Новая Боровая

Sky_N, Да вы правы, в панельном жилье трешку покупать в качестве рассмотрения долгой и счастливой жизни - это не есть то, что хотелось бы. И основной существенный минус здесь, тоненькие стены, которые вообще никак трогать нельзя и если режешь что-то в них, то с большой опаской. В каркаснике вы можете делать такую планировку, какую вам захочется, но и денег вы вложите гораздо больше в ремонт. Мой выбор лежит все же в сторону каркаса или кирпича, если пришла необходимость расширять жилплощадь, ибо мне, например, панельный вид жилья не дает разгуляться фантазии

nika-86-86, если не секрет, в каком Вы доме ?

nika-86-86:

Schweinehaxe:

nika-86-86, если не секрет, в каком Вы доме ?

12,друзья в 16 и 10,у всех тепло и сухо)при чем три квартиры у друзей с эркерами,ничего здесь не промерзает,но это в Зб

Это абсолютно не те люди строили и принимали, что строят НБ.
Эти дома строились не по долевому принципу (за жилищные облигации), а за собственные деньги А-100. Приёмка домов была на совсем другом уровне. Балконы внизу бетонные, вверху пластиковые (только в 12-м верхние этажи целиком пластик, но качественно герметизирован). И самое главное - секрет процветания ЗБ имеет фамилию Гопша, думаю что Вы её знаете. Единственный недостаток - парковки, тут уже ничего не поделаешь.

Schweinehaxe:

nika-86-86:

Schweinehaxe:

nika-86-86, если не секрет, в каком Вы доме ?

12,друзья в 16 и 10,у всех тепло и сухо)при чем три квартиры у друзей с эркерами,ничего здесь не промерзает,но это в Зб

Это абсолютно не те люди строили и принимали, что строят НБ.
Эти дома строились не по долевому принципу (за жилищные облигации)

Мы по облигациям покупали в ЗБ)

Sky_N, когда мы выбирали, строиться в НБ или где-то еще ходили расспрашивали жителей НБ мы спросили нескольких людей - на недовольных нам наткнуться не удалось. У одного только, говорил, была проблема с регулировкой окна. (и эту проблему быстро решили) И это жители 10-этажки.

nika-86-86, мне кстати во многом нравится ЗБ, да и читая еще Шварцпапу и его реинкарнации, становится ясно, что там все неплохо, с ТС.тоже, что важно. Но его удаленность от минска и транспортное сообщение оттуда перечеркивает(( учитывая, что мою машину мы планируем продавать как раз, то вопрос общ.транспорта на продолжительное время для меня становится важным, ключевым пунктом. Муж работает за мкадом и его машина нужна будет ему самому, максимум, что он успеет - завезти утром дочь в сад-школу, а все остальное для меня и дочери ляжет на общ.транспорт, поэтому пока ЗБ я не смотрю..
Спасибо за подробный ответ по моему вопросу!
Каркасник еще в минусе для нас как раз изза той самой свободной планировки, которую чтобы превратить в трешку, нужно вложить еще полквартиры по стоимости, я думаю. А бюджет у нас ограничен, кредит если придется брать, то хотелось бы максимально меньшую сумму с нашими грабительскими процентами(((
Поэтому снова возвращается панель на сцену...и по цене боровая не самая дорогая выходит, учитывая плюсы в этажности и планировках.
Про погулять по боровой - это я планирую, погода пока какая-то не для долгих прогулок и бесед с жильцами))) проезжаю мимо каждый день, как-нибудь сверну

Schweinehaxe:

TAPACKO_:

Я жил в каркаснике (или как там это называется) на пр. Дзержинского 131.
...
Дуло натурально даже из розеток.
Звукоизоляция была такая, что жена привычно желала соседу здоровья каждый раз, когда он чихал.Разводка электрики по-умолчанию была такая, что розетки на кухне можно было выключить выключателем при входе (это типа фича, а не баг)
Как-то так

О проблемах этого дома знал весь Минск. Несколько лет подряд "развалины Колизея" встречали каждого гостя столицы, въезжающего в город со стороны Бреста. Дом строился лет шесть, менялся застройщик, судились дольщики. Чего вы хотели?
https://news.ТУТ.by/society/275288.html - латинскими надо перенабрать ТУТ.

это не меняет того факта, что каркасник - не есть гарантия качественного жилья. Сейчас в НБ просто наслаждаюсь теплом.

Sky_N:

Каркасник еще в минусе для нас как раз изза той самой свободной планировки, которую чтобы превратить в трешку, нужно вложить еще полквартиры по стоимости, я думаю.

И вы снова правы. Это уже для другой категории граждан, готовые потратить свободные $ в свой желанный уют, наверное как-то так

Sky_N:

А бюджет у нас ограничен, кредит если придется брать, то хотелось бы максимально меньшую сумму с нашими грабительскими процентами(((

Постарайтесь взять самую маленькую сумму насколько это возможно! Сам брал, сам сталкивался с нашей банковской системой и скажу, что никому бы не посоветовал в него влезать, ибо тебя имеют и в зад и в гриву, хорошо кормя при этом банковских дармоедов.

TAPACKO_:

не есть гарантия качественного жилья.

Так об этом речь и не шла , с ними такая же ситуация, что и с панельками - лотерея. Хорошо строили - хороший дом, плохо строили, ну так и результат такой же. Не стоит расслабляться, думать, как ты вьедешь в новое жилье и все будет прекрасно. Прежде чем въехать и что-то подписать, нужно все тщательно проверить, на самом деле, большинство серьезных косяков можно обнаружить, предугадать, на объект брать с собой человека, разбирающегося в строительстве. В ЛГ, когда дом возвели и стояла готовая коробка, заглядывал на стройку время от времени, по мере поступления новой информации о строительстве, разговаривал с самими строителями, отделочниками, смотрел будущую квартиру и по большому счету, нормально было все в основном. Те косяки, что они мне оставили устранили за, примерно, полгода.
Sky_N, Вам тут правильно посоветовали, лучше всего заехать в НБ, поговорить с реальными жильцами, их мнение гораздо важнее любой форумной болтовни. Успехов вам.

nektotut:

Sky_N, Вам тут правильно посоветовали, лучше всего заехать в НБ, поговорить с реальными жильцами, их мнение гораздо важнее любой форумной болтовни. Успехов вам.

Спасибо! мы обязательно так и сделаем, благо живем рядышком)
Спасибо всем за советы и разъяснения, еще раз

Думаю в одном и том же доме одна квартира может течь,а одна нет!Поэтому ,кто-то доволен,кто-то нет!В ЗБ тоже текут балконы и промерзают эркеры.У меня была квартира без эркера и с бетонным балконом и все гуд!

Косяки в НБ действительно в большей степени по первому дому!Так ,что не надо пугать и жалкть народ