dima-ka2,
В том то и дело. Цена в 3900 - вроде немаленькая. Все пишут что есть дешевле и в лучших районах. Но когда начинаешь реально интересоваться, появляется куча НО: 20% первый платеж, отсутствие чистовой отделки, отсутствие 5%, сдача в конце 2012 и прочее...
не просто не маленькая, а высокая. .Чем больше денег в экономику вливается, тем выше цена м2 в рублях..В 2010 скоко влили? около 3 трл,кажется? Вот метр и полез вверх . И ИМХО цена в рублях будет только расти, несмотря на то, что перед
"новым министром архитектуры и строительства Анатолием Ничкасовым Президент Беларуси Александр Лукашенко поставил задачу по недопущению роста цен в строительстве,."
Если цена в рублях упадет, сниму шляпу перед СМ
как сказал президент, в строительстве еще конь не валялся и есть ресурсы для снижения ссс 
Ну, посмотрим как МАиС выполнит указание самого... 
http://www.domania.by/articles/city_realty/4d22d87e3a055f886d020000/
Белорусам стало выгоднее покупать, чем строить
4января 2011
.- Если в начале и середине года рынок долевого строительства отвоевывал у вторичного рынка потерянные некогда позиции, то сейчас «вторичка» вновь устремилась вперед. С чем это связано?
- Цены в новостройках сегодня завышены с рыночной точки зрения. Жилье стоимостью примерно $1100 за квадратный метр, да к тому же без ремонта, то есть требующее существенных капиталовложений (минимум $6 тыс., если говорить о квартире площадью 60 «квадратов»), уже не привлекает покупателей. Дело в том, что сегодня за ту же стоимость квадратного метра можно купить готовую квартиру на вторичном рынке, причем сразу же справить новоселье и жить в ней, а ремонт делать по мере надобности.
В то же время, если стоимость квадратного метра на первичном рынке упадет до $1000, то спрос в новостройках повысится. В ситуации же, когда стоимость жилого «квадрата» в новостройке, расположенной в Малиновке, равняется $1200, вторичный рынок будет все больше усиливать свои позиции.
- Что, по вашему прогнозу, произойдет с ценами на жилье в первом полугодии следующего года?
- На мой взгляд, значительного роста или падения стоимости квадратного метра в первом полугодии 2011 года не произойдет. Дело в том, что в ближайшие месяцы не предвидится факторов, которые бы могли привести к колебаниям цен на жилье. Поэтому ответ на актуальный для всех вопрос, когда следует покупать, зависит от каждой конкретной ситуации. То есть от того, какой выбор сделает потребитель – решать жилищный вопрос сегодня или отложить его на несколько месяцев, ничего особо не изменит.
Пока никто не ждет понижения, хотя все знают задание президента
Государству пожалуй выгодна такая ситуация:строители работают, банки кредиты выдают, народ покупает квартиры...Прекрати выдавать кредиты-РН умрет...
