Ответить
  • Неизвестный кот Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member Автор темы

    6453

    19 лет на сайте
    пользователь #39789

    Профиль

    6453
    # 17 июня 2009 17:34

    Предлаю обсудить юридические ньюансы при самостоятельном совершении сделки купли-продажи квартиры и через агенство.

    - продавец должен пойти в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» и взять выписку о том, что нет никаких запретов на осуществление сделок с квартирой (делают 2-3 дня);

    - эта выписка заверяется у нотариуса (5 минут, бесплатно);

    - продавец разруливает свои дела с налоговой (2-3 дня). Документ предоставляется нотариусу при заключении договора;

    - покупатель вместе с продавцом едут в психдиспансер и получают справку о том, что продавец не состоит на учете (то есть дееспособен и имеет право совершать сделку) (5 минут, бесплатно);

    - покупатель и продавец получают в ЖЭСе выписку лицевого счета квартиры (чтобы быть уверенным в том, что в квартире не прописаны, например, зеки или несовершеннолетние) (5 минут, бесплатно);

    - необходимо согласие супруга или других родственников (общая собственность), если такие имеются;

    Больше от покупателя не требуется ничего. В поездках с продавцом он участвует для того, чтобы быть уверенным в том, что справки действительно выдаются, а не подделаны.

    - к нотарису подписывать договор купли в продажи и с договором в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за техю паспортом
    Какие справки обязательны для совершения сделки и ее регистрации? Какие дополнительные справки и как может добыть покупатель, чтобы минимизирвоать риски?

    Итак, с квартирой Вы уже определились, с ценой договорились. Что же дальше?
    Самый главный документ при покупке квартиры – это договор купли-продажи квартиры. Именно в нем прописываются все обязанности сторон. Составляется этот документ – у нотариуса, в любой нотариальной конторе. К нему (нотариусу) вам и следует направиться в первую очередь.

    Отмечаем, что все консультации у нотариуса – совершенно бесплатные, чем вы с продавцом (покупателем) можете активно пользоваться.

    От продавца потребуется справка из БТИ что нет запрета на продажу квартиры, справка с РКЦ о том, что в квартире никто больше не прописан и нет долгов по коммунальным платежам, справка на дееспособность (см. «Для того, чтобы совершить сделку по покупке недвижимости следует»).

    От покупателя – только паспорт. Ну и деньги надо договориться когда отдавать - сразу, при покупке, или в течение определенного времени. Об этом нотариус все рассказывает.

    Допустим, вы покупаете квартиру в кредит. У нас в Беларуси действует очень интересный порядок получения кредита на покупку квартиры – сначала составляешь договор купли-продажи, в котором указываешь, что покупаешь квартиру в кредит, и обязуешься перечислить деньги на такой-то номер счета продавца (нотариус все прекрасно знает) и только потом с этим договором, зарегистрированным в БТИ, едешь в банк получать кредит.

    Оформление и расторжение договора стоит не много. Однако надо быть уверенным, что получишь кредит в банке, в сумме кредита, поручителях (какие документы нужны для получения кредита напишу в следующей статье) и заранее посетить банк чтобы они сообщили сумму кредита которую могут дать (надо знать свою среднюю зарплату за последние 3 месяца и зарплату поручителей).

    Когда вы посетили нотариуса, нужно разобраться с банком, узнать сколько денег вам выдадут в кредит. Потом можно договорить о внесении задатка, на случай если кто-то откажется от сделки, то часть задатка может отойти стороне, которая не была зачинщиком разрыва договора. Потом этот документ нужно нотариально заверить.

    Итак, вы договорились о внесении задатка в 500$ на условии, что вы заплачу всю сумму в течение 2х месяцев, а продавец не будет продавать квартиру другим покупателям. Договор составили в 2х экземплярах. Тот, что вы писали – забирает продавец. Тот, что писал продавец – остаётся вам.
    Суммы надо указывать в белорусских рублях. Расчет в долларах может стать причиной признания сделки недействительной. Продавец может попросил переписать номера купюр на всякий случай. Это следует сделать.

