем с ним связаться. Может, прояснится что-либо.

По поводу сроков сдачи сказали июнь.

Уважаемые соседи, просвятите по- поводу ТС:

1. Обязательно создание ТС или можно примкнуть к местному ЖЭСу?

2. Если необходимо создавать ТС, то может экономически выгодней будет сделать это совместно с д.12 и11?

в сентябре получите вы ваши ключики

мда, надежды были более радужные...

1. Обязательно создание ТС или можно примкнуть к местному ЖЭСу?

Можно и к ЖЭСу - решение принимается на общем собрании дольщиков большинством голосов. Количество голосов у дольщиков - в зависимости от площади квартиры

2. Если необходимо создавать ТС, то может экономически выгодней будет сделать это совместно с д.12 и11?

Были такие предложения, но пока что дома 11, 12 только строятся, а наш уже сдавать/принимать надо, т.е. надо создавать сейчас.

Были такие предложения, но пока что дома 11, 12 только строятся, а наш уже сдавать/принимать надо, т.е. надо создавать сейчас.

Так в Сквиче сказали, что вместе с нашим и 12 дом собираются сдавать.

Как вариант, может в соседних жилых домах № 52, 54, 56 есть ТС?

valwert, возможно так и будет.

valwert, Ну территория как бы наша общая...что хотим то и воротим с нею ...сделаем куриный магазин например в аренду

Но ето так мысли в слух к тому, что помещение еще ни к чему нас не обязывает.

PaWa78:

Жилищное строительство как источник массовых протестов

Этих новостей не было в СМИ. Но, как мне кажется, в ближайшее время тема может стать весьма горячей. Дело все в том, что на этой неделе строительная организация МонолитГрад (Будтех) пока устно уведомила своих дольщиков о том, что будет изменена фиксированная цена долевого строительства с 3 080 тыс. за м2 до уровня 4 200 тыс. за м2. При этом до срока сдачи объекта осталось менее двух месяцев и застройщик не успевает по срокам, в том числе по причине обстоятельств, которые в прошлом году расследовали в рамках уголовного дела, заведенного на бывшее руководство данной организации. Что интересно: подчиняется эта строительная организация напрямую Министерству архитектуры и строительства, перед новым министром которого президент поставил четкую задачу - не допустить роста стоимости строительства жилья. Вот слова и вот реальность.

В данном случае ситуация с этой организацией - первая ласточка. Дело в том, что, по моим данным, пересмотр фиксированных цен, скорее всего, будет практически по всем договорам, где нет привязки к курсу доллара.

Как видите обстановка очень напряженная. А народ у нас только о лампочках думает на балконах. Пока не будет создано товарищество собственников владельцем квартир является фирма, а ценник доплаты из прочитанного можете сделать вывод достигнет 30% от стоимости жилья 1-ком. 30-35 милинов и т.д.

Чем больше тянем тем больше вероятность влететь на деньги. Если повышение примет массовый характер, то наши тоже не растеряются и подымут ценник (и придется выложить денежки если будет спать). Власти на это смотрят сковожь пальцы последнее время. Так что делаем вывод и решаем вопрос по ТС как можно быстрей.

Да мы думаем только о лампочках на лоджиях, а вы и дальше собирайте сплетни и слухи...