Имущественный налоговый вычет...

Сестра купила год назад квартиру.Она находится в декрете, не замужем.. Перед декретом ,на частной фирме где она работает ,с налоговым вычетом бухгалтер связываться не захотела. Может ли ее мать получить за нее налоговый вычет, мать тоже стоит на очереди-если надо может сняться. И есть ли срок давности для подачи налогового вычета? Спасибо!

Kattya:

vadima09:

как погасить стоимость квартиры за 3 года, 700 млн / 36 = 19,4 млн/мес

гасят 12%, а не всю стоимость квартиры

Имеется ввиду, что ваша зарплата должна быть 19,4млн/мес.
Думаю, у вас она гораздо ниже.
При зарплате 6 млн.руб., при стоимости квартиры в 700 млн.руб., льгота по подоходному налогу будет еще лет 10. Но, т.к. наши зарплаты растут, то и соответственно количество лет уменьшится.

prosto_vseprosto:

Имеется ввиду, что ваша зарплата должна быть 19,4млн/мес.
Думаю, у вас она гораздо ниже.
При зарплате 6 млн.руб., при стоимости квартиры в 700 млн.руб., льгота по подоходному налогу будет еще лет 10. Но, т.к. наши зарплаты растут, то и соответственно количество лет уменьшится.

Естественно, я говорил о том что погасить стоимость квартиры за 3 года нереально, учитывая размер ЗП и стоимость квартир.
Нужно еще учесть что через 10 лет рубли будут значительно дешевле чем сейчас.

Santa+:

Olego2002,
Налоговому вычету подлежат только наличные средства. Соответственно чеки под налоговый вычет не попадают.

И кредит должен быть не льготным

Marissa1984,
Налоговым вычетом будет облагаться любая сумма внесенная наличными.
Налоговый вычет может получить сам нуждающийся человек либо супруг, правда во втором случае больше справок собрать надо и не каждая бухгалтерия предприятия с первого раза разбереться как надо правильно оформлять налоговый вычет на супруга, потому могут "заливать" про то что на супруга это делать нельзя.
По поводу того на кого оформлять очередь дам совет больше из практики. Кредит в первую очередь оформляется на доход того, кто стоит на очереди/строится. Если суммы не хватает, то выделение кредита "расписывается" на двух человек (обычно супруга), трех(родственники) и т. д., потом ищутся поручители. Вы сейчас в декретном, доход маленький, потому скорее всего кредит в вашем случае оформят на двух человек (вас и супруга) плюс скорее всего понадобятся 2 поручителя. Если же очередь/строительство оформить на супруга и Вы утверждаете что доход у него достаточный, то скорее всего суммы хватит, что бы кредит оформить на одного человека. Значит вы уже выступите поручителем и надо будет найти всего лишь одного поручителя с достаточным доходом (либо двух с маленькими), что обычно проще. Да и налоговый вычет тоже проще будет оформить супругу. В общем решайте сами что в вашей семейной ситуации подходит Вам лучше всего(может еще есть какие-то нюансы о которых неизвестно).
Налоговые вычеты могут производиться во время строительства, но в случае отказа от строительства вы должны будете вернуть полученные налоговые вычеты в определенный срок (срок возврата точно не скажу).

Santa+:

Значит вы уже выступите поручителем и надо будет найти всего лишь одного поручителя с достаточным доходом (либо двух с маленькими), что обычно проще.

У меня в аналогичной ситуации жену не взяли поручителем, пришлось искать двоих.
ЗП у меня подходила под кредит, жена в декретном. Банк БПС-Сбербанк
На жену пришлось оформить анкету поручителя, заплатив за нее 200 тыс, фактически получилось 3 анкеты на двух поручителей и жену, как то так.

я оплатил в апреле, документы подал в мае, вернули подоходный за апрель + в мае уже не начисляли

nattachka:

Здравствуйте! Работаю на частном предприятии... Хотела оформить имущественный налоговый вычет, но узнала, что от этого моя зп не поменяется. Как это объяснить, подскажите, бухгалтера!

Ваша зарплата увеличится на сумму подоходного налога.
Начислено: та же сумма
К выдаче: больше

dyno:

Не факт.
Если договорился с работодателем получать 5млн на руки, то и будешь их получать. А сколько и чего тебе там бухгалтерия начисляет/удерживает - тебя касаться не должно. Об этом и намекнули, похоже...

Стоит тогда попробовать договорить на часть вычета, для работодателя это все равно будет экономией.

vadima09:

Santa+:

Значит вы уже выступите поручителем и надо будет найти всего лишь одного поручителя с достаточным доходом (либо двух с маленькими), что обычно проще.

У меня в аналогичной ситуации жену не взяли поручителем, пришлось искать двоих.
ЗП у меня подходила под кредит, жена в декретном. Банк БПС-Сбербанк
На жену пришлось оформить анкету поручителя, заплатив за нее 200 тыс, фактически получилось 3 анкеты на двух поручителей и жену, как то так.

Подобные нюансы обычно зависят от банка и иногда на умотрении того кто принимает документы. Если "поплакаться" на тяжелую жизнь, может помочь. Когда я брал кредит, мне з/п хватило, правда сказали в анкете "уменьшить" сумму коммунальных услуг, так как чуть-чуть не хватало, жену в декретном засчитали поручителем, оставалось найти только поручителя с приличной з/п (такой у меня был). А мог человек принимающий документы не пойти навстречу и пришлось бы искать еще одного поручителя, что было бы проблематично в моем случае.

Подскажите а на работы по подводу газа к дому и в дом распространяется вычет? А то в статье НК написано на сантехнические работы и оборудование( кроме приборов учета газа)? Т.е. вроде распространяется, но не распространяется на газ. счетчик. Но и газ как бы к сантехработам отнести нельзя, это отдельное направление