    После этого, вы едете в банк и узнаёте какие документы нужны для получения кредита и сумму, на которую вы можете рассчитывать.

    Далее, вы с продавцом едете к нотариусу и заключаете договор купли-продажи квартиры. По нему, вы должны будете в течение двух месяцев с момента передачи задатка оплатить всю сумму (наличные + перевести кредит на счет продавца). А продавец в этот день должен был освободить квартиру.

    Имея договор купли-продажи квартиры вы можете начинать заниматься получением кредита. Продавцу остаётся просто ждать деньги.

    Можно ли обойтись без агента при продаже или покупке квартиры?

    Постановление СМ РБ № 406 от 27.03.2006 года и утвержденное этим постановлением

    УТВЕРЖДЕНО
    Постановление
    Совета Министров
    Республики Беларусь
    27.03.2006 № 406

    ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке представления коммерческим организациям, осуществляющим
    риэлтерскую деятельность, информации государственными органами и
    иными организациями об объектах недвижимости, о правах на них,
    юридических и физических лицах - сторонах сделки, в отношении
    которой осуществляется риэлтерская деятельность

    1. Настоящим Положением определяется порядок представления
    коммерческим организациям, осуществляющим риэлтерскую деятельность
    (далее - риэлтерские организации), информации об объектах
    недвижимости, о правах на них, юридических и физических лицах -
    сторонах сделки, в отношении которой осуществляется риэлтерская
    деятельность (далее - информация, необходимая для оказания
    риэлтерских услуг).
    Риэлтерским организациям не представляются сведения,
    составляющие служебную, коммерческую тайну, государственные секреты,
    иная информация, представление которой ограничено или запрещено
    законодательством.
    2. Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг,
    представляется риэлтерским организациям государственными органами и
    иными организациями согласно приложению.
    3. Государственные органы представляют беспрепятственно
    риэлтерским организациям информацию, необходимую для оказания
    риэлтерских услуг, на основании письменного заявления риэлтерской
    организации с приложением при необходимости документа,
    подтверждающего внесение платы за представление информации, если
    такая плата предусмотрена законодательством, а также доверенности
    (копии), выданной потребителем услуг риэлтерской организации.
    4. Представление риэлтерской организации организацией по
    государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
    сделок с ним информации, необходимой для оказания риэлтерских услуг,
    осуществляется в соответствии с договором между указанными
    организациями, порядок заключения и содержание которого
    устанавливаются Министерством юстиции и Комитетом по земельным
    ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
    Беларусь.
    Иные организации, указанные в приложении к настоящему
    Положению, представляют риэлтерской организации информацию,
    необходимую для оказания риэлтерских услуг, в соответствии с
    договором, заключенным между этими организациями, на основании
    доверенности (копии), выданной потребителем услуг риэлтерской
    организации.
    5. Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг, в
    письменном виде передается государственными органами и иными
    организациями в установленном в этих органах, организациях порядке
    специалисту по риэлтерской деятельности риэлтерской организации либо
    направляется по почте этой организации.
    При получении информации, необходимой для оказания риэлтерских
    услуг, в государственных органах и иных организациях специалист по
    риэлтерской деятельности обязан предъявить документ, удостоверяющий
    личность, и документ, выданный руководителем риэлтерской организации
    (лицом, исполняющим его обязанности) и подтверждающий его
    полномочия, а также доверенность (копию), выданную потребителем
    услуг риэлтерской организации.
    6. Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг,
    полученная в соответствии с настоящим Положением, должна
    использоваться исключительно в целях оказания риэлтерских услуг.
    7. Риэлтерская организация регистрирует письменные заявления о
    представлении информации, необходимой для оказания риэлтерских
    услуг, и полученную от государственных органов и иных организаций
    информацию в пронумерованном и прошнурованном, скрепленном печатью
    риэлтерской организации журнале исходящих и входящих документов.

