Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    14 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30161

    18 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30161
    # 31 августа 2015 19:24
    andrewCat:

    Ребята вообще то Bomm, тему говорит

    ну теплоемкость важна для частных домов в зимний период - и ее отсутствие самая большая проблема каркасников. А зачем в квартире теплоемкость когда есть центральное отопление?

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8166

    13 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8166
    # 31 августа 2015 19:24

    Bomm, Касаемо теплоемкости удельной

    Массовая удельная теплоёмкость (С), также называемая просто удельной теплоёмкостью — это количество теплоты, которое необходимо подвести к единице массы вещества, чтобы нагреть его на единицу температуры. В СИ измеряется в джоулях на килограмм на кельвин (Дж·кг−1·К−1).

    Отсюда становится ясно чем больше масса тем более инерцинны процессы нагрева охлаждения....
    А терь на пальцах:
    Внесите в одну и ту же комнату куб кирпича и куб ГБ нагретых до одной и той же температуры и отследите процесс остывания...
    Вот и усе.

    Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд

    serge.sp:

    andrewCat:

    Ребята вообще то Bomm, тему говорит

    ну теплоемкость важна для частных домов в зимний период - и ее отсутствие самая большая проблема каркасников. А зачем в квартире теплоемкость когда есть центральное отопление?

    Ну мне это надо - летом...
    Но это лишь часть айсберга ГБ....
    Мы не говорим о:
    - Гигроскопичности и вытекающей отсюда теплопроводности
    - Подверженности трещинообразованию при относительно малых деформациях

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30161

    18 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30161
    # 31 августа 2015 19:29 Редактировалось serge.sp, 1 раз.
    andrewCat:

    Ну мне это надо - летом...
    Но это лишь часть айсберга ГБ....
    Мы не говорим о:
    - Гигроскопичности и вытекающей отсюда теплопроводности
    - Подверженности трещинообразованию при относительно малых деформациях

    опять же это важно для своего дома где часто силикат несущая конструкция - в квартире это для чего? А летом конструкция меньше нагревается из-за наличия утеплителя снаружи.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • shus3k Senior Member
    офлайн
    shus3k Senior Member

    1179

    14 лет на сайте
    пользователь #239030

    Профиль
    Написать сообщение

    1179
    # 31 августа 2015 19:34 Редактировалось shus3k, 1 раз.

    Bomm, создается впечатление, что вы студент без опыта, понахватались терминов (точка росы, мост холода) и пытаетесь сойти за умного. "Спили мушку, сынок" (С) :trollface:
    ЗЫ А понятия уже перепутали... :-?
    ЗЗЫ Но впечатление может быть и обманчиво)) ;)

  • Joker_88 Member
    офлайн
    Joker_88 Member

    264

    13 лет на сайте
    пользователь #518777

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 31 августа 2015 19:40 Редактировалось Joker_88, 1 раз.
    andrewCat:

    Bomm, Касаемо теплоемкости удельной

    Массовая удельная теплоёмкость (С), также называемая просто удельной теплоёмкостью — это количество теплоты, которое необходимо подвести к единице массы вещества, чтобы нагреть его на единицу температуры. В СИ измеряется в джоулях на килограмм на кельвин (Дж·кг−1·К−1).

    Отсюда становится ясно чем больше масса тем более инерцинны процессы нагрева охлаждения....
    А терь на пальцах:
    Внесите в одну и ту же комнату куб кирпича и куб ГБ нагретых до одной и той же температуры и отследите процесс остывания...
    Вот и усе.

    Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд

    serge.sp:

    andrewCat:

    Ребята вообще то Bomm, тему говорит

    ну теплоемкость важна для частных домов в зимний период - и ее отсутствие самая большая проблема каркасников. А зачем в квартире теплоемкость когда есть центральное отопление?

    Ну мне это надо - летом...
    Но это лишь часть айсберга ГБ....
    Мы не говорим о:
    - Гигроскопичности и вытекающей отсюда теплопроводности
    - Подверженности трещинообразованию при относительно малых деформациях

    Блин, все смешалось-кони, люди. Еще раз-умножаем площади стен, потолков, полов, окон на соотв.коэфф. теплопроводности, а также на разницу температур и получаем теплопотери здания(помещения). Эту величину необходимо компенсировать притоком внешнего тепла (отопление). Все. Места теплоемкости здесь нет. Возможно влияние теплоемкости на процесс скорости остывания помещения при перерывах отопления.
    P.s. Идеальный дом с точки зрения теплопотерь-типа пенопластовый сарай без окон. Единственный плюс, имхо, у домов из более теплоемких материалов это небольшой период при наступлении жары, некоторое время держится прохлада. Но это является и некоторым минусом осенью до включения отопления-стены дольше будут прогреваться

  • BES75 Senior Member
    офлайн
    BES75 Senior Member

    585

    16 лет на сайте
    пользователь #138486

    Профиль
    Написать сообщение

    585
    # 31 августа 2015 19:42 Редактировалось BES75, 1 раз.

