Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Народ, как мне не тяжело это писать но хочу вам сообщить последнюю новость. Заселимся мы с вами не раньше следующего года а точнее 2 квартала. Сейчас вставляют окна, красят и дом замораживают до следующего года а точнее до весны, а если еще точнее до конца отопительного сезона. Все это связано с проблемой подключения нашего дома к сетям теплоснабжения и прокладкой газа. Насчет электричества не знаю там вроде все в порядке . Так что не ругайте сильно за плохую новость

Объясните плиз, как связано подключение к сетям водо- газоснабжения, с прокладкой коммуникаций(труб, кабелей и т.д.) и строительными работами в доме? Почему замораживают строительство?

В принципе, чего и следовало ожидать...
Откуда информация ?

Все это связано с проблемой подключения нашего дома к сетям теплоснабжения и прокладкой газа.

Времени для прокладки всего этого предостаточно.
Может быть другое, как всегда дом строить начали, а потом вдруг что то недосогласовали.

Вот и подтверждение, пока писал сообщение что-то прояснилось

проблема что не утверждено еще к чему наш дом подключать

хочется мало этому верить. Как всегда, дом строят, а что дальше делать не знают, хотя у нас в стране все может быть. Сам строитель ...

Информация пока только от людей ничего толком не известно, так что давайте пока не паниковать а дождемся середины августа. Дом пока строиться а глядишь там все и устроится с сетями

nniki.my:

да заселимся мы во 2 квартале 2012г. А связанно это не с газом, а электричеством.

откуда информация?

Pashtet81:

а как же проектно-сметная документация, в которой все расчеты проведены, исходя из проекта, т.е. должно быть по проекту ясно куда вести трубы, как можно было что-то не согласовать и утвердить проект? Тут вообще тогда коллективную жалобу, в суд и т.д. Мутят чего то уже похоже...

Я тоже считаю, что какая-то ерунда происходит!!!! Все должно было быть известно до начала строительства, а не на момент подвода газа, электричества.На то он и проект, что уже сразу все разрабатывается и потом дают добро и согласовывают.!!!!

olya_05, а в чем затягивание строительства нам на руку в финансовом плане?
последняя оплата все равно в октябре

bee1001:

Lotos:

olya_05, а в чем затягивание строительства нам на руку в финансовом плане?

последняя оплата все равно в октябре

По идее, если они в срок не уложатся, то ни о каких перерасчетах и доплатах речь идти не может.

Но я на самом деле и не рассчитывала, что мы заселимся раньше следующего лета. Никогда не слышала, чтобы стройки заканчивали не то что раньше - вовремя, поэтому если и так, то это не самый плохой вариант.

А по-моему это бред. Хотелось-бы конечно, чтобы не было переплат (в любом случае - вовремя или нет), но уж если доплата и понадобится, то пригласят на доп.соглашение - хочешь-не хочешь - подписывай (если денег не будет хватать), а не подпишешь - выплатят тебе твои затраченые денюшки - и валяй! А кому от этого легче? Судится - так это вообще дело зятяжное! Тут главное получить квартиру (желательно в срок!) И к тому же оттягивание сроков не на руку ТСР - ведь материалы и услуги только дорожают со временем, а не наоборот

Во-первых это говорил ANTARESSTAR (стр 63)

ANTARESSTAR:

ТСР может нам пересчитать ( по идее ) только в том случае, если сдадут дом в срок. А это первый квартал 2012, если не в срок, то это не оказание услуг застройщиком нам дольщикам. Можно идти в суд. Первые два дома в срок не сдали, и ни каких пересчетов не было.
Но будем надееться, что дом сдадут досрочно и без всяких там доплат.

Во-вторых, моя сестра сейчас тоже имеет дело со строителями (правда в другой сфере, но принцип везде одинаков в этом плане), и там в смету закладывается вознаграждение застройщику, а если в сроки не укладываются, то ни о каком вознаграждении речи не идет, должен быть перерасчет в нашу пользу (в смысле дольщиков), просто мало кто про это знает и никто не судится.

А по-поводу

ОляЛеша169:

А по-моему это бред. Хотелось-бы конечно, чтобы не было переплат (в любом случае - вовремя или нет), но уж если доплата и понадобится, то пригласят на доп.соглашение - хочешь-не хочешь - подписывай (если денег не будет хватать), а не подпишешь - выплатят тебе твои затраченые денюшки - и валяй! А кому от этого легче? Судится - так это вообще дело зятяжное! Тут главное получить квартиру (желательно в срок!) И к тому же оттягивание сроков не на руку ТСР - ведь материалы и услуги только дорожают со временем, а не наоборот

Так это в законодательстве написано (простите, что не процитирую статью и название закона), что вернуть они обязаны в срок от 2 до 6 месяцев с учетом инфляции.

А то что они пеню должны нам платить за каждый день просрочки? Люди вы хоть договор читали? У меня создается впечатление, что большинство тут его и не читало. Там все есть. И про СМр, и про просрочку. Про то что включено в строительство, а что затраты застройщика. А еще есть интересный момент, что они в мае изменили проектно сметную документацию. А это такооооой спорный момент. Юридически они могли это делать в весьма ограниченном количестве случаев. Чаще всего это делается, если дом сдается поэтапно. То-есть до мая они должны были СДАТь как минимум часть дома, чтобы им в исполкоме разрешили переделать сметную документацию. естественно в исполкоме "закрыли " глаза на этот факт. Как закрыли и другим застройщикам. Но ... могут и открыть, если те начнут создавать проблемы))) А проблемы - это сроки сдачи.
И на счет подвода тепла. Думаю просто ТСР немного юлит. подвод данных сетей 2-3 месяца. Если постараться - 4))) Думаю у них были планы сдать дом до НГ. Сдать и отдать жильцам. Поэтому и рвали попу возводя коробку. Кстати быстрее чем средне статистическая по Минску. Но похоже не успевают. Зачем это делается? Чтобы не платить за отопление в зимний период. Эти деньги включены в затраты застройщика - тоесть их деньги. естественно этой зимой за данные услуги с них сдерут три шкуры. А не будут они подключены - и не надо платить.