    Приложение
    к Положению о порядке
    представления коммерческим
    организациям, осуществляющим
    риэлтерскую деятельность,
    информации государственными
    органами и иными организациями
    об объектах недвижимости, о
    правах на них, юридических и
    физических лицах - сторонах
    сделки, в отношении которой
    осуществляется риэлтерская
    деятельность

    ПЕРЕЧЕНЬ
    государственных органов и иных организаций, представляющих
    риэлтерским организациям информацию, необходимую для оказания
    риэлтерских услуг

    ---------------------------------T----------------------------------
    Наименование государственного ¦ Представляемая информация
    органа, иной организации ¦ (сведения)
    ---------------------------------+----------------------------------

    1. Министерство юстиции из Единого государственного
    регистра юридических лиц и
    индивидуальных предпринимателей

    нотариальные конторы о совершенных нотариальных
    действиях в отношении физических
    и юридических лиц, от имени, на
    имя, по поручению либо в
    отношении которых были совершены
    такие действия

    2. Министерство по налогам и
    сборам

    инспекции об уплате подоходного, земельного
    налога и налога на недвижимость

    3. Министерство внутренних дел

    Департамент исполнения об отбывании наказания лиц,
    наказаний имеющих права в отношении объекта
    недвижимости

    4. Местные исполнительные и
    распорядительные органы

    управления внутренних дел о прописке (выписке) физических
    лиц, имеющих права в отношении
    объекта недвижимости

    отделы ЗАГС об изменении фамилии, вступлении
    в брак, рождении, смерти
    физических лиц

    управления (отделы) об осуществлении опеки и
    образования, попечительства в отношении лиц,
    здравоохранения, по труду и признанных ограниченно
    социальной защите дееспособными, недееспособными

    5. Организации

    организации, осуществляющие по лицевым счетам, о начислении
    эксплуатацию жилищного фонда жилищной квоты

    ___________________________________________________________
    Пункт 5 приложения - с изменениями, внесенными
    постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1
    ноября 2006 г. № 1448

    жилищно-эксплуатационные по лицевым счетам, о начислении
    организации жилищной квоты
    ___________________________________________________________

    организации по из Единого государственного
    государственной регистрации регистра недвижимого имущества,
    недвижимого имущества, прав прав на него и сделок с ним,
    на него и сделок с ним государственного земельного
    кадастра

    организации здравоохранения о нахождении физических лиц на
    (наркологические, учете в наркологическом,
    психоневрологические, психоневрологическом,
    противотуберкулезные противотуберкулезном диспансере
    диспансеры) (кабинете)

    Полезные ссылки (спасибо пользователю 2867702)
    Перечень документов, необходимых для заключения договора МЕНЫ, ДАРЕНИЯ, КУПЛИ-ПРОДАЖИ квартиры
    Покупка и продажа недвижимости

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Непомерные притязания – вот источник наших горестей, и счастье в жизни мы получаем лишь тогда, когда он иссякает
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7390

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7390
    # 2 сентября 2024 10:46
    vogen:

    VODOROD:

    Ситуация:
    Был заключён договор с агентством о продаже земельного участка с недвижимостью. Нашелся покупатель, документы в порядке, всё проверено, всех всё устраивает. Но владелец погиб за два дня до сделки. Покупатель готова ждать полгода.
    Вопрос: Зачем сделку оформлять через агентство, если наследник и покупатель знают друг друга?

    Продавцу вообще незачем, у него рисков 0

  • n1e Senior Member
    офлайн
    n1e Senior Member

    590

    14 лет на сайте
    пользователь #300000

    Профиль
    Написать сообщение

    590
    # 2 сентября 2024 10:52 Редактировалось n1e, 2 раз(а).
    VODOROD:

    Наследник не против. Но сумма не устраивает

    n1e:

    Обстоятельства исключительные, думаю, с АН можно договориться.

    VODOROD:

    Про совесть надо у агентства спрашивать, наследник тут причём?

    Вроде бы наследник задавал вопрос, не АН

  • РиэлтерМинск Senior Member
    офлайн
    РиэлтерМинск Senior Member

    903

    1 год на сайте
    пользователь #3667812

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 2 сентября 2024 14:14

    Ситуация нестандартная. Но в данном случае могут друг друга кинуть, как покупатель, так и продавец.
    6 месяцев - это много.