    будет в Минске по 800?

  • Bomm Senior Member
    офлайн
    Bomm Senior Member

    1139

    11 лет на сайте
    пользователь #848499

    Профиль
    Написать сообщение

    1139
    # 31 августа 2015 19:50
    Joker_88:

    Феерично, ну и забавно. Вы искренне заблуждаетесь. Главное в ограждающих кострукциях, как умница ira5mohito сказала-теплопроводность.

    Про фееричность - спасибо, я старался. Даю вам наводку. Что бы теплопроводность имела смысл должно быть что теплопроводить :D (о как загнул). А вообще 3 раза одно и тоже нет смысла пояснять. Пойду лучше уроки делать :D

    serge.sp:

    А зачем в квартире теплоемкость когда есть центральное отопление?

    Летом жарко, в теплоёмком доме летом будет прохладно. Стены будут вам лучшим кондеем. В НЕ теплоёмком будет жарко. Я, к сожалению, живу сейчас как раз в таком доме, с тьмой ошибок. Летом жара, зимой холодно, ну и "плач" стен с сопутствующей плесенью. Весь будет горе проектировщиков.

    shus3k:

    создается впечатление, что вы студент без опыта, понахватались терминов (точка росы, мост холода) и пытаетесь сойти за умного.

    чОрт, меня спалили!!!

  • radusha Member
    офлайн
    radusha Member

    422

    15 лет на сайте
    пользователь #190859

    Профиль
    Написать сообщение

    422
    # 31 августа 2015 19:54 Редактировалось radusha, 1 раз.
    Тарелочка_борща:

    Будет как обычно... :trollface:

    Поржал от души!!! Суровая действительность белорусской элитки.
    :super:

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30161

    18 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30161
    # 31 августа 2015 19:56
    Bomm:

    Летом жарко, в теплоёмком доме летом будет прохладно. Стены будут вам лучшим кондеем. В НЕ теплоёмком будет жарко. Я, к сожалению, живу сейчас как раз в таком доме, с тьмой ошибок. Летом жара, зимой холодно, ну и "плач" стен с сопутствующей плесенью. Весь будет горе проектировщиков.

    а. Летом стены из газосиликата не нагреваются из-за утеплителя
    б. за счет чего стены из кирпича охлаждаются?

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8166

    13 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8166
    # 31 августа 2015 19:57
    serge.sp:

    а. Летом стены из газосиликата не нагреваются из-за утеплителя

    У вас герметичная квартира?

    Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

    Joker_88, Что мне до теплопроводности...
    если я говорю о теплоемкости.

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    580

    9 лет на сайте
    пользователь #1688955

    Профиль

    580
    # 31 августа 2015 20:01
    Вечерний Bomm, бом, бом, вечерний Bomm, бом, бом.
    Как много дум, бум ,бум наводит он, дон дон.
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30161

    18 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30161
    # 31 августа 2015 20:01
    andrewCat:

    У вас герметичная квартира?

    ну и? воздух проходя через окно мимо кирпича чудесным образом охлаждается а проходя мимо силиката нагревается?

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8166

    13 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8166
    # 31 августа 2015 20:11
    serge.sp:

    andrewCat:

    У вас герметичная квартира?

    ну и? воздух проходя через окно мимо кирпича чудесным образом охлаждается а проходя мимо силиката нагревается?

    Зимой опыт проведите:
    Вынесите закрытый пенополистирольный короб на улицу и откройте его... затем закрываем и замеряем температуру...
    А потом в тот же короб кладем полнотелый кирпич нагретый до +20...повторяем процедуру...
    Делаем выводы.
    Но еще раз - это лишь верхушка айсберга.

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • Joker_88 Member
    офлайн
    Joker_88 Member

    264

    13 лет на сайте
    пользователь #518777

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 31 августа 2015 20:13

    Bomm, С юмором а Вас все в порядке :super: А по поводу "плач стен и плесени" это явно нарушена система вентиляции. Принцип прост - через окна, двери и прочие щели в помещение должен поступать свежий воздух. Точные цифры не помню, что- около 3 м.куб/ч на 1 м2площади, а затем выводится через вентиляцию на кухне и санузле. Это очень значительные теплопотери(до 40% суммарных). При этом система отопления должна с запасом покрывать эту величину плюс потери на стены. То есть, Вам надо попроюовать обеспечить приток воздуха, например из окон (включить режим микропроветривания для пвх) + увеличить поверхность батарей. Тупо их нарастить, хоть это вроде незаконно.

