|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
87 |
16 лет на сайте
|
|
|
Ура-а-а! 
Наконец-то! Хоть какая-то определенность! С 2007 года "в режиме ожидания". Говорят, сдача объекта - 2012 год! Но ничего, ждали и больше. Теперь хоть ясно чего ждать! Поздравляю всех, кто попал в нужный и долгожданный список! Предлагаю всем здесь собираться, общаться, совещаться... В общем, обсуждать все вопросы, связанные со строительством НАШЕГО дома!
«Наш дом — дойная корова». Члены кооператива из Лебяжего записали обращение к президенту 31.07.2013
Да, господа экономисты, эка вас понесло! Уже и 35% годовой инфляции утвердили.
35-39% инфляции - это пока всего лишь прогнозные прикидки, к нашему строительству не имеющие никакого отношения.
Так, для справки:
Рост индекса в апреле обусловлен увеличением стоимости строительных материалов, изделий и конструкций, ростом тарифов на услуги по управлению и техническому обслуживанию строительной техники, на грузовые перевозки автомобильным и железнодорожным транспортом. Эти же факторы повлияли на поведение строительного индекса в марте, когда он увеличил стоимость строительно-монтажных работ на 1,8%. В феврале индекс цен в строительстве был установлен на уровне 102,81% к предыдущему месяцу, в январе – 101,52%. Итого за январь – апрель текущего года стоимость строительства выросла в среднем на 9,72%. Если набранные темпы сохранятся и дальше, то по итогам года официальное удорожание строительства в Беларуси достигнет 30% отметки. По итогам 2010 года строительно-монтажные работы подорожали на 21,52 %. То есть с начала 2010 года строймонтаж подорожал на 33,2%.
Поэтому строители все равно будут поставлены в неудобную позу (вилка между реальной стоимостью ресурсов и сметной даже с учетом индексации).
В убыток строители строить не будут, в связи с чем, соглашусь с Вами по поводу
- не заморозить бы.
MaksimusR,
Вы договор читали?
Между подрядчиком и ЖСПК или УКС-ом?
Сомневаюсь,что строители могут надуть щёки и сказать-мы не будем.........
Вилка -существенная -будет в стоимости металла.
И потом,я думаю дельта предусмотрена существенная и строители не дурни подписывать что угодно-а раз подписали то будут и в убыток.Там крутятся такие деньги,что отзыв лицензии похоронит эту фирму. Кроме того не верю,что себестоимость строительства метра в таком доме в 2010 году была даже близка к 3 миллионам.....
Так шта зазор есть.....
Есть и надежда на благоприятное завершение стройки в 2012 году.
Сомневаюсь,что строители могут надуть щёки и сказать-мы не будем.........
Договор не читал, но владея немного нормами законодательства, в том числе и в области строительства, скажу навскидку, при желании подрядчик, может попросить и расторгнуть договор ввиду систематического нарушения сроков оплат со стороны Заказчика (уже случай задержки платежа в адрес строителей был, и сколько их будет еще, конечно вопрос). Но это все теория, и можно много рассуждать что да как будет.
Так шта зазор есть.....
Есть и надежда на благоприятное завершение стройки в 2012 году.
Ну вот, а вы говорите, что пессимист 
), я тоже очень надеюсь, что мы благоприятно завершим стройку с наименьшими для нас потерями.
Беларусбанк приостановил выдачу ряда льготных жилищных кредитов
http://news.[censored]/economics/230064.html
вот и наступило........
dta1981, Обещают коробку выгнать к ноябрю и отпустить кран..дорого обходится.
Расходы на метр сегодня составляют 3 150 000.
Но официальных документов по пересмотру стоимости пока нет.
Раздали платёжки..
И анкеты по отделке
Уже потрачено на стройку 7 миллиардов......5 -банк,2 члены ЖСПК...
ДИНО:Беларусбанк приостановил выдачу ряда льготных жилищных кредитов
http://news.[censored]/economics/230064.html
вот и наступило........
dta1981, ... вдруг вышел указ...
Вы всё еще оптимистично настроены? Я надеюсь на лучшее, а готовлюсь к худшему.
Dima-strateg, Ну нам то подписали договор по кредиту?