    Собрать стадо из баранов легко, трудно собрать стадо из кошек.
  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11357

    14 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11357
    # 2 сентября 2024 15:24
    VODOROD:

    Наследник не против. Но сумма не устраивает. Как регулировать это? Старый договор устраивал погибшего, но не устраивает наследника.
    Ещё раз повторю от долга не отказывается , так как агенство оформляли часть документов по доверенности , по строениям были вопросы. И они нашли покупателя, но как получается, покупатель больше не нужен

    ну смотрите, по понятиям так- допустим собственник погиб через 1 час/день/год после сделки. Наследнику достались деньги от продажи минус услуги ан, которые были бы оплачены. Вывод- надо бы заплатить, но не сейчас, а через полгода. Вступить в наследство, через это ан продать нынешнему покупателю. Если за полгода покупатель соскочит- ну такая судьба, ан не повезло, ему никто ничего не должен...(или в суд с требованиями к наследнику)

    по закону-можно сделать вид что "впервые слышу" и динамить ан. через полгода самостоятельно продать покупателю-ждуну..

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    пс. а за полгода еще какиенибудь наследники нарисоваться могут (но это не точно).

  • n1e Senior Member
    офлайн
    n1e Senior Member

    590

    14 лет на сайте
    пользователь #300000

    Профиль
    Написать сообщение

    590
    # 2 сентября 2024 16:51
    deres:

    по закону-можно сделать вид что "впервые слышу" и динамить ан

    Для "умного" любителя динамить цитата из Гражданского кодекса как на самом деле "по закону"

    Статья 1086. Ответственность наследников по долгам наследодателя
    1. Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
    ...
    4. Кредиторы наследодателя вправе в течение срока исковой давности предъявить свои требования принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или заявлены к наследственному имуществу.

  • VODOROD Senior Member
    офлайн
    VODOROD Senior Member

    2497

    13 лет на сайте
    пользователь #383212

    Профиль
    Написать сообщение

    2497
    # 2 сентября 2024 21:07
    РиэлтерМинск:

    Ситуация нестандартная. Но в данном случае могут друг друга кинуть, как покупатель, так и продавец.
    6 месяцев - это много.

    Продавец может кинуть?. Продавца больше нет. Есть наследник, который позже вступит в наследство.
    Что он будет делать с объектом это его вопросы: продавать или не продавать.
    Вопрос в другом: агенство по старому договору сможет стрясти деньги за оказанные услуги с наследника?
    Если Да, то как уменьшить сумму?

    deres, не понял вас вообще.

  • marik_1981 Member
    офлайн
    marik_1981 Member

    478

    16 лет на сайте
    пользователь #139089

    Профиль
    Написать сообщение

    478
    # 2 сентября 2024 23:55

    измельчал народ, прилетело наследство, так и тут жаба давит

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7390

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7390
    # 3 сентября 2024 00:21 Редактировалось vogen, 4 раз(а).
    VODOROD:

    Вопрос в другом: агенство по старому договору сможет стрясти деньги за оказанные услуги с наследника?
    Если Да, то как уменьшить сумму?

    Очень зависит от того, что написано в договоре о порядке оплаты (и вообще об оплате услуг) и сформирован и подписан уже был акт об оказанных услугах подписантом этого договора.
    Очень важно увидеть из договора, когда конкретно должен быть выставлен акт и должны быть оплачены услуги - на каком этапе сотрудничества с АН и что должно происходить в случае НЕзаключения договора купли-продажи (отсутствия сделки)
    Как только будет суд - обращение будет идти к условиям договора, а не к догадкам, совести, какому-то шепоту нового наследника с АН в уголке, каких-то придуманных обязательств мимо договора, и установлению факта оказания услуги, за которую по договору с АН причитается....

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    marik_1981:

    измельчал народ, прилетело наследство, так и тут жаба давит

    Измельчали АН, у человека горе, квартира не продана, а у наследника уже хотят истребовать деньги за непроизошедший факт.