    Добавлено спустя 5 минут 34 секунды

    andrewCat:

    serge.sp:

    andrewCat:

    У вас герметичная квартира?

    ну и? воздух проходя через окно мимо кирпича чудесным образом охлаждается а проходя мимо силиката нагревается?

    Зимой опыт проведите:
    Вынесите закрытый пенополистирольный короб на улицу и откройте его... затем закрываем и замеряем температуру...
    А потом в тот же короб кладем полнотелый кирпич нагретый до +20...повторяем процедуру...
    Делаем выводы.
    Но еще раз - это лишь верхушка айсберга.

    Блин, не могу сделать вывод. Я старался, правда :-? . Можно хоть намекнуть? Про верхушку айсберга даже не заикаюсь :shuffle:

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30161

    18 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30161
    # 31 августа 2015 20:25 Редактировалось serge.sp, 1 раз.
    andrewCat:

    Но еще раз - это лишь верхушка айсберга.

    так что вы прыгаете из зимы в лето - зимой у нас все время горячие батареи - можно вообще не парится. Летом, что делает чудесного кирпич летом, особенно если он еще и утеплен, а по последним нормам даже кирпич утепляют.
    У меня только одна идея - что кирпич накапливает холод от кондиционера и потом его хранит - но это же глупость - качегарить целый день кондиционер что бы кирпич охладился, по мне лучше включать кондиционер когда есть человек в комнате. Это при том что летом внутри газосиликат никак не нагревается, точно так же как кирпич.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2411

    9 лет на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 31 августа 2015 20:33
    ksenia-1:

    Что это? Прокомментируйте, пожалуйста https://r.onliner.by/pk/apartments/25336

    адская планировка

    ванная не развернуться
    комната пенал 2 метра шириной

    и за это 1500 за метр?? :lol:

    Don't think aloud!
  • Joker_88 Member
    офлайн
    Joker_88 Member

    264

    13 лет на сайте
    пользователь #518777

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 31 августа 2015 20:34 Редактировалось Joker_88, 1 раз.
    serge.sp:

    andrewCat:

    Но еще раз - это лишь верхушка айсберга.

    так что вы прыгаете из зимы в лето - зимой у нас все время горячие батареи - можно вообще не парится. Летом, что делает чудесного кирпич летом, особенно если он еще и утеплен, а по последним нормам даже кирпич утепляют.
    У меня только одна идея - что кирпич накапливает холод от кондиционера и потом его хранит - но это же глупость - качегарить целый день кондиционер что бы кирпич охладился, по мне лучше включать кондиционер когда есть человек в комнате. Это при том что летом внутри газосиликат никак не нагревается, точно так же как кирпич.

    Серж, я понял, весь вопрос состоит в жаре летом! Ну так все просто - кирпич будет дольше нагреваться, забирая тепло у воздуха в помещении. Другое дело, что это ненадолго при наличии проветривания. В идеальном случае при герметичном помещении с газосиликатом за счет утепления будет прохладнее из-за меньшего поступления тепла через стены по сравнению с кирпичом. Опять проклятый коэфф.теплопроводности влияет.

  • RexGen Senior Member
    офлайн
    RexGen Senior Member

    6598

    12 лет на сайте
    пользователь #531823

    Профиль
    Написать сообщение

    6598
    # 31 августа 2015 20:36 Редактировалось RexGen, 1 раз.

    УНР строил высотку, внешние стены из кирпича делал...

    Но мне по душе хатки из кирпича за этим домом, там стены больше полметра кирпича

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32699

    11 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32699
    # 31 августа 2015 20:41

    Ну всё 2500 за метр не за горами :shuffle:

  • transformator110 Senior Member
    офлайн
    transformator110 Senior Member

    1077

    15 лет на сайте
    пользователь #161634

    Профиль
    Написать сообщение

    1077
    # 31 августа 2015 20:41

    господа и сударыни, разбавлю немного ваши батлы про кирпичи, монолиты и блоки.
    в моем принципиальном противостоянии с агентством я оказался ПРАВ, навязывание услуги подбора варианта - незаконно, акт переделан. Нервов ушло много, особенно у агенши, но и меня потрепало.
    Спасибо всем, кто поддерживал советами. Всем, кто планирует покупку недвиги, желаю думать головой, а не слушать вахканальные байки агентов, разводящих нас, простаков, по максимуму. Большинство из них - мошенники и только думают, как нажиться.
    Еще посоветую обращаться к проверенным людям. Например, к той же Oncome - это специалист с большой буквы, ценящий свою репутацию, и, считаю, абсолютно никакого отношения, не имеющей.к кагорте обманщиков, описанной мною.

    А если, не дай бог, у кого-то есть способность к музыке? А.Г.Л. 03.02.2017