Новая Боровая

gendalf_1981:

Который раз уже пишу: НЕЛЬЗЯ ЭКОНОМИТЬ НА ПЕРВОМ ДОМЕ (в случае с лоджиями - на первых двух домах), ЕСЛИ ЗАТЕВАЕШЬ ТАКОЙ МЕГА-ПРОЕКТ, КАК ЗАСТРОЙКА ВСЕГО ЭТОГО ПОЛЯ.

В том и супрайз, что на вашем доме не экономили. Его просто поручили сделать красивеньким архитекторам, которые никогда не имели дела с панельными многоэтажками. Уже обращал на это внимание. Вот их сайт.

Обратите внимание. Кирилл со звучной фамилией Скарынин проектировал офисы, кафешки, коттеджики для настоящих буратин. И мама его Юлия с того же начинала, с коттеджей. И дедушка его, тоже архитектор, лауреат государственной премии СССР как ГИП проекта Слепянской водной системы (про неё Дариус прекрасную статью написал), тоже никогда многоэтажки не проектировал.

Но вдруг почему-то архитекторам без соответствующего опыта поручили сделать многоэтажный квартал. А Вы представляете - что значит проектировщику, который может рассчитать нагрузку для 2-этажного блочно-кирпичного коттеджа, сделать впервые то же самое для 10-этажки? Да с новыми дизайнерскими изысками? Да под МАПИД ?
Вот вам и результат. На витражный люминий потратили кучу денег, обычные бетонные балконы и/или пластиковые рамы обошлись бы не менее чем в 2 раза дешевле. Но где бы снимались гламурные фоточки смарт-энд-соушэла ? Вот и результат.

Mr.AD, ткните пожалуйста на сайте МАПИД вот здесь на витражное остекление.

Mr.AD, к сожалению, на фото из Калуги обычные рамы из ПВХ. Их и по Минску хватает.

Schweinehaxe:

Mr.AD, к сожалению, на фото из Калуги обычные рамы из ПВХ. Их и по Минску хватает.

ок, а что не так с проектировщиками мапид и лауреатами номеля за Слепянку?
Они типа в БПИ марочность бетона не проходят курсе на первом или втором?

дело же не в том что инженеры конструкторы не могут ничего посчитать
а дело в том что существует спрос на убогую панель.
У вот ее убогость напрямуя связана с толщиной и материалом стен,
как ни рассчитывай прочность фундамента под нагрузку 10 этажного дома
(а с этим я подозреваю справится БПИшный первокурснике( все равно получится уг,
но не потому что вы написали а потому что щзвук гасит вес, а панель с ее тонюсенькими стеночками
в которые дюбелт страшно завернуть весит по умолчаниб меньше чем говноблочное строение
не говоря уже о добротном кирпичном доме со стеной хотя бы в два кирпича.
Виноват не проектировщик в мапиде в потребитель голосующий рублем
за эту убогую технологию производства жилья непригодного для жизни
вне зависимости от живописности витражей и входных групп

Schweinehaxe:

Mr.AD, к сожалению, на фото из Калуги обычные рамы из ПВХ. Их и по Минску хватает.

они в зб-1 и зб-2
что не так с рамами ПВХ? дешево и сердито,
в панели лобые (даже такие убогие) формы энергосбережения имеют право на жизнь
насколько это помогает - другой вопрос
но забавно когда в кирпичном доме на тихой улице люди преврающают балконы в аквариумы,
тоска по родной веске наверное

Mr.AD:

И дедушка лауреат, у которого не было дедушки, проектировавшего водные системы, и который не смотря на это сделал ЭТО, здесь не при чем

По выпадающим створкам и прочим косякам витражей следует предъявлять претензии к исполнителю работ, который должен был разработать деталировочную конструкторскую документацию. Или к заказчику с генпроектировщиком, которые не организовали должным образом процесс разработки и согласования данной документации.
И не стоит отдавать все деньги архитекторам-дизайнерам. Побольше внимания следует уделять мелочам, деталям и узлам. А этим заведуют опытные конструкторы.

lobank:

Жирный_застройщик_в_утёсах:

но не потому что вы написали а потому что щзвук гасит вес, а панель с ее тонюсенькими стеночками
в которые дюбелт страшно завернуть весит по умолчаниб меньше чем говноблочное строение

офтоп, конечно.
но. панельный дом весит больше, чем тот же каркасник.
в ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ панелях очень много металла. они тяжелые.

тяжелый вес не гасит звук...