Или вам не подписали?
Мне подписали........
Hoper-30:Dima-strateg, Ну нам то подписали договор по кредиту?
Или вам не подписали?
Мне подписали........
Какого числа?
Вы судите происходящее относительно 1-2 человек?
добрый вечер
позвольте поинтересоваться, как обстоят дела, на сколько оптимистически настроены члены ЖСПК-890?
не стал отыскивать цитату, кратенько доведу до сведения "Я бацьку веру и гэдак далей"
Беларусбанк приостановил выдачу ряда льготных жилищных кредитов
в эфире БТ, кстати батька давал интервью, суть вопроса в том, что по льготному кредиту заключенному до 1.06.2011 обязательства будут исполнены, но есть одно но В СЛУЧАЕ УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА, НИКАКАЯ ДОПЛАТА ПРОИЗВОДИТСЯ НЕ БУДЕТ.
наилучшим способам для льготников успеть выбрать хотя бы предоставляемый кредит, это получить заветные ключи от квартир до 2012 года
выход очевиден сократить сроки строительства:
- дать стимул строителям быстрее работать
- и разумеется отказаться от отделки, а то получится что деньги необходимо будет искать и на саму квартиру и на лижбы какой ремонт
Тимка, где это вы по БТ такое слышали. Только что смотрел репортаж и ничего такого не услышал
Хочется верить в лучшее http://news.[censored]/economics/230887.html Вот во второй части про лучшее
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
10 |
15 лет на сайте
|
|
|
Белинвестбанковская считалка кредита:
Валюта кредита: Белорусские рубли
Цель кредита: На строительство квартиры (в том числе путем кредитования приобретения жилищных облигаций юридических лиц – застройщиков) для категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Процентная ставка: 19 (от автора - ??) процентов годовых
Срок кредита:10 (в годах)
Среднемесячный совокупный доход: 3 000 000 рублей
Количество трудоспособных участников совокупного дохода: 1
Членов семьи в возрасте до 3 лет: нет
Членов семьи в возрасте от 3 до 16 лет: нет
Членов семьи студентов: нет
Чистый доход для расчета кредита: 2 626 740 рублей
Максимально возможная сумма, которую банк может предоставить по данному типу кредита на выбранный срок, составляет: 108 692 690 белорусских рублей
Максимально возможная сумма, которую банк может предоставить по данному типу кредита на максимальный срок, составляет: 131 337 000 белорусских рублей
Сумма возврата с учетом начисленных процентов составит: 213 671 712 белорусских рублей
Сумма выплаченных за все время пользования кредитом процентов составит: 104 979 023 белорусских рублей
Данный расчет является предварительным. Более точную сумму кредита можно узнать при подаче документов в отделении банка
salomandra:Хочется верить в лучшее http://news.[censored]/economics/230887.html Вот во второй части про лучшее
А Вы внимательно читали? А справку о сметной стоимости Вы когда-нибудь видели? Так в какое лучшее Вам хочется верить?
Справку о сметной стоимости своей квартиры видел У меня ксерокопия при себе Ничего не пугает Дело то не в этом Каждый день видишь и слышишь и реально ощущаешь как закручивают гайки И что реально будет с нашим строительством сейчас никто не ответит так как не знает НИКТО Случиться может все что угодно Верю в любой вариант развития в нашей стране Раньше у самого было побольше оптимизма Завтра придумают что наш ЖСПК надо разогнать и разгонят Не сомневаюсь Просто хочется верить что построится новое жилье а там и жизнь наладится Жаль но нас никто не спросит и будет так как решат наверху Хочется конечно побыстрее построится Ох и покалбасит нас в разные стороны с этим жильем
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
10 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
salomandra
Hoper-30
Расходы на метр сегодня составляют 3 150 000.
(по нашему дому я так понимаю)
в статье
В настоящее время средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и строящих жилье с господдержкой, закрепилась на уровне около Br1 млн. 700 тыс.
Вам не кажется, что речь в статье идет не о нас?
В настоящее время средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и строящих жилье с господдержкой, закрепилась на уровне около Br1 млн. 700 тыс.
Официальная дезинформация иначе не назвать