    Добавлено спустя 9 секунд

    marik_1981:

    измельчал народ, прилетело наследство, так и тут жаба давит

    Уточните: эта та жаба, когда объект недвижимости не продан, деньги не получены, но продавец должен заплатить АН?

  • Selen69 Senior Member
    офлайн
    Selen69 Senior Member

    4301

    20 лет на сайте
    пользователь #26464

    Профиль
    Написать сообщение

    4301
    # 3 сентября 2024 01:56 Редактировалось Selen69, 1 раз.
    vogen:

    эта та жаба, когда объект недвижимости не продан, деньги не получены, но продавец должен заплатить АН?

    Это та жаба, когда одна сторона выполнила все свои обязательства по договору, а вторая, унаследовавшая объект недвижимости, отказалась от совершения конечной сделки с этим объектом, но не от его унаследования.
    Есть такая штука, как причинно-следственная связь.
    Для простоты понимания ситуации, - отдал чел после ДТП машину в ремонт (купил упилка в Омерике и отдал на восстановление), но .... не дождался, помер за день до выдачи ему авто. Наследник авто должен оплатить ремонт и запчасти или его все должны/обязаны понять и простить?
    Или всё нужно отмотать взад - снять установленные запчасти, извиниться перед механиком и вернуть авто в Омерику, например?

    Вах!
  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    11357

    14 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    11357
    # 3 сентября 2024 02:01
    n1e:

    Для "умного" любителя динамить цитата из Гражданского кодекса как на самом деле "по закону":

    Для "умного" любителя писать, а не читать

    deres:

    в суд с требованиями к наследнику

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7390

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7390
    # 3 сентября 2024 02:08 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    Selen69:

    Это та жаба, когда одна сторона выполнила все свои обязательства по договору, а вторая, унаследовавшая объект недвижимости, отказалась от совершения конечной сделки с этим объектом, но не от его унаследования.

    Где выполнила? Не видно текста договора...
    И напоминаем себе:
    Ситуация:
    "Был заключён договор с агентством о продаже земельного участка с недвижимостью. Нашелся покупатель, документы в порядке, всё проверено, всех всё устраивает. Но владелец погиб за два дня до сделки".

    Так договор купли-продажи подписан был?

  • Selen69 Senior Member
    офлайн
    Selen69 Senior Member

    4301

    20 лет на сайте
    пользователь #26464

    Профиль
    Написать сообщение

    4301
    # 3 сентября 2024 02:14

    vogen, что не выполнило АН, если

    vogen:

    Нашелся покупатель, документы в порядке, всё проверено, всех всё устраивает.

    Танец на пилоне 55-летняя агентесса не исполнила по случаю заключения основной сделки?

    Вах!
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7390

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7390
    # 3 сентября 2024 02:25
    Selen69:

    vogen, что не выполнило АН, если

    Нужно читать договор, чтобы не оказалось, что оплата и (или) составление акта от АН в день сделки, т.е. только в случае заключения договора купли-продажи :)

  • n1e Senior Member
    офлайн
    n1e Senior Member

    590

    14 лет на сайте
    пользователь #300000

    Профиль
    Написать сообщение

    590
    # 3 сентября 2024 07:18 Редактировалось n1e, 5 раз(а).
    vogen:

    квартира не продана

    Вообще-то земля с каким-то объектом, но какая разница, да?
    Там ещё был выполнен объём работ для приведения документов в соответствие, который Водород признаёт

    vogen:

    Нужно читать договор

    Хоть что-то до вогена дошло. Прогресс

    VODOROD:

    deres, не понял вас вообще.

    Он всегда так пишет. Что с него возьмешь

    VODOROD:

    Вопрос в другом: агенство по старому договору сможет стрясти деньги за оказанные услуги с наследника?
    Если Да, то как уменьшить сумму?

    VODOROD, работа с большего выполнена, окончательное исполнение договора невозможно в силу изменившихся обстоятельств--это очевидно. Из-за этого наследник хочет пересмотра некоторых пунктов договора наследодателя с АН, в т. ч. списка услуг и их стоимости. Нормальная позиция.
    Нужно обращаться в АН и договариваться. По-моему всё довольно просто

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19100

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19100
    # 3 сентября 2024 09:30
    vogen:

    Измельчали АН, у человека горе, квартира не продана

    У людей большое горе, они хотят поторговаться

    vogen:

    у наследника уже хотят истребовать деньги за непроизошедший факт.