речь про сраные низкие частоты которые больше всего давят на нервы
это раз (подробнее кажется вот здесь

Schweinehaxe:

Mr.AD:

А100 дает техзадание "надо витражное остекление", МАПИД отвечает "Ок. Мы сделаем это в лучшем виде, мы можем" или "Нет, это не реально, будут проблемы, мы за это не беремся", а потом проектирует и делает или не делает, если технически это невыполнимо. А сделав отвечает за свои проектные решения и их реализацию. Всё просто как грабли. И дедушка лауреат, у которого не было дедушки, проектировавшего водные системы, и который не смотря на это сделал ЭТО, здесь не при чем.

"— Кроме таких базовых объектов, как детский сад и школы, очень важно уделять внимание мелочам, которые и создают жилое пространство. Разрабатывая генплан первого квартала в "Новой Боровой" — "Кедрового Квартала", мы хотели сделать его европейским. Необычно оформленный фасад, французские окна, дворики-патио, терраса на крыше — мы уверены, что все это сделает жизнь в этом районе уютной..., — рассказал архитектор Кирилл Скорынин . (Ссылка на статью)

"Он также сообщил, что впервые в Минске в архитектуре домов будут использоваться французские балкончики. «Они оживят облик дома, создадут его неповторимость», — считает Скорынин. (Ссылка на вторую статью)

Так что не о чем спорить. Вот вам автор, вот презентация.
А вот один из его проектов, из которого растут ноги витражного остекления алю-профилями.
Или как сделан его собственный дом.

Всё логично. Решение коттеджа перенесено на панельку. Как все уже поняли, - неудачно.

выпадающие створки это преходящее
(мне например оба приведенных коттеджа определенно нравятся)
что вы все зациклились на обертке не замечая главного - конструктив то панельки - уг которое ничем кроме переезда
в дом с нормальным конструктивом не исправишь, это не косметика.
и таки да, соглашусь что за убогий уровень исполнения нужно винить не архитектора а криворуких инженеров-конструкторов,
ну нет у нас как в японии проектно конструкторских бюро аля "мини завод на 3000 человек" где проект аки заводец форда
в темпе вальса специально обучнными людьми быстро выполняющими узкоспециализированные операции
выдает на гора проектно-сметную документацию ( и план проведения строительных работ - его то хоть кто то
вообще хоть когда нибудь да заказывает???)

Свежие фоточки. Со слов жильцов, у них сместились стёкла нижнего ряда остекления щелелоджий.

Вот даже интересно, какое же решение проблемы найдёт а100?) Участливые жильцы предложили свой вариант ремонта - обмотать все скотчем. Ну а для того, чтоб не потерялась креативная идея - добавить изящные штрихи из синей и чёрной изоленты.

Предчувствую, что примерно такое решение и примет а100

11pvs11, ну а что, плата же фиксированная в месяц по данным услугам. Пусть хоть не глушат трактор.

Xenos:

11pvs11, ну а что, плата же фиксированная в месяц по данным услугам. Пусть хоть не глушат трактор.

Неа! плата фиксированная за уборку силами уборщиц и дворников, по которым была соответствующая калькуляция с учетом стоимости метелок и тряпок с чудо-моющими средствами. Уборка снега и работа техники должна выставляться по факту. Не уверен, что выставляется, конечно; у нас же многие суммы выплывают из ниоткуда (типа обслуживания лифта за какие-то безумные деньги, которые берут из средств ТС и платят кроме тех, что вносятся собственниками по квитанции). Об этом узнаем потом, когда наш супер-ревком ревизию проведет.

11pvs11:

Xenos:

11pvs11, ну а что, плата же фиксированная в месяц по данным услугам. Пусть хоть не глушат трактор.

Неа! плата фиксированная за уборку силами уборщиц и дворников, по которым была соответствующая калькуляция с учетом стоимости метелок и тряпок с чудо-моющими средствами. Уборка снега и работа техники должна выставляться по факту. Не уверен, что выставляется, конечно; у нас же многие суммы выплывают из ниоткуда (типа обслуживания лифта за какие-то безумные деньги, которые берут из средств ТС и платят кроме тех, что вносятся собственниками по квитанции). Об этом узнаем потом, когда наш супер-ревком ревизию проведет.

Да скоро не будет денег у ТС. Всё через систему ЖКХ. На весь Минский район будет один РКЦ в Гатово, возможно паспортист будет сидеть ещё в Боровлянах. И это всё. ЗБ своих бухгалтеров увольняет за ненадобностью. Ещё непонятны все последствия реформы ЖКХ, но уже ясно, что любая сторонняя обслуга будет непосильным бременем. Ситуация такова, что ТС апеллируют к Жилищному Кодексу, а власти - к самым малоимущим, которые считают, что платежи в жировках должны быть только за основные услуги.