    Как всегда vogen прочел, поговорил сам с собой, забыл, о чем речь, и сделал вывод. Вообще-то это наследник (судя по всему наследник) хочет заплатить меньше, а не агентство пристало с ножом к горлу "отдай мои деньги". Пусть договариваются, как посоветовали.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • VODOROD Senior Member
    офлайн
    VODOROD Senior Member

    2497

    13 лет на сайте
    пользователь #383212

    Профиль
    Написать сообщение

    2497
    # 3 сентября 2024 18:02 Редактировалось VODOROD, 1 раз.
    marik_1981:

    измельчал народ, прилетело наследство, так и тут жаба давит

    Жаба тебя давит.
    Крупный залог от покупателя пропал у погибшего, тем не менее наследник обязуется его вернуть в случае расторжения договора.
    При этом погибший насмотрел себе новый объект и оставил залог , но этот залог никто не собирается возвращать.
    Как тебе такое?

    Повторю в третий или четвертый раз, сумма долга не устраивает, она на самом деле не адекватная

  • n1e Senior Member
    офлайн
    n1e Senior Member

    590

    14 лет на сайте
    пользователь #300000

    Профиль
    Написать сообщение

    590
    # 3 сентября 2024 19:02 Редактировалось n1e, 1 раз.
    VODOROD:

    При этом погибший насмотрел себе новый объект и оставил залог , но этот залог никто не собирается возвращать.

    Можете попросить вернуть. В случае категорического отказа можно попытаться истребовать залог (задаток, аванс--не знаю как он там оформлен) через суд. Считаю, что шансы вернуть высоки

    VODOROD:

    Повторю в третий или четвертый раз, сумма долга не устраивает, она на самом деле не адекватная

    Договаривайтесь. Вины или злого умысла нет, вероятность снизить потери высокая

  • marik_1981 Member
    офлайн
    marik_1981 Member

    478

    16 лет на сайте
    пользователь #139089

    Профиль
    Написать сообщение

    478
    # 3 сентября 2024 23:30
    vogen:

    Измельчали АН, у человека горе, квартира не продана,

    тут согласен

    Добавлено спустя 1 минута 4 секунды

    vogen:

    Уточните: эта та жаба

    как я понял, покупателя привело АН, а "оказалось" наследник с ним знаком))

    Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд

    VODOROD:

    сумма долга не устраивает, она на самом деле не адекватная

    чем неадекватна? договором на оказание услуг? процентом от 1 до 3, как того требует законодатель?

    Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

    не знаю что за аг-во, но мне кажется компромисс возможен, или мы не все вводные данные получили, или испорченный телефон

    если не секрет ,о какой "неадекватной" сумме идет речь?

  • Игар_Тигар Member
    офлайн
    Игар_Тигар Member

    292

    9 лет на сайте
    пользователь #1527824

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 22 сентября 2024 13:59

    Ребят, подскажите, если договор долевого строительства заключается на моих родителей(маму), могу ли я заплатить на расчетный счет по этому договору со своего расчетного счета, как родственник (вместо того, чтобы маму просить возиться с деньгами)?

  • РиэлтерМинск Senior Member
    офлайн
    РиэлтерМинск Senior Member

    903

    1 год на сайте
    пользователь #3667812

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 23 сентября 2024 15:13 Редактировалось РиэлтерМинск, 1 раз.
    Игар_Тигар:

    Ребят, подскажите, если договор долевого строительства заключается на моих родителей(маму), могу ли я заплатить на расчетный счет по этому договору со своего расчетного счета, как родственник (вместо того, чтобы маму просить возиться с деньгами)?

    В первую очередь, это надо уточнить у застройщика. Есть те, кто принимают, есть те, кто не принимает.
    Формально, вы два разных физ.лица.

    Собрать стадо из баранов легко, трудно собрать стадо из кошек.